卑诗省财政厅长罗品珍(Selina Robinson)指出:为更有效及协调的监管房地产行业,将令买卖房屋的省民获益,这正是卑诗省政府正在修改法例的原因;此举,将为卑诗省金融服务管理局(BC FinancialServices Authority),在 2021 年稍后成为本省房地产业的单一监管机构铺路。

 

罗品珍厅长表示:无论是购买房屋还是再抵押现有房产,卑诗省民都应该放心,因为他们一生中最大的一笔购买交易,是安全且受到保障的。她又指出:这些改变将有助于保护消费者,并加强协调对卑诗省金融服务行业包括房地产市场的监管。转向单一监管机构是帮助 BCFSA ,继续打击欺诈活动并防范洗钱迈出的重要一步。

 


省府曾在 2019 年宣布,将会成立监管金融服务与房地产行业的单一监管机构,即把卑诗房地产议会(Real Estate Council of BC, RECBC)与房地产监管办公室(Office of the Superintendent of Real Estate/ OSRE)的职权收归 BCFSA。今日的修法,将令 BCFSA 的首席行政官成为新的房地产业监管人(Superintendent of Real Estate),帮助其成为负责监管卑诗省房地产业的单一机构,以确保在监管金融服务业界时采取更加协调一致的方法。

 

创建针对房地产业的单一监管机构,是 2018年的房地产监管结构检讨(Real Estate Regulatory Structure Review)以及 2019 年卑诗省房地产业洗钱专家小组(Expert Panel on Money Laundering in BC Real Estate)的一项重要建议。

 

罗品珍厅长表示:BCFSA 目前监管卑诗省的金融服务市场包括:信用合作社、信托公司、注册退休金计划、保险公司及房贷经纪人。今天推出的《房地产服务法》(Real Estate Services Act)修正案,将赋予 BCFSA 下列方面的授权:

 • 房地产专业人员的教育和执照;

 • 建立规范房地产专业人士行为的规则,和;

 • 对持照者和无照者的调查和纪律行动。

 

此外,省府还引入了针对金融机构法例的修正案,以赋予金融机构监管人大多数监管决策的职能。因为, BCFSA 承担了围绕房地产行业的一系列新的主要职责,此举将使其运作更有效率。

 

这些法例变化将使 BCFSA 能够在 2021 年稍后时间,成为完全整合的金融服务业的监管机构。


                  

其他

一:BCFSA 首席行政官 Blair Morrison 表示:

将金融服务和房地产行业监管纳入单一机构之中,将使 BCFSA 成为卑诗省整个金融服务行业的现代、高效和有效的监管者。通过整合与增强 BCFSA 的调查、合规和执法能力与方法,BCFSA 将加强保护消费者并增强公众信心。


二:BCFSA 董事会主席 Stanley Hamilton 表示:

BCFSA 的董事会欢迎修例以继续发展卑诗省的监管机构。董事局对批准 BCFSA 策略负起责任,并认真地监督机构的运营。我们期待与监督紧密合作,并在进程中履行 BCFSA 的职责。"


三:房地产监管办公室(OSRE)现任监督 Michael Noseworthy 表示:

通过将我们的专业知识集中到 BCFSA 之下,我们将能巩固自己的优势并精简工作,以更好地保护卑诗省的消费者。随着金融服务和房地产市场的快速变化,我们将专注于创新和持续改进,通过增强信息共享,为金融服务和房地产业的监管提供统一的视角。


四:卑诗房地产议会(RECBC)行政总裁 Erin Seeley 表示:

今天的改变将有助加强我们的监管体系并让它与时并进,同时将重点放在保护消费者上。在我们朝着单一监管机构迈进的过程中,保护公众仍然是我们的首要任务。

              

更多详情

一:如需阅读房地产监管结构检讨报告,请访问:

https://news.gov.bc.ca/files/Real_Estate_Regulatory_Structure_Review_Report_2018.pdf

二:如需阅读卑诗省房地产业洗钱专家小组报告,请访问:

https://news.gov.bc.ca/files/Combatting_Money_Laundering_Report.pdf

三:如想了解更多卑诗省金融服务管理局(BC Financial Services Authority),请访问:https://www.bcfsa.ca/pdf/news/News20191101.pdf




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