逃离昂贵生活

美国5大都市人

上演疫情大搬迁

一项新的研究发现，全美许多上班族逃离昂贵的大都会区域。
房地产讯息网站Zillow于6日公布该公司进行的第一份迁移报告，发现去年有11%的美国人搬家，这比美国人口调查与统计局（U.S. Census Bureau）于2018年至2019年间报告所呈现9.8%的迁移数字更为升高。
Zillow与北美厢型车搬家公司（North American Van Lines）合作报告分析搬家公司货车路线的资料，显示跨州迁移的报告显示，疫情期间美国外流人口的5大城市排名为：
  • 第1名：芝加哥；
  • 第2名：纽约；
  • 第3名：洛杉矶；
  • 第4名：圣地亚哥；
  • 第5名：旧金山。
芝加哥人主要移居：
  • 凤凰城
  • 佛罗里达州萨拉索塔 （Sarasota）
纽约人主要移居：
  • 北卡罗来纳州夏洛特（Charlotte）
  • 佛罗里达州迈阿密（Miami）
洛杉矶和圣地亚哥人主要移居：
  • 德州达拉斯与达拉斯-沃斯堡（Dallas-Fort Worth）
  • 亚利桑那州凤凰城（Phoenix）

旧金山人主要移居：
  • 俄勒冈州波特兰（Portland）
  • 西雅图
  • 奥斯汀
  • 亚利桑那州凤凰城
  • 科罗拉多州丹佛（Denver）
旧金山南湾硅谷圣荷西（San Jose）人主要移居：
  • 奥斯汀
  • 丹佛
  • 科罗拉多州波尔德（Boulder）
  • 北卡罗来纳州夏洛特（Charlotte）
  • 阿肯色州费耶特维尔（Fayetteville）
Zillow资深经济学家塔克（Jeff Tucker）说，早在2018年起美国人就已经纷纷搬离昂贵的大城市，寻求可负担、中型城市的生活，疫情加剧这股趋势。
参与调查的人有31%表示会搬离一年或更久，76%的人认为情感因素让他们难以搬家，而搬到新城市的人8成认为值得，有5成迁移者觉得快乐、搬家之后心情较轻松。
“疯狂”的波特兰住房市场
买房加价10万美元成常态
波特兰位于美国的俄勒冈州，风景秀丽，是美国的“玫瑰之城”。波特兰还被称为“桥城”、“河城”，也曾获选全美最适合育婴的城市。波特兰是美国最大的城市之一，也是美国重要的经济中心，关键是这里的生活开销相对其他城市低，因此也成为很多人们首选的移居地。
然而波特兰房地产市场近年来越来越火爆！如果有一个词来形容俄勒冈州波特兰的住房市场，那就是：“疯狂”的！
房地产经纪人Carrie Morton说，购房热潮正在全市蔓延。如果你去Sellwood附近看看，你不需要走多远就能找到一套比要价高出10万美元的房子。
而每座房子至少要有15个人排队购买。买家必须非常有条理，在提出报价前把所有的财务状况都安排好。
住在Sellwood的Eric Hunter夫妇最近卖掉他们的房子，而卖出的价格比开价高出了9完美元。
就在几个街区之外，附近的房屋要价分别比标价高出10万美元和12万美元。
根据Zillow的数据，波特兰中层住宅的平均价格约为51.1万美元。这比去年增长了10.6%。
尽管现在显然是卖方市场，房地产经纪还是为买家提供了一些建议："买家需要降低期望值，认为你的预算能买到什么，你需要和房地产经纪人谈谈，看看现在是否有可能买到。”
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