今年以来，持续的新冠肺炎疫情给美国经济带来了不小的冲击，但房地产市场却逆势上扬。统计数据显示，10月份美国成屋销售价格中值与去年同期相比已经上涨了近16%。

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年轻的艾丽西亚和克里斯刚刚订婚不久，疫情之下他们推迟了已经筹备一半的婚礼，并把精力转移到了置办新房上。但是在西雅图这块寸土寸金的地方，成屋销售价格中值高达一套61.8万美元，约合人民币406万元，想要购置一套心仪、价格又适中的房子，实属不易。

美国西雅图居民克里斯：有的房子很好，我们很想去看看，但是房地产经纪人告诉我们，已经有25个人出价想要购买，而这栋房子才挂牌一天。

西雅图房地产市场的火热并非个例。全美地产经纪商协会的统计数据显示，10月份美国成屋销售价格中值已经达到一套31.3万美元，约合人民币206万元，与去年同期相比上涨了近16%。

分析称，新冠肺炎疫情暴发后，美国多地先后实施了居家隔离等措施，孩子们改为在家上网课，大人们居家办公，健身房、餐厅等暂时关门，种种因素使得不少美国民众都想要购买大一些的房子，扩大居住空间，购房需求旺盛。

而与此同时，美国当前的抵押贷款利率处于较低水平，住房供应量仍然不足，在这些因素的共同影响下，美国多地房价出现普遍上涨。对此，有业内人士担忧，这在某种程度上为房地产市场埋下了隐患。

美国西雅图房地产开发协会工作人员佩兴丝：现在人们能够负担得起房价，是因为人们在疫情期间可以寻求债务救济、申请延期还贷，一旦救济政策到期，我们需要知道如何才能让人们继续按时偿还贷款，并安心住在他们的房子里。

来源:央视财经

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