震惊！悉尼这个地方的房价涨幅超40％！而这背后的原因，竟是得益于疫情？
疫情彻底改变了人们的生活，在家工作有可能成为新常态，
而在家工作又让一些地方房价飙升！？
最新数据显示，
新州一个滨海小镇的房价，
一年内竟飙涨40.1%！
Digital Finance Analytics的数据显示，
2020年，澳洲房地产市场表现最好的一个地方是：
悉尼Wollongong的一个滨海小镇，
———Austinmer。
该镇位于悉尼以南，靠近Royal National Park。
Royal National Park
在2019年12月，疫情爆发之前，
Austinmer独立屋交易价格的中位数是116万，
到了2021年12月，这个数字飙涨到160万，涨幅高达40.1%，
有5起超过200万的房产交易，
推高了中位价！
至于背后的原因，Digital Finance Analytics的分析是：
疫情让在家工作成为常态，
越来越多的专业人士逃离大城市。
该机构的负责人Martin North表示：
越来越多的人从悉尼搬到Wollongong所在的Illawarra地区，而且搬过去的不止是婴儿潮时期出生的小孩或者老年人。
“常见的情况是，房子买主是那些想要逃离尘嚣的人。不只是婴儿潮时期出生的人，不止是从大房子搬到小房子的人，还有很多是三四十岁的人。”
他分析说，Austinmer也不是随随便便就成了天选之子：
Austinmer有火车直达悉尼，
并且靠近Princes Highway。
“这里优越之处在于，我们位于Wollongong和悉尼之间的主铁路线上，想进城很方便。”
在悉尼的滨海郊区中，只有Cronulla设有火车站，
作为对比，如果你住在悉尼以北的Northern Beaches，要想去城里上班，就得忍受长时间的交通堵塞，以及缓慢的公交车。
不过，需要注意的是，该机构仅仅采用了最近交易的房产价格，
著名的房产数据集团CoreLogic根据当地所有独立屋的数据，得出了一个较小的房价涨幅：
Austinmer的独立屋，中位价年度涨幅仅14.9%，
达到目前的143.8万。
这两种计算方式的差别还是很大的，仅根据交易数据，新州Byron Bay的独立屋中位价飙涨39.1%，
Byron Bay
从2019年12月的134.8万，涨到2020年12月的187.5万，
而CoreLogic计算出的涨幅仅16.1%，达到目前的186.2万。
上述机构负责人还说，2021年，
就算疫苗开始普及，
滨海地区仍将继续受到欢迎！
不过，受欢迎的将只有独立屋，公寓则不会。
“悉尼和墨尔本的疫情持续越久，有下面这种想法的人就越多，‘太难了，我要去农村生活不那么难的地方。’未来几个月，我们将继续看到这种趋势。”
话说，如果同样是在家工作，相比起喧嚣的城市，
安静一点、空气好一点、景色美一点的地方自然是更好，
可是，更多的人恐怕是心有余而力不足，
毕竟不是谁都买得起，面朝大海春暖花开的别墅！
编辑：小隐
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新媒体主编| 曼达哥
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