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当前，曾经的EB-5宠儿－大都市商业地产项目遭受疫情重创。

之前，EB5Sir已经提到过一些大公司的大项目，譬如：

美国房地产疫情之痛，令外国投资者束手无策，疫情黑天鹅，是EB-5的救命还是要命稻草？疫情之下，900人大项目的困境，疫情下的EB-5项目：纽约长岛体育场，以及疫情重创下的EB-5巨无霸。
今天，看到了一篇TRD的报道，关于另一大区域中心正在诉讼中的项目：

根据报道，上周老牌区域中心NYCRC在纽约发起了对开发商Ian Schrager和Witkoff的诉讼，指控开发商在纽约曼哈顿下东区Public酒店的项目上挪用一个多亿美元的资金，而没有及时归还EB-5资金。
NYCRC指控开发商“ 玩弄欺诈骗局，在项目中股权投入误导借款人、超额借贷以及借入6200万的夹层贷款”。

“NYCRC的7950万美元的优先股将不会获得清偿，因为项目债务已经超过其价值”。

据报道，去年一组中国EB-5投资人曾就该项目，起诉NYCRC以及开发商Ian Schrager和Witkoff。
位于Chrystie街215号的28层Public酒店，包括顶层11套豪华公寓，最高一个顶层的别墅层报价3200万美元。
该酒店于2017年开业，但是受疫情影响去年3月关门，计划于今年4月开门。

被告开发商律师认为该诉讼是虚假无聊的，5年内EB-5资金不该被返还。

TRD指出，通常EB-5资金都被设计为贷款模式，但是该项目是优先股，还款更久。

在NYCRC网站，目前能找到该项目的一些基本信息，关注的朋友们可以自己查阅：
目前，在百度还能查到这个，在2013下半年被称为“曼哈顿下城东区开发项目”项目的推广信息：
幸运的是，
这160名中国
2013年的投资人应该都已经获批I-829了，希望有机会追回投资款。

疫情之下，大家应该及时关注自己的项目，最近出状况的还不少。
报道原文：

https://therealdeal.com/2021/02/26/eb-5-fund-alleges-schrager-witkoff-siphoned-money-from-public-hotel/
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