长岛市核心区新盘
1/3已被预购
精选户型$66万起
步行三分钟即达地铁站
上曼岛 
十分钟到时代广场
当提到在纽约投资房地产,长岛市LIC免不了是大家讨论的焦点区域。它这几年的高速发展有目共睹,政府的规划与知名企业的入驻,使这里的房地产市场成了开发商和投资者们眼中的必争之地,高级商业住宅层出不穷,回报率
这次为大家推荐的是一座9层32户的精品楼 Nexus LIC,坐落在长岛市四通八达的核心区域,下楼步行3分钟即到地铁站。大楼“新鲜出炉”,在上周正式开盘,开盘前就已有近1/3被预购还有许多精选户型,目前正在火热销售中
 房源亮点 
1. 所处区域增值潜力大 回报率高
在过去的5-10年,纽约房产市场内最令人瞩目的区域当属LIC,房价涨幅不小,投资性价比高,增值潜力大。LIC这几年发展迅速,高楼林立,各大知名商家纷纷入驻,如Wework、Citi bank、JetBlue,美国大型连锁商场Macy's梅西百货和Bloomingdale's也计划在未来入驻。除了大型商家之外,LIC的餐厅与娱乐商家也越来越多。
2. 位于LIC核心区,快捷交通网
Nexus LIC周边的公共交通配置非常完善,不仅下楼就有公交车站台,周边还有8条地铁线路环绕,几乎每条地铁线都在不到半英里的范围内。3分钟步行可达地铁 7,N,W线,5分钟步行可达地铁E, M, R号线,6分钟步行可达F线,9分钟步行可达G号线。出行效率极高,符合纽约人高速运转的生活。无论是学生、白领、年轻家庭等,都是潜在的买家,易于之后售卖变现。
3. 智能化配置安全性高,设有私人阳台
  • 3-9层配有私人户外阳台;
  • 顶高约2.7米 & 落地窗,视觉空间大;
  • 安全性能强,设有智能门卫系统,房内安有可视化对讲系统住户能最直观的看到门外一切;
  • 采用Yale密码锁,智能化配置24小时保障大楼住户安全;
  • 品牌家电:Bertazzoni的烤箱、洗碗机,Liebherr冰箱;德国Grohe恒温淋浴系统,全球最大单一品牌卫生设备制造商;
  • 独立控制的中央空调,舒适感更强。
 精选户型推荐 
51.4㎡ 1B1B(含2.9㎡阳台)
仅售$668,000
每月养房成本:
税$410+管理费$277=$687
70.1㎡ 2B2B(含2.9㎡阳台)
仅售$865,000
每月养房成本:
税$575+管理费$388=$963
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以下是大楼内部以及周边环境的详细介绍
大楼&设施介绍
Nexus LIC由纽约本土开发商ZL Capital(兆隆资本)打造,由独立的设计公司Architects Studio设计。大楼是一栋9层高的精品公寓,每层4户,整栋楼加起来总共才32户,住户密度低,私密度高,是不可多得的精品公寓。
大楼外墙由黑灰两色金属板组成,极具现代简约感又结实耐用。大楼大堂内部也延续了外观的简明风格,大落地窗使得采光非常充足,还有包裹室给大家储存快递,再也不怕日常被丢件了。
大楼的大门采用的是虚拟智能门卫系统,与此对应的每间房内也都安有可视化对讲系统,让住户能最直观的看到门外的一切。不仅如此每一户人家都采用Yale的密码锁,是现在最流行的无钥匙门锁系统,这些现代的智能化配置24小时保障大楼住户安全
大楼有一个面积超大的独立的健身中心,不管是跑步机,椭圆机还是举铁的设备都一应俱全。屋顶公共花园可供住户们免费使用,在夏天可以约上小伙伴一起在上面聊天晒太阳,秋天可以一起喝酒开Party,和朋友们一起享受这楼顶绿洲。大楼为年轻人及年轻家庭提供了自行车车库,为喜好健康低碳生活的客户们提供最好的支持。除此之外大楼还提供私人储藏室给住户租用或者购买。
