【最新】湾区房市真实数据月报 | 2021年03月,总第16期
文 | 折腾在美国 (转载请注明出处)
最近房市涨得要死要活的,通过上个月的市场数据可以明显反映出来增长的趋势,我们就来看看这一期的房市数据。
Santa Clara County
2021年2月市场数据
Single Family House:房屋的中位价为148.6万美元,平均在8天内售出,2月共917笔销售记录,平均售价为标价的106%。
Townhouse/Condo:房屋的中位价为85.0万美元,平均在12内售出,2月共557笔销售记录,平均售价为标价的102%。
其中Single Family House
- 库存:
较上个月增加13.1%,较去年同期增加了15.3%,库存917套住房,高于上年同期的795套;
- 平均上市时间:
和上个月的9天相比,减少为8天,减少11.1%;
- 新上市房源:
比上个月增加22.8%,比去年同期增长了12.2%;
- 成交量:
较上个月下降2.7%,由621套下降至604套,较去年同期增长23.8%。
其中Townhouse/Condo
- 库存:
较上个月增加5.9%,较去年同期增加了75.7%,库存557套住房,高于上年同期的317套;
- 平均上市时间:
和上个月的22天相比,减少为12天,减少45.5%;
- 新上市房源:
比上个月增加4.5%,比去年同期增长了33.0%;
- 成交量:
较上个月增加27.4%,由270套升至344套,较去年同期增长30.3%。
2021年2月和1月房市数据对比
Single Family House
Santa Clara County和San Mateo County
2021年2月和2020年2月房市数据对比
Single Family House
Santa Clara County和San Mateo County
San Mateo County
2021年1月市场数据
Single Family House:房屋的中位价为190.5万美元,平均在9天内售出,2月共246笔销售记录,平均售价为标价的105%。
Townhouse/Condo:房屋的中位价为85.0万美元,平均在16天内售出,2月共106笔销售记录,平均售价为标价的101%。
其中Single Family House
- 库存:
较上个月增加6.8%,较去年同期增加了6.0%,库存426套住房,高于上年同期的402套;
- 平均上市时间:
和上个月的14天相比,减少为9天,减少35.7%;
- 新上市房源:
比上个月增加10.4%,比去年同期增长了4.8%;
- 成交量:
较上个月增长1.2%,由243套增至246套,较去年同期增长10.8%。
其中Townhouse/Condo
- 库存:
较上个月增加4.6%,较去年同期增加了63.2%,库存204套住房,高于上年同期的125套;
- 平均上市时间:
和上个月的24天相比,减少为16天,减少33.3%;
- 新上市房源:
比上个月减少8.2%,比去年同期减少3.3%;
- 成交量:
较上个月增加14.0%,由93套升至106套,较去年同期增长43.2%。
2021年2月和1月房市数据对比
Townhouse/Condo
Santa Clara County和San Mateo County
2021年2月和2020年2月房市数据对比
Townhouse/Condo
Santa Clara County和San Mateo County
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