01
故事缘起
“如果你想改变世界，就从自己的后院开始”
Serenbe社区的创始人Steve Nygren和Marie Lupo Nygren夫妇不仅从他们的后院开始，还给世人创造了一个以健康为中心的“乌托邦世界”。
（图 | Nygren夫妇和女儿们家庭合照）
1991年的某一天，Marie在报纸上看到机场南边的一个历史悠久的农场正在出售。
夫妇俩总是想带着3个小女儿做些有趣的事情，比如去乡村农场看看动物。
作为久居亚特兰大的城市人，Steve不太相信周边还有可开发的土地。因为在1975年的时候，Steve在罗斯威尔(Roswell)开了第一家餐馆，当时罗斯威尔和亚特兰大之间还有许多空地，但是时至今日，已几乎全部被城市化。
所以Steve也很好奇距离机场20分钟车程的西南方向是否真的还有尚未开发的空地，还是只是卖家的宣传手段而已？
于是Steve致电给卖家，向他说明了并无意购买土地，但是家有3个小孩子，能否去农场看看小动物？卖家热情的回应了Steve！
周六的下午，一家人来到了查特胡奇乡村。孩子们兴奋的看到了雪特兰小马，而Steve买下了农场！
Steve承认只是跟着情绪冲动做出了这个决定。因为他的首要情感是想要取悦生命中最重要的四位女性，就单单这点，足以促使他在逻辑思维里说服自己：嘿，这里靠近亚特兰大，以后肯定会更有价值，现在入手是一个最佳时机；一家人可能很多时候都能来这里过周末……
令Steve惊讶的是，买下农场后，家人们几乎每个周末都想要来这里！
尽管一家人挤在两个小卧室里，还只有一个浴室可以共享，除了雨天，他们会想要来这里呆上一个星期，孩子们甚至都不想再去迪士尼了。
就这样维持了3年后，夫妇选择离开大城市亚特兰大，全家一起搬到了这个乡村定居。
（图 | Serenbe开发前旧照）
2000年，由于担心城市扩张蔓延，为了平衡发展和保护亚特兰大郊外这方土地，Steve Nygren领导成立了查特胡奇乡村联盟。
将土地拥有者、开发商和自然资源保护主义人士聚集在一起，寻找能达成共识的解决方案。
这一努力导致了近代史上最大的土地使用变化，与过去三十年来亚特兰大15县都市的模型相比，该土地计划提供了20%的住房，同时节省了70%的农业和休闲用地。
2004年，Nygren夫妇开始开发Serenbe社区，来展示呈现这些概念。如今该社区已拥有650多名居民，赢得了无数奖项和殊荣。
02
项目介绍
“我们买的不仅仅是一个房子，而是一种生活方式，一个拥有有机农场、动物、艺术、以及人际紧密相联的社区。”
——Carla Royal (Serenbe居民)
FACTS
Serenbe社区
o  选址：美国大型城市郊区（亚特兰大）
o  规模：4万英亩（≈1.6万平方米）
o  住户：> 650名
o  住宅数量： 200个单元
o  项目功能配套：1个有机农场；艺术、教育、健身、餐饮、购物、健康及住宿的社区商业
o  周边环境配套：坎贝尔顿公园(Campbelton park)、里科湖(Rico lake)，距离亚特兰大机场25分钟车程
整个社区有四个小村庄，每个都有相应的商业中心，专注于创造美好的生活的要素上：以艺术激发灵感、农业供给营养、健康创造幸福、教育改变意识。
（图 | Serenbe社区总体规划图）
农业供给营养
Serenbe重要的一个自然资产就是其25英亩的有机农场，能够一年四季为居民提供新鲜食品。
在Serenbe还能够看到“可食用”的景观，包括沿途小路和人行道边的蓝莓灌木丛。
“从农场到餐桌”的概念被Serenbe执行得非常彻底，从餐厅、零售、农贸市场、社区支持农业项目到农场参观和课程等，居民们随时都能享受最新鲜的农产品和世界级的烹饪体验。
01 THE FARMHOUSE 餐厅
02 HALSA 餐厅
03 THE HILL 餐厅
▲3间倍受欢迎的餐厅
