今年以来,持续的新冠肺炎疫情给美国经济带来了不小的冲击,但房地产市场却逆势上扬。统计数据显示,10月份美国成屋销售价格中值与去年同期相比已经上涨了近16%。
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年轻的艾丽西亚和克里斯刚刚订婚不久,疫情之下他们推迟了已经筹备一半的婚礼,并把精力转移到了置办新房上。但是在西雅图这块寸土寸金的地方,成屋销售价格中值高达一套61.8万美元,约合人民币406万元,想要购置一套心仪、价格又适中的房子,实属不易。 
美国西雅图居民 克里斯有的房子很好,我们很想去看看,但是房地产经纪人告诉我们,已经有25个人出价想要购买,而这栋房子才挂牌一天。

西雅图房地产市场的火热并非个例。全美地产经纪商协会的统计数据显示,10月份美国成屋销售价格中值已经达到一套31.3万美元,约合人民币206万元,与去年同期相比上涨了近16%。
分析称,新冠肺炎疫情暴发后,美国多地先后实施了居家隔离等措施,孩子们改为在家上网课,大人们居家办公,健身房、餐厅等暂时关门,种种因素使得不少美国民众都想要购买大一些的房子,扩大居住空间,购房需求旺盛。
而与此同时,美国当前的抵押贷款利率处于较低水平,住房供应量仍然不足,在这些因素的共同影响下,美国多地房价出现普遍上涨。对此,有业内人士担忧,这在某种程度上为房地产市场埋下了隐患。
美国西雅图房地产开发协会工作人员 佩兴丝现在人们能够负担得起房价,是因为人们在疫情期间可以寻求债务救济、申请延期还贷,一旦救济政策到期,我们需要知道如何才能让人们继续按时偿还贷款,并安心住在他们的房子里。
来源:央视财经

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