旧金山,国际大都市,高楼林立,世界科技和金融中心。这里寸土寸金,是世界房价最贵的地方!
2020年突如其来的一场疫情,改变了大家生活,也令旧金山这个繁华都市,一夜之间变成了平静的海边小镇。居家避疫,远程办公,很多旧金山的上班族都选择搬离租金昂贵的旧金山市,到郊区居住。
虽然疫情已经快要结束,但一部分科技巨头公司,决定要搬离在旧金山的办公室。他们追求,租金更低、风景更美、缴税更少的的办公地点。这对湾区的影响可以说是不可逆的!
让我们看看,哪些旧金山的科技公司,准备抛弃湾区办公室?
63%的科技公司有计划搬离或缩减旧金山办公室
新冠肺炎大流行重新改变了人们的工作方式,远程办公代替了办公室坐班,SOMA出现了大量的空置办公室,科技从业者们大量地从旧金山涌向德克萨斯州等地,那里有更绿的草地、更便宜的租金,而且不需要缴纳州税
科技巨头们看着远程办公的员工和空置的写字楼,有的把公司总部迁往湾区以外的城市,有的把旧金山的办公室出租,有的干脆直接搬走
旧金山科技行业协会Sf.citi对一些重要的科技巨头搬迁新闻进行了详尽的数据跟踪。目前,旧金山约有1630万平方英尺的空置办公空间。2021年1月对旧金山的企业调查发现,有63%的受访企业缩减或计划缩减办公室规模,只有14.6%的受访公司计划让员工完全回到办公室工作
旧金山风险投资公司Initialized capital统计的数据显示,新成立的科技公司可能不会像过去那样,把硅谷视为初创企业的圣地。愿意把湾区作为公司总部首选的公司数量从2020年的41.6%下降到2021年的28.4%,不过还有一些科技公司希望继续留在湾区,Twilio 的CEO杰夫·劳森就曾发布带有“#committothebay”标签的推特,支持公司继续留在湾区。
过去一年,哪些科技公司搬离旧金山?

以下是过去一年中报道过的决定迁出的公司名单。名单综合了Sf.citi和《旧金山商业时报》(San Francisco Business Times)等来源的消息和数据。
Hewlett Packard Enterprise 惠与
惠普拆分出的慧与公司Hewlett Packard Enterprise在湾区有5992名员工。他们没有关闭位于San Jose圣何塞的办公室,但是将把总部迁至德州休斯顿。总裁兼CEO Antonio Neri在公司2020年第四季度的财报时表示,受疫情影响,员工大都在家远程办公是公司决定搬迁的重要因素。
Oracle 甲骨文
总部位于Redwood City的跨国科技公司甲骨文Oracle也将迁往德克萨斯州,他们在旧金山湾区有18,121名员工。2020年12月透露公司将搬到Austin奥斯汀,实施“更灵活的员工工作地点政策”
Uber 优步
迄今为止,优步Uber尚未正式宣布旧金山Mission Bay园区复工后的安排,但《旧金山商业时报》(San Francisco Business Times)报道称,优步已经“悄悄地”推掉其约30万平方英尺的租用办公室。该公司总部位于Chase Center大通中心附近,共有四栋楼,超过100万平方英尺。目前,优步还没有正式搬进办公室,这使得这则传闻对其员工来说更有戏剧性。
Uber总部
Airbnb 爱彼迎
据《旧金山商业时报》(San Francisco Business Times)报道,Airbnb挂牌出售了78,565平方英尺的办公空间。此前,Airbnb宣布将在佐治亚州亚特兰大市(Atlanta, Georgia)开设一个东海岸中心。 
Digital Realty
在全球拥有1,500名员工的数据中心公司Digital Realty今年1月宣布,他们将搬到德州Austin奥斯汀。生活成本合理,商业环境有利是他们决定搬走的主要原因。目前,该公司已有约20%的员工和30个数据中心位于德克萨斯州。 
Salesforce
虽然说Salesforce迁出旧金山湾区有点牵强,但也可以说它的新总部是在云上办公。今年2月,Salesforce公司宣布,将把与疫情相关的远程工作政策变成永久政策,并取消了在旧金山市中心一处即将生效的办公室租约。同时,还转租了Mission St. 350号办公室一半的空间,使Salesforce大厦成为公司的图腾。
Yelp
Yelp挂牌出租了旧金山的总部所有14层的办公楼,总办公空间161,876平方英尺空间。虽然他们仍然打算在旧金山维持业务,但Yelp的一位发言人证实,因为越来越多的员工开始远程办公,已经促使公司重新考虑对办公室的需求。
Twitter 推特
Twitter此前宣布允许员工永久在家办公,所以将其著名的SOMA总部挂牌出租,Twitter列出了超过10万平方英尺的旧金山总部供转租。
Twitter总部
Pinterest 
社交媒体网站Pinterest宣布取消高调的旧金山办公室扩建计划,但他们要为放弃49万平方英尺的扩建项目付出沉重代价,取消扩建项目需要支付8,950万美元的终止费。
Brex
旧金山的金融服务和金融技术公司Brex宣布,将成为一家远程办公优先的公司。他们在旧金山的办公室租约将于今年年内到期。联合创始人Henrique Dubugras和Pedro Francesch也要搬到洛杉矶居住了。
Credit Karma
在线信用积分查询公司Credit Karma宣布,把所有的员工都搬到奥克兰,完全放弃了它在旧金山的办公室。部分员工还可以永久在家工作。
Optimizely
A/B测试平台Optimizely的位于旧金山市南部,7.8万平方英尺的总部已挂牌出租。
PayPal
线上支付凭他PayPal将放弃位于旧金山的10.1万平方英尺的办公空间。
Trulia
房地产搜索引擎Trulia从2021年5月开始转租他们位于Mission St. 535号的105,897平方英尺的办公空间。
Wish
电商平台Wish在考虑疫情后对办公空间的需求时,决定转租位于Sansome St.1号的106,169平方英尺的办公室。
旧金山大量科技巨头公司“疯狂出逃”,究竟会给湾区带来哪些影响呢?欢迎在评论区发起讨论!

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