▲饮食相关的零售商店
▲季节性的农贸市场
艺术激发灵感
全年的文化艺术活动包括Serenbe的户外剧场、烹饪工作坊、音乐节、电影和讲座、精品购物、艺术画廊等。
▲零售商店、艺术画廊、设计公司、

绘画空间、芭蕾剧院
01 Air Serenbe
02 The Art Farm
03 The Serenbe Institute
▲独有的 “住宅艺术家”项目，创造深入对话
Serenbe旨在创造“地域感”来促进艺术家的创作和互动。
教育改变意识
Serenbe独特的地理位置和社区关系，也使得学校与众不同。每一个孩子在成长的过程中都会被鼓励寻找自己的使命来改变世界。
他们的学校可以看到树林，门外有蓝莓丛和苹果树，室外几英里的自然小径、绿色空间的台阶、户外教室等。
孩子们可以随时参观农场——学习种植和收获；拜访剧场——学习表演和艺术知识；在自然小径散步——探索和测试科学原理……
▲Serenbe内各种学习与教育空间
在这个紧密联系的社区，孩子们能学会独立、找到乐趣、亲近自然、培养责任、学会团队合作等成为积极的思考者和学习者。
健康创造幸福
在Serenbe，健康是一种日常活动。
环形的乡村道路和人行路连接，使得走路比开车更容易。在这里，人们可以通过园艺、烹饪、书籍、艺术、想法进行连接。
▲零售商店、Serenbe瑜伽、Spa、
Egoscue慢性疼痛缓解空间、健身房
社区几乎包含了身、心、灵健康相关的所有设施与活动：室内和室外的各种健身运动、水疗、瑜伽、冥想、心理咨询、脑力咨询、物理治疗等一应俱全。
图｜专业修“自行车”20年老店
图｜身心灵脑力疗愈空间
小结
“Serenbe是一个你可以享受一顿美食、度过一个周末或者一辈子打电话回家的地方。”
健康社区、绿色环保社区、可持续性发展社区、农场社区、跨代际社区、正念社区……无论如何定义Serenbe，它都已经成为未来“健康社区”的典型案例，人们向往健康生活的“乌托邦”社区。
Serenbe图片均来自Serenbe官网
03
康养8维评估 
DSMC RATING
DSMC在过去的几年中研究了许多国内外的健康相关项目，无论是健康社区、健康养生酒店、还是目的地度假村、健康管理中心，所有案例我们都会根据康养的8个维度进行分析和评估。
通过众多项目的积累和比较，DSMC认为Serenbe社区绝对可以作为一个全方位健康社区的标杆了，以下是我们给予这个“康养社区”在8个健康维度上的评分：
身体 (Physical) 
★★★★★
情感 (Emotional) 
★★★★★
认知 (Intellectual) 
★★★★★
社交 (Social)
★★★★★
精神 (Spiritual)
★★★★★
环境 (Environmental)
★★★★★
职业 (Occupational)
★★★☆☆
财务 (Financial) 
★★★★☆
今日结语
其实健康社区在国内外都有巨大的发展空间，随着时代的发展和社会的进步，大家对这个健康的需求会越来越强烈。
但是，无论是消费者还是开发商，都还不知道如何做出这样的社区。
通过以上的分享和分析，我们就是想让大家知道好的健康社区应该从哪些维度来发展。
Serenbe社区项目能够达到几乎满分，也是极其罕见的，所以能作为一个参考目标和行业标杆。
每个项目，如果要基于商业逻辑来发展，需要更清晰精准的知道客户在健康方面的敏感性，以及在康养8维中选取出突围而出的关键要素。
如果您发现有很好的健康社区、健康度假村、健康管理中心等“健康与房地产”结合的案例，欢迎随时与我们分享，我们一起来研讨！
如果您的项目想往“健康”的专业领域发展、改善、变革，并想要得到一些专业建议与指导，欢迎随时联系我们。
创造健康生活方式，就是我们的使命！
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