GPS感恩节大礼,我们为房东解决最烦恼的问题!
2020年对于美国的房东们来说,是不容易的一年。近日连续日确诊量接近20万人,由于疫情再次爆发,失业率高等问题,很多房东都面临着非常棘手的问题:
1.此时将房屋拿出来出租,是否会接触租租客有感染Covid-19的风险?
2.如何筛选挑选高失业潮情况下能稳定交租的租客?
3.若租客没有及时交租,应该怎么处理?
4.已经遇到租客拖延租金/无法交租的问题,目前却赶不走租客,现在怎么办?
5.房源上市久久找不到租客,一直空置产生成本。
等等等等,这样令人头痛的难题。
在感恩节之际,GPS Renting非常感谢400多位房东的信任,将房子交由我们管理。我们也特此offer各位房东,如果你遇到了棘手的收租问题,收不到租或者赶不走租客,即使它之前不是由GPS管理的房源,你们也可以交给我们处理!没错,这些通常管理公司拒之门外不想接的“烫手山芋”,我们来帮你搞定!
由于疫情爆发、失业率高等问题,很多房东都无法顺利收到租金。而GPSRenting今年也遇到了新的挑战,在如此严峻的市场下,GPSRenting遇到什么样的问题,我们又是如何处理的呢?为什么GPS能顺利为99.8%的客户稳定收租?看看我们管理者的采访吧!
值得一提的是,在今年如此恶劣的收租市场下,我们管理的400多户租户在疫情期间仅2户出现无法交租的情况,其一户GPS迅速反应为其制定了还款计划,将房东可能产生的损失降为0;另一户GPS在积极解决中。为什么GPS能顺利为99.8%的客户稳定收租?因为我们有超过20年的房屋管理经验,每年可以为房东省下30%的维修费用,并且我们独有的在线管理系统,让房东不需要出面,在特殊时期保障大家的安全。
关于GPSRenting
在线管理房产系统疫情期间更安全
GPSRenting物业管理平台Appfolio提供的管理系统,简化了租赁和房产管理流程,并提供在线查询功能。Covid-19疫情期间更显现出该系统“无接触”的优势,房东可以在网上查看房产的所有信息,包括查看租金收入,费用,签订合同和联系我们。租户也可以使用我们的在线管理系统提交租赁申请,支付租金,报告问题和发送维护请求。全程都是“无接触”,无需担心疫情期间的安全问题。
超过20年的房产维护经验
我们的团队位于西雅图本地,具有超过20年的房产装修和维修经验,并跟专业的维修团队和保险公司合作,7X24小时待命!我们的目标是通过最少的价钱,以最高质量修好您的房子,保证您的房子随时处于最佳状态,也让租客满意!
可为房东省下30%的费用管理费透明
很多管理公司表面上管理费低,但实际并未房东省下任何费用。而GPS才真正为房东所想,从房东的角度出发去管理房屋。GPS有专业的维修管理团队,小到换块玻璃,大到全屋翻新、换屋顶等,费用仅在普通装修外包公司的20%-50%。大家都知道美国的房屋以二手房为主,很多房子购买时候已经有几十年100年的历史,经常需要维修。而美国的维修人工费又是非常高的,如果没有像GPS这样有经验的团队去管理,分分钟可能收来的房租都用来支付维修费。
GPSRenting实现360度透明的收费,只收租金的10%。没有任何隐藏费用,没有广告费,没有租客安置费,没有维修回扣!没有续租费,另外对于在通过GPS房产购房的客户第一年只收8%,为您省下44%的房产管理费!
项目 | 传统租赁管理公司 | GPS房产管理 |
---|---|---|
租户安置费 | 首月租金的 50% | 免费 |
续租费 | $450 | 免费 |
维修回扣 | $200 | 无 |
每月管理费 | 月租金的 8% | 月租金的 10% |
总计费用 | $4,000 | $3,000 |
当您的房产租金为2,500美金时,GPS房产管理为你省下30%的费用 |
一站式服务简单的沟通流程
GPS不仅出租管理房屋专业,还为房东解决最头痛的税务问题。我们不仅有合作多年的专业房屋保险公司,更会指导房东(尤其是海外房东)如何交地税,甚至退税等问题。同时,针对广大的中国消费者,我们的团队更是率先使用微信群与客户沟通,可以第一时间可以反应和为客户解决问题。
你有西雅图任何房屋买卖、出租管理的问题可以搜索微信:GPSSeattle或扫一扫下方二维码加我们微信沟通!
愿大家身体健康,疫情早日过去!
GPS房产专注于大西雅图地区的房产投资咨询、购买、出租管理、出售服务。GPS房产希望通过自己多年积累的房产投资经验,帮助更多的中国人在美国进行专业的房产投资,帮助更多的中国人实现他们的财富自由。
GPSRenting三年内为将近400位客户管理出租大西雅图地区的房屋,是位于西雅图本地的管理公司,管理费只收租金的10%,没有招租费!没有续租费!没有任何隐藏费用!
如果您有任何西雅图房产投资咨询,买卖,出租管理的问题和需求,欢迎扫描下方二维码联系我们的顾问进行咨询和交流!
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