澳洲圈子精选
贷款越早还清越好吗?

圈主:澳新房产君(ID:1690196194  )

拼命还贷和拼命借贷这是两种人生态度,本身没有对错,房产君只从理财的角度聊。
这期主要针对有能力提前还清贷款的朋友,若已经拼尽力全力才能还清贷款,那就无脑尽量延长贷款期限吧

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提出尽早还完贷款的人有自己的理由,年限越久,还的越多

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举个🌰,房产君贷款100万,利息4%,30年共需还给银行171.8万,20年145.4万,10年只需121.4万。也就意味着,若房产君将30年的贷款在10年还清,就可以少支付50.4万

但事实上,几乎没有懂投资的人提前还贷

对于投资者而言,三个原则很重要

🔸每期还款金额越少越好,比如Interest Only

🔸贷款时间拉得越长越好,如果能借50、甚至100年最好

🔸每次支付金额负担较少,尽量不影响现金流
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办在森林里的雕塑展,我不允许你不知道!

圈主:阿Kik(ID:1566143316)

#4月去哪儿玩 最近发现一个超酷的展览,忍不住分享给大家!
这个名为Sculpture at scenic world的展览将在4月1日-5月2日期间,在Blue Mountain展出。票价49.9刀一个人。
几十件艺术馆级别的装置艺术与大自然融合在一起,一点也不违和!甚至别有一番味道,喜欢艺术品的宝宝们一定不要错过!
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悉尼儿童Golf,这6个场地畅玩一整天

圈主:澳洲妈妈(ID:2011689109 )

儿童高尔夫又称推杆高尔夫,是一项很古老的运动,不仅安全,还可以体验球场的各种场景布置,是家长遛娃的最佳选择的之一。
1️⃣Holey Moley Darlinghurst

这个是最新的迷你高尔夫球场,是非常热门的打卡点之一,有独特的场景布置,你和孩子将穿梭在不同主题场景中。而且家长还可以在旁边的小酒吧聊天休息,让孩子们进去玩耍

📍82-94 Darlinghurst Rd, Potts Point


2️⃣Unreal Mini Golf

这个迷你高尔夫球场有18个洞,6个主题,比如丛林、埃及、科学实验室等等,而且他家的冰激凌也是非常受欢迎

📍10/69 York Rd, South Penrith
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如果因无法偿还债务而即将申请破产,是否可以在申请破产前,将房产🏠及其它资产转移给自己的家人?

圈主:澳洲林汇铭律师(HMLAW002)

如果因无法偿还债务而即将申请破产,是否可以在申请破产前,将房产🏠及其它资产转移给自己的家人呢?


债务人破产之后,破产受托人 Bankruptcy Trustee 依照法律要对破产人的破产前的财产交易进行基本的调查: 


● 询问澳洲的大部分银行🏦看破产人有没有帐户,调查破产人有没有在破产前转移财产


● 做土地管理局 Land Titles 的调查,看破产人名下有没有房产,看破产人在破产前五年内有没有买卖或者转移房产 🏠
● 做车辆管理局 Motor Registry 的调查,看破产人名下之前和现有的车辆🚗


● 问澳洲的几大股份注册机构 Share Registry,看破产人有没有上市公司的股份

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【悉尼探店】韩国烟火气宝藏店🥓居然没人发现

圈主:Yuiiiiii(Yui_Dai )

#土澳周末怎么过 经常在strathfield吃韩餐 这次寻觅了一下周边lidcome的 门面看起来平平无奇 走进后院却是大排档风格 这个宝藏店居然之前还没发发掘!
🌸「Hanabi Korean BBQ Restaurant」

📍33 Joseph St, Lidcombe NSW 2141

⏰17.00-午夜 周一休息


✅【烤肉】🥓

⭐⭐⭐⭐⭐

肉类牛肉猪肉等选择非常多 和牛到内脏都有 原味和甜辣味都可选择

除了鳗鱼不是很推荐 其他品质和口味都很不错

▫️

✅【炸鸡小菜】

⭐⭐⭐⭐⭐

炸鸡 芝士玉米🌽各式汤 选择很多 味道都在在线

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均为网友言论,不代表本平台观点。
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