“我这辈子都不会买XX了！”
周末时，我的一个老家是合肥的朋友约我出来吃饭，饭桌上，她恨恨地说。
听完这句话，我手中的烤肉顿时不香了，心中八卦之魂凶凶燃烧了起来。她为什么突然对这个楼盘观感变差？我记得她买的房子并不是XX的啊。（某开发商品牌）
稍微听她讲了下，我才知道是她男友的那套房子出了问题。
明明是到了要交房的时候，结果房价从2018年时的1万多，变成了现在的6000多，搁谁谁都受不了这打击。
尤其是看着现在购买6000多一平米的业主，和他同一时间收房，对方喜笑颜开，而自己愁眉苦脸。
那心情，可真的是太糟了！
具体到底是怎么回事？我详细地打听了下，原来是她男友被没落实的虚假规划给蒙骗了。
我的这位朋友是合肥人，她的男友不是。
在18年的时候，她男友出于未来结婚的需求，打算在合肥购房。但是，合肥是有限购政策的，城市内几个区全面限购，只有县城不限购。
也因此，她男友买房，只能考虑在合肥市附近的县里进行购房。
于是，在铺天盖地的广告宣传下，他选择了寿县的一个楼盘。我的朋友记得清清楚楚，当时宣传的是合肥的。
我在不少详情页上看到了，这个楼盘宣传确实归类在了合肥里。
但，事实上，它不是合肥的，是淮南市的下属县。虽然距离合肥比较近，但是与合肥有一定的差别。
这一点，我朋友的男友也是清楚的，毕竟真金白银掏出来的钱要买的房子，具体位置也都去看过。
但他依旧被迷惑了，因为当初打的标题就是合肥空港新城，让这片区域的价值提升了。而且距离是真的特别近，未来也有一定的可能性被合肥全面接管。
当时合肥附近县的新房供应不足，只有肥西和长丰可以供他选择。
肥西距离市区更近，是个不错的选择。然而，肥西的房子在限购后也开始卖一套少一套了，到他买的时候基本上所剩无几。
如果选择长丰的话，他今天可能就是另一番迹象了。
可惜的是，世界上没有那么多如果。
虽然长丰和寿县离得不远，却是两个城市的。寿县有一个优势，也是不少人觉得寿县未来会升值的原因——合肥的机场在附近，将来没准还会通地铁。
这地铁一起来，那房价不就水涨船高了嘛。
除了位置的原因外，这个楼盘，还有一个最大的噱头，当时宣传近八千亩的一个游乐园，会成为这里的一个配套设施。
这个游乐园，是开发的一个专供儿童们游玩的游乐园，作为一个大型文旅项目，希望成为中国的迪士尼。
我们都知道，迪士尼一来中国，附近的房价就蹭蹭往上涨。所以，有了大型游乐园的规划，还怕房价不涨吗？
于是，当时这个楼盘在8月份开盘时，很多人跟疯了似的，疯狂去抢购。就连洋房的价格都卖到了1万一平米，你敢信？在刚开始的宣传，只要不到6000而已。
那个时候，合肥的长丰、肥西，很多房子都到不了这个价。
区区一个隔壁市的小县城，比新一线的房子还要贵，真的是太可怕了。
高光过去后，马上谢幕。
到了10月还是11月的时候，游乐园的规划没了，游乐园搬走到了合肥最南边，换了个地方进行宣传（炒作）。
寿县的这个楼盘，突然就变得有些尴尬了。
同志们，记住这一点，千万别信任何没落实在纸面上的规划！
我朋友的男友付出了血泪的教训。
而且，后果还不仅仅是规划泡汤。
如果只是规划泡汤，那么好说，只要房子还能住，他们等着就是了。
前面也提到了，这个位置确实不错，离机场比较近，就算没有地铁，也有公路，迟早会发展的。
但是，事情往往不如自己所愿。
在我朋友的男友购房时，他们俩人都比较年轻，社会经验不足。也因此，没有看出购房路上的那些坑。
可以说是，在这套房子上，他们将坑踩了一遍。
当时宣传的是6000块起，结果在合肥，铺天盖地的都是这个楼盘的广告。果不其然，等到价格下来后，变成了一万多。
开盘时的认购现场特别火爆，生怕自己摇不中号，也因此，摇中号以后就没管价格上涨了多少，依旧选择了认购。
而我的朋友，也被那里的售楼处给迷惑住了。大大的沙滩、大大的人工湖，充满着欧式风情的美景。
凭良心说，这个楼盘，确实很漂亮。如果是我过去看的话，也会被它的外表吸引住，环境很好。
等到游乐园的规划没戏后，很多人骂这个项目的同时，也多少带着一定的期待。
毕竟，当时合肥的房子卖完了，怎么也得轮到这里了吧，房价总归会涨起来吧。
然而事实上，房价不仅没涨，又跌了回去。
我朋友男友一万多一平，总共花了100多万买的房子，现在至少亏了40万。这里的房价从一万多，又变成了六千。
他一万多买的期房，等了三年，现在才收房。而有的业主现在6000买的准现房，直接就能收房。
对比一下这个心理落差，是不是很难受？
更难过的是，他去收房的时候，还得先交钱才能拿钥匙。
如果这个楼盘之前没做虚假宣传，不说自己有游乐园什么的，那该怎么办就怎么办。幺蛾子这么多，还不给先看房子。
交钱拿了钥匙后发现，卧室没有门，其他门的门把手也能晃动。得了，这都不用找验房师都看出这么多毛病了。
我的朋友非常后悔，当年为什么没有劝阻下她男友，买了这么一套糟心的房子。对比现在的长丰，已经升值到了1万多一平了。
只有一句话：非常的后悔。
这套位于寿县的房子，真的是如鲠在喉，只要一想起来就生气。还好他们的感情不错，没被这套房子影响到。
但对于普通人来说，这套房子将他们现有的资金困住了，又卖不出去，也没办法置换其他地区。那未来，该如何是好？
对这套糟心的房子，我无言以对，只好胡乱安慰了几句，又拿起了筷子。
不过这肉，是怎么都咽不下去了。
以上为正文，来自初晓
最 近 啥 最 火
▼
上海学区新政之后，我冷静了一天丨上海突然下架一万多套二手房，背后…丨王石删了条微博丨昨晚，上海楼市拉响一个巨大信号半夜看完孙宏斌微博，越想越后怕丨上海楼市已经变成我想不到的样子丨买房时有一个楼层坑一定要避掉
如果想要在上海买一手房，一定记得上真有好房购房神器选好房子、好户型，或者点击文末阅读原文咨询提问，我们会对您一对一提供服务！
继续阅读
阅读原文