远程工作的广泛导致美国一些租赁热点地区,如加州湾区和纽约市的租金价格下降。
说到租房,美国经历了一个明显的模式转变,这是由于 COVID-19 的影响。疫情开始后,许多人开始搬离昂贵的市中心,到郊区或更小和更实惠的城镇居住。 远程工作的广泛导致该国一些租赁热点地区,如湾区和纽约市的租金价格下降。
根据 ApartmentGuide 最近的租金报告, 在美国所有主要城市中,旧金山的平均公寓租金价格在过去一年中下降幅度最大。 
其作为美国领先的科技中心的地位,使远程工作成为许多努力支付高昂租金的工人的现实选择, 一室公寓的平均租金价格在 2020 年 3 月和 2021 年 3 月之间下降了 45%。同样地,两居室公寓的平均租金也下降了 24%。
弗吉尼亚州的切萨皮克,位于著名的海军设施附近,在过去一年中经历了第二大租金下降,下降了 29.4%。 在分析中,纽约市的单卧室公寓租金下降幅度位居第三,为 27.3%。其他经历最大跌幅的城市包括长滩(-27.0%)、西雅图(-18.9%)和洛杉矶(-16.0%)。
然而,租金并不是都在下降,美国一些城市的租金正在飙升。 
堪萨斯城一室公寓的平均租金价格同比增长了 33.5%,是过去一年中全国涨幅最大的城市。 
亚利桑那州的吉尔伯特公布了 26% 的增长,位居第二,而拉斯维加斯以 25.3% 位居第三。

尽管最近有下降的趋势, 纽约市仍然是全国最昂贵的一室公寓的租金价格,截至 2021 年 3 月,平均为 3117 美元。
洛杉矶和芝加哥排名第二和第三,平均价格分别为 2648 美元和 2205 美元。
根据CoreLogic最新的单户租金指数(SFRI),2021年2月的数据显示,美国全国租金同比增长3.9%,高于2020年2月的同比增长3%。
随着家庭继续寻求更多的空间,并面临住房负担能力的问题,高需求和低租赁供应库存导致几乎每个价格层级的租金价格上涨。自2018年中期以来,租金每年增长约3%,在2020年春季放缓,但从2020年10月开始,四个层级中的三个反弹,超过了大流行前的增长率。
美国房产系列视频:
美国房产系列音频:孙斯陶以在美国生活20余年的经历,和您聊聊他眼中的美国房地产!Apple Podcasts和喜马拉雅FM:“孙斯陶聊美国”系列之《美国房产最前线》和《家住加州》节目
  1. 富升地产:Appreciation Properties Inc 南加州洛杉矶和橙县本地房产经纪公司:一手新房、二手房产、学区房、海景房、投资房、公寓、商铺、酒店、仓库、办公楼、土地、法拍屋;
  2. 最新房源:通过微信、邮件、电话留下您的姓名、联系方式、所寻找的房屋类型等,第一时间获取最新洛杉矶和橙县本地房源信息;
  3. 美国加州商业地产:商铺、仓库、办公室等;
  4. 安家服务:请您与我们大洛杉矶地区和橙县的安家团队预约;
  5. 美国南加州联系方式:
    电话(626)782-8696
    微信
    ssitao
    (洛杉矶各城市房产)

    微信buyirvine (橙县尔湾和周边城市房产)
    Line6267828696
    Telegram+1 626 782 8696
    WhatsApp:  +1 626 782 8696
    微博@孙斯陶
    邮箱

    网站BuyUsaHome.com
    抖音:  BuyUSA
    TikTok:  BuyUSA
    Clubhouse:  BuyUSA
    微信公众号BuyUSA
  6. 服务城市:

  • 洛杉矶:比佛利山庄 Beverly Hills、Rancho Palos Verdes、圣马力诺 San Marino、亚凯迪亚 Arcadia、South Pasadena、钻石吧 Diamond Bar、核桃市 Walnut、 罗兰岗 Rowland Heights;
  • 橙县:尔湾/欧文 Irvine、新港滩 Newport Beach / Coast、拉古娜滩 Laguna Beach、约巴林达 Yorba Linda、富勒顿 Fullerton;
  • 圣伯纳迪诺:Ontario (安大略)、Ontario Ranch、Chino Hills (奇诺岗)、Rancho Cucamonga (库卡蒙格牧场);
  • 河滨县Riverside:Eastvale (东谷)、Corona

*所有数据、图片、信息仅供一般介绍和展示之用,仅供参考,非投资建议!所有介绍的细节和图片,不构成要约或合同,也不构成任何要约或合同的一部分。请您咨询美国会计师、律师等专业人士,获取最适合您情况的专业意见!房产数据和信息以实地测量和政府数据为准!学校情况须与当地学区核实!须实地考察!California Real Estate Broker BRE01527008
继续阅读
阅读原文