万达集团旗下酒店25日发布公告,公司于美国时间11月24日完成出售芝加哥地产项目 Vista Tower,将不再持有目标公司的任何权益,目标公司的资产、负债及财务业绩将不再综合计入公司财务报表。
至此,万达集团已将其海外地产项目全部清空。
万达酒店发展10月16日公告说,当日的股东特别大会以压倒性优势通过了有关出售芝加哥物业项目权益议案。
万达集团董事长王健林在2013年首登中国首富宝座后不久,曾意气风发的谈论着自己的“出海梦”:
“我有一个梦想,不光把企业做大,还要把中国酒店品牌打到全世界”;“万达2012年年初宣布了一个十年的发展战略规划,就是希望十年之内成为全世界一流的跨国企业。”
从2012年起,万达开启了到海外“买买买”的模式,涉足海外房地产、文娱体育等等多方位的投资,其中地产成为其重点拓展领域。
在英国,“伦敦ONE”(OneNine Elms)项目是万达集团的首个海外项目,该项目毗邻白金汉宫和伦敦眼,建有一栋200米城市塔楼,一栋165米河景塔楼,其中包括了住宅、公寓及酒店。万达在2013年将其收入囊中。
在澳洲,万达有两个地产项目。
2014年8月11日,万达集团宣布并购澳大利亚黄金海岸市著名的珠宝三塔项目,项目计划投资9亿美元。
2015年1月23日,万达集团宣布收购澳大利亚悉尼1 Alfred大厦和紧邻的Fairfax House大楼,计划投资约10亿美元,建设一个综合性地标项目。
在美国,2014年8月,万达中标美国洛杉矶比佛利山市威尔谢尔大道9900号项目地块,计划投资12亿美元,建设包括豪华公寓和万达品牌酒店的综合性地标项目。
在西班牙,2015年11月,王健林出资12亿欧元收购著名的西班牙度假村75%的股权,marina d'or度假村被称作是西班牙的“拉斯维加斯”,位于西班牙castellon省的cabanes和oropesa地区,占地1800万平方米,该度假村拥有五家酒店、游乐园、温泉及海滨高尔夫球场。
但到了2017年6月份,一切戛然而止。

中国银监会突然把矛头指向万达——排查授信风险,6个境外项目融资遭严格管控,不久,发改委、人民银行等四部委联合下发《关于进一步引导和规范境外投资方向的指导意见》,限制房地产、酒店、影城、娱乐业、体育俱乐部等境外投资,而这些恰恰是王健林重点布局的领域。
随后,王健林对外公开表态,积极响应国家号召,决定把主要投资放在国内,并开启了他的“轻资产道路”,“卖、卖、卖”。
2018年1月份,王健林在一个月之内,连续卖掉了海外三个项目:英国伦敦“万达伦敦ONE”(万达One Nine Elms),套现共计5900万英镑(1.05亿新元);以及澳大利亚的2个项目,累计套现3.15亿澳元;粗略计算,王健林“卖光”海外地产项目,累计套现近40亿元人民币。
在2018年1月20日的万达年会上,王健林明确表示,万达要逐步清偿全部海外有息负债。王健林称:“万达过去几年在海外投了一批项目,现在我们决定清偿海外债务,卖一半资产就能把全部债务清偿。”
时代发展太快,世上唯一不变的,就是变化。
短短五年时间,王健林财富缩水得很夸张,已经从一代亚洲首富跌落到中国富豪30名开外了。
就连王思聪也低调起来,清空微博,退了“国民老公”的头衔,甚至一度消失了.......
对于万达全部清空海外地产项目,网友们表示:平安着陆就很好了!

(根据网络资料整理)

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