前几天有一个楼市的重磅消息，财政部等4部门在京召开「房地产税改革试点工作座谈会」。和以前的稳步推进、积极推进不一样，这一次直接拎出“改革试点”四个字，也就是说，在《房地产税法》审议之前，可能就要在部分城市先行征收！
深圳、北京、上海、杭州、广州……一些楼市热门的城市都有可能成为先行试点城市。去年底深圳就有过一阵“谣言”，看样子，深圳房地产税还是会来，只是时间的问题。
一旦房地产税推出，势必会增加手持多套房产的成本，打击炒房气焰。可以明确展望的是，在调控不断严格化的背景下，房价想像以前那样大涨，基本上是不可能的了。
所以对于买房投资，大家要留个心眼。现在房产限售的时间随时可以加长、交易门槛随时可以提高、房产税可能上线、甚至连租金都可能被指导，扪心自问，这个东西如果作为资产，它真的属于你吗？
如果我们为了满足自己的投机心理，不惜冒险一搏，房价涨了可能难以变现、也无法提升阶层。可一旦房价不涨甚至下跌，或者自己的工作和收入遇到问题，面临的就是断供、破产等不可承受之重。
还记得之前网上传的那个热帖吗？有个程序员本来月薪3万，贷款买了深圳六百万的房子。没想到疫情来袭失业，房贷还不上导致断供，后悔莫及。
不得不说，很多人对未来都过于乐观，并没有考虑极端情况下的资金风险。殊不知，一旦现金流出现问题，你所拥有的的房子，也只不过是纸上财富而已。
这里就有个真实的例子。一个朋友，为了改善加投资，17年时掏空家里所有积蓄在上海置换了一套学区房，买完之后房价上涨了5%。
但谁也没想到，供房没两年，家里父亲在医院确诊肺癌。为了治病，放疗化疗、靶向治疗、手术费、药费......一年下来，花费了接近上百万。
能借的钱已经借遍了，没办法，最终朋友决定卖房筹钱。
辛辛苦苦打拼几十年的财富，就这样化为乌有。
为什么之前一直比较建议大家，特别是买了房的朋友务必要配置保险。因为懂的人自然明白，必要时刻，一份保险，就是守住一套房。（本文不推荐任何保险产品）
尤其对有家庭的朋友而言，同样的钱，辛苦十年可以用来凑首付，但在医院里却只能治一个月的病。
买房是个几十年负债的过程，期间资产也许会涨，但一家人的健康风险是肯定增长的，这点谁也没法保证避免。但凡发生点变故，都会直接导致你的资产到头来还是白给。
多的不说，再次认真劝各位朋友：投资做得再好，也不要忘了给家庭做好兜底保障！
我们没办法避免意外的发生，但保险理赔的钱，却能够让自己和家人获得较高的经济补偿，能够保障有充足的医疗费，无需担心父母的养老和孩子的教育。
举个例子，假设一场大病三甲医院花费80万。经过商保赔付后，不但不用花一分钱，还有多余的钱补偿收入损失。 
千言万语，保险所保护的，是你的钱、你现在拥有的资产和你的生活状态。
我知道，有些人对保险不屑一顾。但说真的，就像灭火器一样，等起火了再去买，那就真的迟了。
所有的健康险都有门槛，拖得越久，如果体内有些小毛病便会因为达不到健康要求而无法投保，那时就是有钱也买不到的局面。
五一期间跟朋友聚餐时，发现5个人只有2个能够以健康体质投保，而其他3个，一个因为甲亢；两个因为公司体检查出甲状腺有个小结节，医生说没大碍，但保险公司还是拒保了。
它不像房子和股票，只要手里有资金随时可以买。所以建议大家还是趁早配置，就此一劳永逸，避免因为中途爆发风险，导致辛苦多年投资的收益直接打水漂了。
当然，保险不能瞎买。众所周知，国内保险的水很深，很多人被忽悠后，钱花了，保障也没到位。 
为了避免大家掉进保险的坑，再次推荐靠谱的保险咨询平台——慢钱规划。
他们是一家第三方保障规划平台，不为任何一家保险公司做广告，而是从客观角度根据每个人、每个家庭的财务情况和保障需求，个性化的定制保障方案， 真正做到「量体裁衣，帮你买对保险少花钱」。
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