交通出行
从大楼步行1分钟公交车Q101, Q102, Q32, Q60,短途出行非常方便;3分钟能步行到地铁 7,N,W线5分钟能步行到地铁E, M, R号线6分钟步行到F线,9分钟步行到G号线,一共8条线可供选择。
从大楼出发只需要一站地铁就能到第五大道逛街10分钟到时代广场,平日里逛街或者黑五血拼都很方便,地铁19分钟到K town,吃喝玩乐不在话下;开车14分钟就能到拉瓜迪亚机场,不管是出差还是回国路上都能省很多时间,再也不用赶大清早的出发,顶着困意到机场。
户型内部介绍
大楼客厅挑高近2.7米,还带有落地窗,光线充足,丝毫没有压抑感。除了二楼外每一层楼的户型带有露天阳台,清晨可以拿着一杯冲好的咖啡,悠哉的吹着风,看看书或者和家人一起坐下聊聊天。
厨房是半开放设计,考虑到中国人喜欢爆炒炖煮,大楼专门安装了会对外排风的强力抽油烟机,平时做饭完全不用担心油烟问题。厨房硬件设施的质量大楼也丝毫没有懈怠,Bertazzoni的烤箱、洗碗机和Liebherr的冰箱,让住户随时都能享受到高品质的生活。
卧室的户型方方正正,空间使用率极高,每一间都带有落地窗,采光充足,还带有独立控制的中央空调。大户型里的主卧是带卫生间的设计,不管是主卫生间还是卧室带的卫生间都采用现代简洁风,整体由黑白的大理石板拼接而成,显得空间干净又明亮。
卫浴设备采用的是德国Grohe恒温淋浴系统,是全球最大的单一品牌卫生设备制造商,品质有保障。
每一套房子都自带了洗衣机和烘干机,不用去大楼内使用公共洗衣间,杜绝了交叉感染病菌的风险。
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周边生活 & 娱乐
长岛市是一个充满活力的社区,这里不仅拥有众多历史悠久的建筑群,还有重新焕发活力的东河滨水公园,吃完饭后可以和家人或是朋友一起到公园漫步,享受城际线美景和微风拂面。
这里还是浓郁艺术氛围的艺术家的聚集地,这里有MOMA PS1博物馆,The Museum for African Art,苏格拉底雕塑花园(Socrates Sculpture Garden)人们可以尽情在艺术的海洋里畅游。
长岛市作为新兴的区域,美食更是品种众多,不仅有华人最爱的西安名吃还有各国美食餐厅比如美式快餐Chipotle,上班必备的咖啡店Starbucks,以及纽约唯一的米其林一星餐厅Casa Enrique。周末还有跳蚤市场可以去淘小到现在最热门的复古小饰品,珠宝,摆设品,大到你可以为你的新家淘到一个颇有历史感的木桌或者铁柜,周末再也不会无聊啦。

大楼地处长岛市核心位置,大楼对面就是Jetblue总部,未来的发展可观,投资价值高
周边的日常生活配套设施非常完善,不仅步行2分钟就可以到超市Baker House Market,下楼就有日式餐厅RESOBOX,印度餐厅Raj's Indian Kitchen,小酒吧THE HUNTRESS whiskey n’ wings,不管是周末想要出门吃一顿还是周末的晚上想要小酌一杯都毫不费力。从大楼走路3分钟还有纽约网红推车美式The Halal Guys,是来纽约绝对不可错过的独特美食哦。
大楼位于纽约高速发展的社区,地理位置绝佳,饮食娱乐艺术资源都很丰厚,增值空间大,回报率高适合投资和自住。楼盘正在火热销售中🔥,欢迎咨询!
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撰文 ☞ 一万 & Skylar
排版 ☞ 一万 & Skylar
视频 万万Viola
图片 ☞ 网络(侵删)

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