GTA地产11月销售同比大升24% 多伦多公寓均价首次下滑3%
多伦多地产局今天公布今年11月份的地产销售数据,11月份共有8766套房屋易手,比去年同期大升24.3%。
大多伦多地区单户住宅的销售同比增长更加强劲,多伦多市与周边地区的销售都非常可观。
地产局主席Lisa Patel表示,购房者继续利用非常低的借贷成本进入市场,许多社区的增长都达到双位数字。
与去年同期比较,今年11月所有类型的房屋销售价格提高了13.3%,均价达到95万5615元。
独立屋、半独立屋和镇屋的价格增长均超过双位数字,只有公寓总体价格有所下降。
416地区公寓销售1375套,同比略增0.8%,均价为64万元,同比下跌3%;905地区公寓销售657套,同比增加23%,均价53万元,同比增4.8%。
地产局首席市场分析师Jason Mercer表示,公寓销售的疲软只是暂时的,随着新冠疫情趋缓,我们将开始看到人口的恢复,包括移民和非常住居民的回归,将导致公寓的需求增加。
416地区独立屋销售为933套,年增19.3%,均价为147万元,年增8.7%;905地区独立屋销售3289套,年增33%,均价为112万元,年增19%。
按地区细分,杜兰区一枝独秀,无论是销售数据还是房屋均价,增幅都接近20%;华裔聚居的约克区增幅也都有双位数字。
今年以来,多伦多市的独立屋销售比去年同期增长16%;均价147万元,比去年同期增长12%;
公寓销售和均大幅下跌,416地区公寓销售同比下跌11%,905地区公寓销售同比下跌6.8%,整体销售下跌10%;
今年公寓均价416地区为68万元,同比增7.4%;905地区均价53万元,同比升10%,整体价格同比增7.8%。
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