疫情之下,面对加拿大疯狂的房市,真可谓几家欢喜几家愁。
因为新冠大流行,很多此前犹豫不决的加拿大人终于下定决心,准备进入房市,却发现就算手上有钱,可能都不具备所谓的"购房资格"。
毕竟现阶段有意向购房的人太多了!
就说温哥华吧,疫情之前的房价就已令不少人望而生畏,现在居然还有一波又一波的人加价求购,怪不得越来越多的人将目光转向了周边的小城镇。
只是这计划搬去郊区的人多了,小镇当地的房价竟也开始水涨船高。
家住安省珀斯的Barb Armstrong说她不久前和丈夫将自己的一处独立屋挂牌上市,最终以高出标价15万加元的价格被一位买家拿下,夫妻两直言这感觉就像中了彩票一样。
Barb表示,最初丈夫并不愿意卖房,后来听朋友说最近珀斯小镇的房子炙手可热,绝对是大赚一笔的好机会,才答应出售。
果不其然,在3月中旬夫妇两人登出了售房信息的第一天,就有35位意向买家来看房,当天就收到了11个竞价
"这些人有的来自渥太华,有的来自多伦多,他们觉得珀斯这个地方很好,颇具田园风情。"
现在的加拿大房市处于绝对的卖家市场,小镇房屋接着这股东风价格上涨,对像Barb夫妇这样的有房一族来说,是喜事。可对于买家来说,心里的苦恐怕只能自己消化了。
来自温哥华岛Comox小镇的Lars Reese-Hansen即将退休,去年秋天,他卖掉了居住多年的一栋独立屋,准备在心仪的地段换一套面积小一点的房子。
没想到直到现在, Reese的这个计划都未能实现。一方面,房价的上涨速度超出了他的预想,另一方面,很多挂牌的房子几乎一上市就被抢光。
"有次我就在开车赶往看房的路上,到了目的地之后房产经纪和我说已经卖出去了。"
六十多岁的Reese不得不到处排队,希望在真正退休之前能敲定新房。

其实像Reese类似的状况也不难预见,在大批城市居民转攻小镇房市之后,当地人因薪水等条件的限制失去竞争购买力是意料之中的事。
但愿这波买房热潮能够在疫情结束之后能够降温吧
... ... 如果就连买房也要"内卷",对于普通百姓来说也着实太惨了一点。

https://www.cbc.ca/news/business/housing-bubble-small-towns-1.5973134
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