2021财富转移年,给买房者一些提醒!
当然,这些动作频频,侧面也说明,楼市上行的预期非常强。密集的调控背后,是市场的焦虑。
为什么会有这样的现象?这一切还是源于放水带来的富豪/中产焦虑感,何况现在是全球放水。
图片可以看出,中国的M2数量首次突破100万亿是在2013年、经过了六十余年的漫步跋涉,然而再增100万亿却是在2020年、只用了短短的七年。
反观更猛的全球市场,美国货币总量的20%多是在这一年印的、日本/欧洲/英国货币总量的10%多是在这一年印的…据统计,疫情以来,全球货币总放水量超30万亿美元。
没有印钞权、只能被动接受的富豪/中产们又能怎样…当然是想法应对啊。
钱不拿在手里,放在哪里呢?
当然是把贬值的货币换成保值的资产了。经过无数次的摩擦、碰撞、切磋,大家终于就保值资产的特性达成一致:必须稀缺!稀缺性是保值性的关键。
逻辑也是越来越清晰,热钱在疯抢中国的一切核心资产。
于是,有人看到了一二线城市核心地段的房子、有人看到了股市里的龙头企业……越来越多的钱,去追逐这些极少量的优质资产。
当然在这里还是要给所有人泼下冷水,资本是逐利的,在房住不炒之下未来城市分化、城市内部板块分化、板块内部小区分化将是大势所趋。而房子买入后在二手市场的流动性、持有成本等各方面在未来也都随时可能发生变化。
这意味着购房的成本会逐步升高。
所以2021年所有人都要降低下自己的投资预期,每个人不过是时代浪潮下的一叶扁舟,政策导向之下,必然会经历一轮残酷的资产等级大洗牌运动。
作为普通人的我们要谨记财富的核心要义,是守财难,你做好防火墙了没?
中产的道路艰难,下坡路倒是容易的很。在人生道路上,即使我们小心翼翼,还是会有种种事件让我们措手不及。疾病、事故、意外等等,都是人生旅途上的暗礁。
一旦遇到这种突发情况,看似属于自己的财富,也抵不过一夜风暴。
毕竟家里有成员一旦倒下,对于家庭的打击将是沉重的。孩子上学怎么办?父母养老怎么办?留下的巨额房贷由谁还?
引以为傲的家庭幸福指数,也会迅速下滑,下滑速度远远超过当年的攀升速度。
为什么有句话说很多中产阶级都是隐形的贫困人口,因为看起来收入可观,条件不错,但遇到大的风险问题,很容易会产生现金流断裂。
我看过很多人只知道拼命赚钱,却不知道给家庭做一个最基本的「安全兜底」。
殊不知在这个经济波动,生活不易的时代,我们更要守住自己的钱袋子。
这个世界有太多我们无法改变的事情,唯一能做的就是风险管理,这是每一个有责任心的成年人都应该做的事。
今天再一次很认真的劝大家:一定要做好托底的最基础保障,将保住现有财富作为第一目标!
为了帮助更多的人科学及合理的做好规划,我信任的这个平台,今天也再一次推荐给大家!
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