Northern Tower | 15年地税减免
Northern Tower是位于皇后区法拉盛的,一个全新的精品公寓。
法拉盛作为最受华人喜爱的区域,这里有大型的中国购物超市,美食店,购物中心,娱乐场所...饮食与商业资源丰厚;法拉盛华裔聚集度高,华人友好程度高,一直以来都是大家非常喜爱的居住区。
这里也拥有着丰厚的教育资源,这里有8所高中,其中六个为公立两个为私立-其中的Townsen Harris High Schhool 还是全美最好的高中之一。
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Northern Tower大楼距离法拉盛最热闹的Main street只有几个街口,日常出行购物便捷性极佳,但它所在的街区却少了主街道的喧嚣杂乱,闹中取静,更有居家所需要的静谧氛围;更值得一提的是大楼楼下不远就是警察局,住户居住安全超有保障。
所以不管是自住还是投资,大楼的增值空间都巨大。
一起来看看视频介绍:
房源亮点
15年免地税,养房成本超低
-15年免地税政策
-Studio $43万
-物业管理费$181/月
大楼不仅享有15年免税政策,还拥有超低的房价与养房成本,拿Studio举例:大楼的Studio仅需$43万,相比同类型的法拉盛精品公寓定价优势明显,物业管理费仅需$181/月,养房成本超低。
大楼所处地段繁华,租赁需求高,租金也是每年渐长,无论是自住还是出租,大楼回报率都极高,非常适合想要投资房产的买家以及预算较少的买家。
地理位置优越,交通网成熟
大楼距离法拉盛Main street只有10分钟步行距离,法拉盛作为华人聚集区饮食商业娱乐资源颇丰,这里涵盖了各式美食餐饮,购物广场,美容娱乐中心,医院诊所,华人超市,健身中心。奶茶,火锅,KTV,各色中国餐厅都在近在咫尺生活十分方便。
从大楼开车9分钟到拉瓜迪亚机场,26分钟到离肯尼迪机场,30分钟能到中央车站,无论是在美国国内出差旅游或是回国,这里都能满足住户对出行的所有需求。
置业回报率高
法拉盛方便的生活和华人新老移民需求,吸引了越来越多的投资商在此投资,房价也是每年渐长,每一个开放的房源都供不应求,特别是像大楼这样地理位置好,价格低的房源;
法拉盛中心位置的大楼需求量大,无论是出租还是转卖都很轻松,所以该大楼具有非常高的增值价值。

户型推荐
44.4㎡ Studio
仅售$439,000    
每月养房成本
地税$0 管理费$196
55.4㎡ 1B1B
仅售$548,640
每月养房成本
地税$0 管理费$220
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大楼介绍
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Northern Tower大楼修建于2015年,是商住两用房;大楼的1-2层为商用空间,3-7层为住宅,总计拥有34个可居住单元。大楼通体采用彩色的小砖拼接,颜色鲜艳设计美观,充满了现代化气息,许多户型还带有私人露台可供住户休息娱乐。
大楼内有为住户提供了专业的公共洗衣房,住户不需要走出大楼即可洗衣烘干。
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除此之外大楼还为住户提供了地下停车场供住户租赁,在夏日爱车不用受到烈日的炙烤,在冬天也不会出现在极寒的天气下打不燃火的情况,地下停车场能减少爱车受极端天气状况的影响的损耗;想要停车位的住户,大楼停车位每月仅需$300。
大楼的拥有居住所需的所有基础设施配备,且大楼定价低,管理费低,还有15年免税是高性价比的置业或者自住最佳选择。
户型内部介绍
Northern Tower大楼房型非常齐全,基可以满足各个不同需求的住户,从Studio,1B1B 到 2B2B都可供选择。
客厅
大楼的房间内通通采用了高品质的实木地板,配有超大透光窗户,房间内光线采光极佳;一些户型客厅还带有私人阳台,可供住户在家中享受到大自然的亲近,在城市中寻求到难得的绿色放松空间。
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大楼的客厅户型方正,面积大,大楼还在客厅与厨房之间预留了充足的用餐空间,无论是家庭聚会,朋友开party都能有一个完整的用餐,休息和娱乐空间。
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厨房
大楼厨房是半开放式的,冰箱,烤箱,抽油烟机和洗碗机一应俱全,外抽的抽油烟机更符合华人爱做炒菜的习惯,让住户可以在家放心烹饪中餐。
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各个户型的厨房都拥有充足的做饭空间和储物空间,让住户可以在此大展身手,尽情享受下厨的乐趣。
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卧室
卧室的户型面积大,利用率高,放下一个Queen size的床和两个床头柜还有很多活动空间;卧室内还贴心的为住户安装了带换衣镜的衣柜。
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厕所
大楼的厕所配备了淋浴,浴缸以及马桶,还有充足的储物空间,全砖的墙面和地面也便于清洁。
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交通出行
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大楼走路10分钟就能到Main street地铁站,是地铁7号线的起点和终点站,上班通勤不用担心没有座位。从大楼出发走路3分钟内就能坐到公交车Q13,Q19,Q28,Q20A,Q20B,Q25,Q34,Q50,Q65,Q66,无论去哪儿公共交通网络都能覆盖。
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大楼开车
9分钟就能到拉瓜迪亚机场,26分钟到离肯尼迪机场,30分钟能到中央车站;拉瓜迪亚机场和肯尼迪机场基本可以涵盖所有纽约大部分的国内/国际航班,时间选择更广,航班数更多,不管是商旅出差还是出国回国都非常的方便。
周边生活 & 娱乐
从大楼出发步行10分钟即可到达最受华人欢迎的法拉盛新世界商城,这里不仅有法拉盛最大的华人超市-Jmart:瓜果生鲜,日常便利用品一应俱全;更是在负一楼有汇聚了各个地区特色菜的美食广场:从奶茶到桂林米粉,干锅各色美食不断,新世界商场还有多家有名的中餐厅,KTV以及零售商铺。
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大楼邻近的街区中还有各式韩国餐厅,医院诊所,邮局,银行等设施,生活十分方便。
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大楼周围的运动休闲设施也很齐全,喜爱体育的住户可以去周边的USTA Tennis Center或是CitiField看一场激烈的体育比赛;大楼周围还有Flushing Meadows Corona Park以及Kissena Park,住户在闲暇的时候可以沿着公园绿树成荫的小路,花园亦或者是围着独特的喷泉悠闲漫步,有宠物的住户也可以有宽阔的户外空间与爱宠互动。
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大楼附近的教育资源也很丰厚,有公立幼儿园P.S. 107 Thomas a Dooley,公立小学&初中I.S. 025 Adrien Block以及公立高中Flushing High School ,和大学皇后学院Queens College (CUNY)。
大楼所处地段投资价值高增值空间大,回报率高适合投资和自住。楼盘正在火热销售中🔥,欢迎咨询!
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