Allston (奥尔斯顿）是位于波士顿市区内的一个社区。根据美国人口普查局的数据显示，Allston的总人口约为29,196人，相邻的城镇包括Fenway/Kenmore、 Brighton 和 Brookline，相邻的河流是波士顿地区著名的Charles River。
Allston地区邻近许多著名的学校，比如哈佛大学、BC、BU、MIT和Northeastern University等等，加上有哈佛商学院，MIT工程学院新校区的加持，可谓是一个极具活力的地区。
去年竣工的Boston landing 地铁站更是将整个区域纳入地铁通勤热点，成为年轻职业人士的首选！

说到交通生活，就不得不提起Allston地区数一数二的公共交通上的便利。本区内乘坐公交上班的人数超过了全美98.6%的城镇，骑自行车上班的居民高达5.2%，超过了全美97.8%的城镇，就连走路上班的人数都达到了13%，超过了全美几乎所有的城镇，可谓是波士顿地区找交通最方便的社区之一！
信息来源：https://www.neighborhoodscout.com/ma/boston/allston#overview
Allston作为波士顿附近的一个黄金地区，往往是许多买家的重点关注对象。在过去的一年内，由于疫情的影响许多的开发项目都推迟或终止了。随着疫苗的推广，这些项目也开始慢慢地重新起步，接下来我们就来看看Allston区域的一些开发进展！
90 Braintree Street
图片来源：https://www.bldup.com/posts/plans-submitted-for-120-unit-allston-development
Anchor Line Partners已申请开发这栋包括了共120个单元的位于Braintree Street的一栋房产。建造计划包括了一座85,000平方英尺的6层建筑，其中包含120个单位和60个停车位，以及120个自行车停放空间。
Allston Yards
图片来源：Boston Globe/BPDA
The Boston Planning and Development Agency 于去年12月份通过了这个位于Stop＆Shop超市和马萨诸塞州Turnpike公路附近的这个总共包含了四栋房产的建筑项目。这个占地10.6英亩的项目将包括多达868套公寓，和1英亩的公共公园绿地，以及117,000平方英尺的零售商店和餐厅（包括新建的Stop＆Shop），350,000平方英尺的办公空间和10,000平方英尺的社区艺术空间。
Allston Square
图片来源：Rendering via Boylston Properties and Arx Urban
The Boston Planning and Development Agency 于去年11月批准了这个由6个房产组成的建筑项目，开发商计划于2020年底之前开始施工。这个项目将包括100个租赁单元和244个出售单元。
这个项目中的四座房产将为全新建造的，开发商City Realty还计划保留并合并位于 4 Braintree Street 的 Allston Hall 和位于 334 Cambridge Street 上的 Allston Building，并将其纳入该项目中。
Common Allbright
图片来源：Boston Globe via Getty Images
BPDA于去年的1月下旬签署了位于525 Lincoln Street的这栋共包含了278个卧室、80个单元的建设项目。Common Allbright是一家拥有5年历史的全国性的co-living公司，在纽约、芝加哥、洛杉矶、旧金山、奥克兰、西雅图和华盛顿均设有房产建筑。
这个项目想要为住户提供一种全新的生活体验，所有支付的项目包括水电与网络，都包含在了一份租金账单上，就连保洁服务与生活用品（如厕纸）都可以通过屋内的通话系统来完成，可谓是每天都过着住五星级酒店的惬意生活！
Harvard’s Enterprise Research Campus
图片来源：Rendering via Tishman Speyer
在去年的12月下旬，哈佛大学选择了一个曼哈顿的开发商——Tishman Speyer，在位于Allston的一片14英亩土地上开展新校区Harvard’s Enterprise Research Campus的建设。哈佛大学已经获得了BPDA的初步监管许可，该土地面积为900,000平方英尺。当前的建设计划包括了40万平方英尺的办公室、实验室空间和绿化空间，25万平方英尺的住宅空间，以及25万平方英尺的一个酒店和会议中心。
信息来源：https://boston.curbed.com/maps/allston-development-boston-2020
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Jing Team | Compass | 境界置业
境界置业团队隶属顶级地产公司Compass，团队在波士顿地区拥有超过18年的房地产投资及从业经验。服务来自于世界各地的客户， 团队专精于中高端公寓、学区房、投资房等，为客户提供涵盖房屋买卖、房屋租赁、物业管理、地产投资等一站式服务。 
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