What?50万的房子地税就要交9千?赶快搬来多伦多吧!
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多伦多房地产市场持续火爆,近期的数据显示,不仅没有受疫情影响,反而超过了去年同期。
很多买家看到多伦多的高房价,都打消了在多伦多购屋的念头,上个月多伦多市的独立屋均价已经高达150万元,不是很多人能够负担的。
不过房价贵自有它的道理,起码多伦多的物业税(property tax)远比安省其它地区便宜。
房地产市场分析公司Zoocasa刚刚发布报告,证明搬到小地方居住由于需要支付高昂的物业税,生活成本可能会更高。
Zoocasa计算了2020年安省35个地区的物业税,分别以25万元、50万元和100万元叁种类型的房屋为例。
以价值50万元的房屋为例,多伦多的物业税只是0.599%,房东只需要支付2999元,而在温莎地区,物业税率高达1.77%,房东需要支付8878元。
至于多伦多的物业税为何这么低?Zoocasa解释,物业税率是由各个城市的议会定的,在多伦多,作为对选民的承诺,市议会特意将物业税保持在通胀水平以下,此外,保持较低的物业税,也可以吸引买家进入房地产市场,刺激房市。
以下是Zoocasa公司统计的全省各个地区与多伦多的物业税比较表:
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