12月11日晚，英国伦敦市中心180米上空礼花绽放，香港上市房企、全球最大豪华酒店业主富力集团英国公司在伦敦九榆新区(Nine Elms)举办泰晤士河1号一期封顶仪式，象征泰晤士河1号项目向正式落成迈出了里程碑式的一步。
富力集团副总经理兼英国公司董事长关智熊，英国中国商会会长、中国银行(英国)有限公司执行总裁方文建，旺兹沃斯区政府主席Cllr Ravi Govindia CBE，JRL集团主席约翰·雷丁顿(John Reddington)，SOM(Skidmore Owings & Merrill)建筑事务所合伙人肯特·杰克逊(Kent Jackson)等各界嘉宾出席仪式，共同见证了泰晤士河1号项目的又一里程碑。
图说：泰晤士河1号夜景实拍。
泰晤士河1号一期自2018年7月开工以来已在九榆新区创造了近千个工作岗位，计划于2022年第四季度交付业主。
泰晤士河1号将由12座建筑组成，规划新建1400余个高端住宅、打造集商业、办公、餐饮娱乐一体的新兴时尚社区，毗邻街心绿地公园，占据泰晤士河河畔绝佳地段。
活动最后，一组喜庆祥和的烟花灯光秀闪亮伦敦夜空，照亮泰晤士河沿岸，为冬季的伦敦提前添上了欢庆的色彩。
历时3年，从零开始书写中国速度
从2017年富力集团大举进军伦敦市场，到2020年12月项目一期顺利封顶，富力英国公司用180米高的N8塔楼在伦敦建筑行业交上了一份“中国速度”的作业。
图说：2018年7月泰晤士河1号奠基仪式。
进军伦敦市场后，富力英国凭借着雄厚的实力、稳扎稳打的作风、真心诚意的态度赢得了当地企业、机构的尊重，在英国市场树立起极高的影响力。
在英国，尤其是历史悠久、保护建筑遍地的首都伦敦进行房产开发，像泰晤士河1号这样的超高塔楼项目是难度系数最大的。项目的建设难度，规划审批难度，防火安全要求等等都是行业最高标准。尤其是在2017年西伦敦伦费尔大厦大火发生后，英国政府对高楼安全防火方面的要求进行了全面的审查。而富力英国公司在英伦的成功首秀，也彰显了集团的实力和魄力。
进入2020年，项目施工进度遭遇巨大调整。在第一次疫情封锁期间，英伦房产市场陷入停滞，大部分工地停工，但富力英国的管理团队在这样的环境下依旧砥砺前行，用执行力和勇气克服困难，在保证工地及人员安全的情况下正常施工和顺利封顶。
项目施工进度：
点击播放
随着泰晤士河1号项目的封顶，也标志富力英国公司将开始启动公寓的内部装修、家电安装、社区绿化、公共空间筹备、商业空间招租等工作。在封顶这一里程碑后，距离将一套套精心装修好的高端公寓住宅交付业主也更近了一步。
强强联合，展示伦敦房产届最高水准
在英国进行房产开发，合作伙伴的实力展示着项目可以企及的高度。富力集团泰晤士河1号的各方合作伙伴都是各自领域中的佼佼者。
泰晤士河1号也代表了伦敦房产届的最高水准。
在建筑设计方面，由世界知名建筑设计事务所SOM操刀，其曾设计过世界第一高楼的迪拜哈利法塔，以摩天楼和精致的细节闻名于世；施工建设方面，由英国本土知名建筑公司JRL Group作为总包承建；室内设计也选用了业界领军企业HBA，作品包括新加坡金沙酒店、京都四季酒店等。项目管理顾问公司是建造伦敦碎片大厦的Turner & Townsend，为项目保驾护航。
在数百个日日夜夜的施工中，富力集团秉承着国际化、专业化的标准，对项目质量严格把控。富力集团副总经理兼英国公司董事长关智熊几乎天天都会亲自到项目公司上巡视，及时发现问题，解决问题。
富力泰晤士河1号项目背后虽是中国资本，却以英国乃至全球的顶级质量交付业主/投资者。
成功融入本地市场，各界伙伴共庆盛举
自从进军伦敦，富力英国公司就与当地政府、企业团体保持着良好、密切的合作。经过了3年多的磨合与协作，富力集团成功融入当地社区，而泰晤士河1号的封顶就是最强的证明。
在封顶仪式上，泰晤士河1号项目辖区的区政府主席和英国中国商会会长双双出席，显示了各界对富力项目的重视度和关切度。
凭借着与辖区管理者的良好关系，泰晤士河1号项目从设计到建设也是顺风顺水，获得了大力支持。
要知道，伦敦各行政区的规划审批委员会对于泰晤士河1号这类超高摩天大楼在审批上是非常谨慎。常常有本地老牌开发商也被迫要求降低建筑高度的情况发生。比如伦敦某知名开发商在西南近郊的一个项目，为了避免对当地建筑特色造成破坏，建筑高度被一砍再砍。
图说：旺兹沃思区政府主席Cllr Ravi Govindia CBE。
中资出海少不了同根同源的中国机构、中国商会的支持与鼓励。泰晤士河1号项目在整体规划上不仅依照了本地传统，也融合了中国元素，比如以中国园林山水为灵感的绿化设计，包含中式美味的国际美食商街。为业主和投资人在千里之外带来一丝家乡的印记。
英伦楼市热潮继续，低利率创造投资窗口期
尽管英伦楼市面临脱欧和新冠疫情的双重挑战，但2020年第一次解封后楼市的强劲反弹显示了市场的需求和韧性。2020年即将结束，多家当地房产专业机构的分析预测不约而同地给出了一个的信号：英国楼市热潮明年将持续。
放眼2021年的楼市走向，尽管平均1.9%的印花税节省政策即将结束，但持续的住房需求和较低的贷款利率将有助于支撑价格的小幅上涨。
对于海外投资者而言，当前处在历史低位的贷款利率也正好创造了一个难得的投资窗口期。而随着英国留学市场的复苏，积分制移民政策对人才的吸引，泰晤士河1号这类好地段、好交通、好配套的项目必将吸引众多高消费能力租客的青睐。

