Deptford Landings | 一个投资自住两相宜的火热靓盘！
稳定的社会发展、独一无二的城市气质
英国伦敦无疑是全球买家最钟情的城市之一
近期的伦敦房产市场可谓一片繁荣。自英国脱欧谈判，受英镑汇率低位影响，伦敦资产颇受全球海外投资者的欢迎。加之政策刺激、居家办公以及对住房空间的渴望，英国本地居民也非常活跃，纷纷加入置业大军，这又进一步推动了伦敦房地产的热度。
在火热的楼市里，有一个项目格外引人瞩目，因为它几乎受到海外投资者和本地自住居民的双重青睐，这个项目就是位居金丝雀码头对面的——Deptford Landings！它又是凭何同时赢得海外投资客和本地居民的芳心？
Deptford Landings东南部二区，共有6个富有活力的社区，1132个全新住宅单位。从位置上看，项目完全属于金丝雀码头辐射范围内的新建楼盘。
众所周知，作为伦敦三大金融区之一的金丝雀码头，发展势头迅猛，根据金丝雀码头集团资料，到2025年，二期伍德码头完工后，金丝雀码头将增加11万个工作岗位，区域总工作人口达到21.5万。因此，与“伦敦版陆家嘴”如同“办公室门口”一般的近距离，为Deptford Landings提供了庞大的客群基础。这让项目不仅可用于白领们自住，未来放在租赁市场上也会相当受欢迎。
不仅如此，Deptford Landings与总资产规模10亿英镑的Convoys Wharf项目仅一路之隔，将直接受益于这个超大型综合项目。
在Deptford Landings，你将拥有便捷到超乎想象的出行体验。
从项目步行到DLR车站Surrey Quarys约需要12分钟时间，步行到Deptford Railway车站需要约需要13分钟，而步行到灰线的Canada Water站需要约20分钟时间。
（以上时间仅供参考，具体以实际情况为准）
搭乘公共交通，约2分钟可到达Canada Water，约11分钟抵达Shadwell，约12分钟抵达Waterloo，约18分钟抵达Bank，约20分钟抵达Fenchurch，约25分钟抵达Greenwich。
当然，闲暇的时候，你也可以选择骑单车出行，同样非常便捷。
除此之外，在距离Deptford Landings约16分钟步行路程的码头，业主或租户们还可以搭乘泰晤士快船，仅需约15分钟即可到达金丝雀码头，避开通勤高峰。从Deptford Landings出发，开车约22分钟左右便可抵达伦敦城市机场，约56分钟左右可抵达希思罗机场。
从项目到多所知名学府也非常便捷，这也令Deptford Landings备受许多家长和海外投资者青睐。
从项目乘车到伦敦格林威治大学约需要12分钟，通勤时间在半个小时左右的大学还包括伦敦大学金史密斯学院、东伦敦大学、伦敦大学学院、伦敦国王学院以及伦敦政经学院。中小学教育方面，在Deptford地区有8所小学3所中学，包括被Ofsted评为Outstanding的Tidemill, Griling Gibbons, St Ursula's Convent School.
项目距离泰晤士河边有着约5分钟的步行时间，周边有丰富的绿地高达28英亩，生态环境优美，为住在这里的居民提供了良好的去处。
项目周边生活便利，Deptford商业街、Surrey Quays 购物中心、格林威治市场等各具特色的商业配套，有许多知名老牌咖啡馆和特色小店，另外还有小集市Deptford Market Yard，从这里的品牌小店可以购买到平时的生活用品,让业主既能享受到便利的伦敦生活，也可以拥抱富有人情味的市井风情。
Deptford Landings是最令人兴奋的新再生项目之一。开发商为人们设计了一个居住、工作和社交的地方，这将建立在德普福德已经繁荣的街区之上。
项目拥有灵活的工作室空间、一系列商店和咖啡馆以及一个孵化器中心，这使得Deptford Landings也将成为下一代创意和创业人才的令人兴奋的地方。除此之外，开发商还特别打造了可以散步、休憩的花园、行人步行道和自行车道网络，以连接该地区及其周围环境。
Deptford Landings有着朴实且有现代感的设计，项目目前尚有少量一居室、两居室、以及三居室，户型方正采光上佳。非常适合在周边工作的城市精英居住。
作为市场上抢手的优质现房，Deptford Landings还具备Help To Buy（购房援助计划） 资格。投资自住皆宜，对英国本地和海外投资者都有非常强的吸引力。
Help To Buy计划不仅适用于首次购房者，也适合改善购房者。从现在到2021年3月31日，50万英镑以下的部分免征印花税。在这期间入手Deptford Landings项目，支出将进一步减少。
PS：印花税假期优惠政策”指的是英国政府豁免了从2020年7月8日起到2021年3月31日期间所进行的50万英镑以内房产交易的印花税，具体以政府公布为准。而Help to Buy指的是英国政府为了帮助年轻人购买首套房而推行的购房援助计划。
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