高昂的房地产价格会成为多伦多人进入市场的巨大障碍,根据一份最新的报告,多伦多已经进入全球“最无法负担”(severely unaffordable)的城市榜单前5名。

城市改革研究所(Urban Reform Institute)最近发布了其2021年国际住房承受能力报告,并发现多伦多在其全球“最无法负担”的顶级城市中排名第五。这比去年的排名上升了一位。
该报告研究了八个地区(包括澳大利亚,加拿大,香港,爱尔兰,日本,新西兰,新加坡,英国和美国)的92个主要大城市住房市场的中等收入住房承受能力。
加拿大的另一个最大城市温哥华的排名甚至比多伦多还要差,它是世界第二大负担不起的市场。
香港是全球最无法负担的地方,澳大利亚的悉尼和新西兰的奥克兰分别排名第叁和第四。
根据该报告,自2004年以来,加拿大和美国严重无法承受(severely unaffordable)的住房市场数量一直在稳定增长。
3年前,即2018年,多伦多在Urban Reform Institute的年度报告中被列为21个最无法负担的市场,在过去的几年中增长明显。
在2000年代初,该报告的最早版本将加拿大和美国的多达16个主要市场评为“经济实惠”。到2019年,这个数字下降到10个,并且在过去一年中,这个数字甚至进一步下降,只有四个被评为“价格适中”的市场都在美国。
该报告还详细介绍了COVID-19大流行如何影响了今年的负担能力排名。不仅许多无法远程完成工作的工人面临低工资或无工资的局面,而且许多住房市场的价格也不断上涨。
该报告还引用了国际货币基金组织的《世界经济展望》,该报告发现:“新冠疫情将扭转自1990年代以来在减少全球贫困方面取得的进展,并将加剧不平等现象。”
在该报告评估的所有国家中,加拿大从事远程工作的工人比例最小,但失业人员的比例第二高。
该报告预计,随着远程办公越来越成为常态,可能会减少对大城市的需求,这些大城市历来是负担不起的地区。
根据Zoocasa的最新报告,投资者对多伦多购房的兴趣已经开始下降,去年4月至12月的公寓销售下降了12%。
--- 廣  告 ---
继续阅读
阅读原文