温东迷你住宅地皮 掛牌29万求售可建3层高小屋
根据加拿大广播公司(CBC)引述地产经纪Christian Chiappetta表示:位於温哥华东区商业道(Commercial Drive)附近1912号威廉街(William Street)地段,有一幅非常狭小约9呎宽、60呎长的地皮,正以约29万元掛牌出售,较其估值高出60倍。
Christian Chiappetta指出:目前,该幅独立地皮,在掛牌中标明可兴建一幢3层高小屋,放盘价为28.9万元。 他表示:目前收到的反应相当大,电话的查询比一般物业询问多5倍;可见,该幅狭小的地皮看来很受欢迎。 当然,不排除有好奇心在内。
Christian Chiappetta又表示:如果该幅狭小地皮获得政府批核建成房屋的话,相信会引起很大关注。他又指出:如建成独立3层高小屋出售,市价可能达到60万元。然而, 一定会吸引买家。
另一方面,根据卑诗物业估价署(BC Assessment)去年(2020年)7月,有人以8.8万元成交了该幅地皮,估价署当时曾给它的估值为4,900元。
估价署副评估员Bryan Murao对此上述问题,日前作出评价认为:这幅狭小地皮临街,虽然开发潜力很低,但亦反应在温哥华如此狭窄地段实属罕见。
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