还记得2020年之前的硅谷吗?

那个上班堵得一塌糊涂,

下班夫妻研究如何抢房,

周末全家爬山摘果BBQ的硅谷。


然而,一场疫情,打破了硅谷不少人的生活方式。


以Facebook, Google, 微软, 亚马逊为首的大大小小科技公司纷纷支持居家办公,推特甚至支持员工永久办公。


就这样,不少人家里蹲了快一整年了.....人们在这一年时间中,有没有因此考虑搬家呢?


疫情真的引发搬家潮




3月1日,《旧金山纪事报》权威发布了疫情中硅谷搬迁大数据,原来疫情真的引发了硅谷居民撤离原居地



美国邮政总局(United States Postal Service)的新数据显示,在疫情爆发的头八个月里,仅旧金山市的居民就有35000户离开。搬迁指数较上一年飙升致77%。到2021年末,达到了80371户。


这也直接导致了旧金山地区租金2020年持续下滑


那么大家都去哪了呢?


搬来搬去还在硅谷,从核心区到周边




然而统计中发现,至少有60万居民搬家,而约72%的人根本没有离开加州。他们可能只是从硅谷核心地带的通勤区,搬到了居住条件更好的硅谷周边地区罢了。


由于可以远程办公,不少美国家庭再也不愿住在狭窄的通勤出租房。他们去了房租更便宜的地区。在搬迁数据中,大部分人还是在湾区打转。比如从南湾Santa Clara 搬去了东湾 Alameda, 从旧金山市搬去了最近的圣马刁半岛地区。

最热搬入地依次是:

  • 阿拉米达县

  • 圣马刁县

  • 马林县

  • Contra Costa 县

  • 圣克拉拉县

  • 所罗马县


这些目的地

全部都在旧金山湾区以内


而接下来,大家选择了稍微远一点的

  • 洛杉矶(南加)

  • 圣地亚哥(南加)

  • 纳帕(北加)

  • 萨克拉门托(北加)

  • 河滨县(南加)



其次才是华盛顿州等地。


搬去外州的只有3.7%




整个数据显示湾区5个县的家庭和企业中,只有3.7%搬出了加州,总共有4264户搬离加州。




离开加州的人,根据搬迁热门度,依次是:

  • 华盛顿州,

  • 德克萨斯州、

  • 俄勒冈州、

  • 内华达州、

  • 科罗拉多州、

  • 爱达荷州

  • 纽约州。


其中,统计在册搬迁到华盛顿州的1227户家庭中,大部分人去了西雅图附近。


由于同为科技重地,西雅图一居室公寓的租金中位数是1500美元,远低于旧金山的2650美元。由于住房成本低,成为了搬家主要目的地。


(以上图片来自SFC 版权属于原作者)


那么是什么原因导致大家:搬家却不走远?


根据调查:


1. 有去有回,再回不难

不少居民认为硅谷依然是未来的科技重地,搬家是为了更便宜的房租和房价,以及更舒适的居住条件。但如果公司有朝一日需要再次回到办公室上班,也不是难事。


2. 看遍世界,还是湾区最舒服

不仅如此,适应外州生活并不容易,早前,就有南加高管认为德州生活成本低,带一家8口离开,最后却因为接受不了德州的气候和文化氛围,又带全家从奥斯汀搬回San Jose 的。


南加高管搬去德州后又搬回加州! 悔不当初: 还是加州好!


Brett Alder 是日本半导体公司Hamamatsu 的销售总监,2015年因为工作原因,他和妻子以及7个孩子举家从南加圣地亚哥搬迁至德州奥斯汀。仅1年之后,他又带着全家搬回了加州圣何塞,原因是实在是对德州奥斯汀“爱不起来”。

(图片来自FB 版权属于原作者)


这也是湾区即便租金下滑,而房地产市场反而异常火爆的原因。


科技大厂出走德州,Tesla 却后悔了?



不过,当居民们还在犹豫要不要搬时,不少大厂已经先走一步了。


不少企业认为,硅谷将逐渐失去科技中心地位,因为这里的劳动力,土地成本都特别高昂。包括惠普(Hewlett Packard Enterprise)和甲骨文(Oracle)在内的硅谷大厂已经决定撤离。


然而曾经一再宣布要将Tesla 搬出硅谷的马斯克似乎来了一个急刹车


图片来自la times,版权属于原作者


据LA Times报道,特斯拉将其工厂的一条室外临时流水线进行改建,这将使目前湾区的工厂面积再次扩增64,000平方英尺!




图片来自la times,版权属于原作者


而与此同时,德州经历了百年难遇的特大暴雪袭击。


暴雪导致德州部分地区的电力,水源陷入瘫痪。甚至有超过40人因停电低温,一氧化碳中毒和火灾死亡!


图片来自us today,版权属于原作者


与此同时,德州电力公司更是宣布准备申请破产


2月17日,马斯克发布推文,对德州电网表示失望,吐槽德州电网运营商ERCOT:ERCOT不配获得“R”-为“responsible”(可靠性)的缩写。


图片来自twitter 版权属于原作者


看来未来不管是居民还是公司,

都会更加慎重的考虑到底在哪安家。


也希望美国尽快走出疫情阴霾。到时候,加州的小伙伴们又可以吃着火锅,唱着歌,和狐朋狗友们打牌,烧烤,露营,海边浪啦。


本文由北美省钱快报小编整理,图片及信息来自DailyMail、Twitter、cnn,npr等,版权属于原作者。本文不代表本公众号立场,未经许可不得擅自转载,否则将追究责任。


THE END
编辑:Amy, 张姑娘


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