伦敦新地标：泰晤士河1号

位于伦敦1区Vauxhall的泰晤士河1号与伦敦传统富贵区威斯敏斯特、切尔西隔河相望，步行可至伦敦最中心的白金汉宫、议会大厦、伦敦眼等地标。
在富力集团雄心勃勃的布局下，未来这里将发展为一个交通便利、配套完善的宜居新城。
图说：泰晤士河1号区域位置示意图。
图说：泰晤士河1号区域位置示意图。
泰晤士河1号位于伦敦1区黄金地带，紧邻泰晤士河畔，开窗即是美国大使馆或议会大厦、伦敦眼伦敦地标等。
图说：泰晤士河1号紧邻美国大使馆新馆(上图中下立方体建筑)，左侧高楼为刚刚顺利封顶的N°8号楼宇。
在美国大使馆放弃伦敦市中心传统黄金地段，搬迁至以泰晤士河1号为核心的“九榆新区”后，就有房产专业人士预计，美国使馆的搬迁将触发一系列连锁反应，吸引一大批高端机构向这里汇聚。
与此同时，在泰晤士河以南，从Vauxhall为核心，到巴特西电站间的带状地带正经历着英国历史上最大规模的升级改造。在400亿英镑政府资金的刺激下，占地561英亩的“九榆新区”将在未来10年内成为伦敦最具活力的优质街区。
图说：泰晤士1号效果图。
富力在九榆树区域的楼盘将分三个地块开发，总占地面积超过6万平方米。同时也将为该地区带来英国首家五星级柏悦酒店、国际精品美食商街、高端医疗与健康中心、幼儿园、高端写字楼、东西方元素结合的大型园林等高端生活配套。
泰晤士河1号配有全天候礼宾服务、监控录像安保系统、可视对讲访客系统等多功能服务系统，满足舒心生活的所有想象。
图说：以上一组图片为泰晤士1号的公共空间设计效果图。
小区内部17000平方米园林绿地空间，是穿越九榆新区的线形花园的重要组成部分。
图说：泰晤士河1号公园鸟瞰图。
图说：泰晤士1号30米长，16米宽的天光泳池。
泰晤士河1号业主会所将拥有全伦敦最大的室内恒温泳池，以及私宴厅、红酒雪茄吧、图书馆、电影院、医疗中心等。
图说：泰晤士1号的图书馆。
图说：泰晤士1号的影院。
公寓室内装修效果图：

【项目基本信息】
位置：Nine Elms Lane,london SW8
所属市政区：旺兹沃思
产权年限：999年
交房时间：预计2022年第4季度，具体交付时间以开发商通知为准
建筑质保：10年及RF客户保障(10年政策的前2年)
建筑设计团队：SOM 代表作品：全球第一高楼哈利法塔、世贸中心X号塔楼
园林设计团队：Gillespies 代表作品：全球最贵公寓海德公园一号
室内设计团队：HBA 代表作品：丽思卡尔顿、香格里拉、金沙、华尔道夫
皇后广场
富力集团在伦敦开发的另一个住宅项目——皇后广场，位于伦敦南部的克罗伊登。它是伦敦南部最大的商业、文化中心、办公区和住宅区，每年的零售额高达10亿英镑。
区域汇聚1.2万家企业，众多世界500强公司落户于此，包括艾奕康(AECOM)、苏黎世(ZURICH)、美国运通(American Express)，苏格兰皇家银行(RBS)。英国内政部、英国移民局、英国交通部铁路管理局等机构已经在克罗伊登拥有长期、庞大的办公楼宇。
在35亿英镑政府资金的刺激下，克罗伊登的基建和公共市政配套设施将迎来翻天覆地的变化。
此外，克罗伊登还号称伦敦南部硅谷，拥有超过1000家创意、科技及初创公司，是伦敦科技集群发展最快的地区。
克罗伊登镇中心的交通极为便利。East Croydon火车站出发，17分钟直达伦敦市中心。
皇后广场位于克罗伊登的中心位置，紧邻即将升级改造的英国最大的购物中心Westfield Croydon(步行5分钟)。步行6分钟可至East Croydon火车站。
从物美价廉的跳蚤市场，到历史悠久的集市，再到特色的独立商店，还有高档的购物中心、品牌专卖店应有尽有，比如玛莎百货、House of Fraser、宜家家居等。
克罗伊登的教育资源也非常丰富。皇后广场1.5英里范围内有8所被Ofsted评为“卓越”的公里学校。
在私校方面，克罗伊登还拥有成绩全英前50的Whitgift School、百年皇家老校Royal Russell School。英国“朋克之父”John Rocha的母校，著名表演艺术学府BRIT School也坐落于克罗伊登。
首付5%，17万元起，999年产权
超5000平米商业街→
屋顶花园→
健身房和桌球室→
咖啡厅和共享办公空间→
户型推荐→
限时优惠至2020年12月18日
更多详情
请扫描下方二维码
继续阅读
阅读原文