大温地产局及菲沙河谷地产局两地区,昨天公佈上月(4月份)房地产销售报告显示:该两地区的市道已不受疫情影响,而在上扬之中,兹列两地区房屋销售等情如下:

大温地产局
 大温地产局(Real Estate Board Of Greater Vancouver/REBGV)昨天公佈:上月(4月份)最新大温地区的房地产市场销售等情;且强调:虽然有严峻的疫情存在,但是,市民购买房屋的需求依然增加,且预计未来房地产市场会越来越活跃;该局显示4月份房销数字如下:
 一:大温地区,住宅销量4,908套;
 二:比去年(2020年)同期的4月份房销1,109套,增加了342.6%;
 三:但比今年3月的5,708套.下降了14%。
 四:过去10年,在 4月平均销量高出56.2%,创出有史以来4月份的最高销量数字。
电脑盘显示:
大温地区的电脑盘(Multiple Listing System/MLS)上各类房屋掛牌显示:
 一:新掛牌出售的独立屋、城市屋和柏文为7,938套;
 二:比去年(2020年)的4月2,313套相比,增长了243.2%;
 三:但比今年3月的8,287套,则下降了4.2%。
 大温地区各类房屋在4月份销售情形:
 独立屋
 一:独立屋销量1,655套,比去年4月的388套,增加326.5%;
 二:独立屋的基準价格1,755,500元,比今年3月增加了3.2%。
 城市屋
 一:城市屋销量964套,比去年4月的218套,增加了342.2%;
 二:城市屋的基準价格900,900元,比今年3月增加了3.3%;
 柏文单位
 一:柏文单位销量2,289套,比去年4月的503套,增长了355.1%。
 二:柏文的基準价格729,600元,比今年3月增加了1.9%。
大温地产局的经济学家斯图尔特(Keith Stewart)指出:虽然担心房地产销售会受到疫情影响而下滑,但从目前的情形看来,大温地区购房者需求大为增加,而不会受到去年疫情有停顿销售情形出现的现象,预计未来行情令人乐观,而卖家亦已做出相应的回应。        
菲沙河谷地产局
菲沙河谷地产局(Fraser Valley Real Estate Board/FVREB)昨天公佈:上月(4月份)在电脑多重放盘系统(Multiple Listing Service/MLS)显示:
 一:菲沙河谷地区,房屋交易一共有3,016套;
 二:比去年4月多了338%;
 三:但比今年3月则下降了9%。
住宅掛牌:
 一:4月份菲沙河谷地区有5,018套住宅掛牌出售;
 二:与去年4月相比,增长了254%;
 三:与今年3月相比,则下降了1%。
菲沙河谷地区4月份基準价格:
 一:独立屋基準价格,1,293,300元,比今年3月上升4.5%;
 二:城市屋基準价格,652,400元,比今年3月份上升4.5%;
 三:柏文基準价格,478,700元,比今年3月上升2.9%。
菲沙地产局主席安德森(Larry Anderson)表示:虽然目前的地产市场,在销售方面充满挑战,但从4月的销售情形来看,可能是一个转折点了。而多次出价及无条件报价的现象已减少了,可见该区房地产市场是令人乐观的。
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