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黑天鹅！塞浦路斯护照紧急暂停
就在昨天，一则消息再次震撼了整个出国移民行业，那就是塞浦路斯政府官宣：11月1日起，塞浦路斯投资入籍计划暂时关闭，政策后续将面临调整，细节另行公布。

出国移民行业近年来黑天鹅特别多，让整个出国行业从业人员神经紧绷，几近衰弱，仿佛已经难堪各种打击了。
仅是紧急暂停，3个月后或启用新政
我们在收到这个新政的第一消息，就紧急联系了塞浦路斯官方权威人士，得到的回复是：政策是紧急暂停，暂停的原因主要是欧盟内部的压力。
塞浦路斯作为“护照中的爱马仕”不是浪得虚名的，获得塞浦路斯护照，可以在欧盟27个成员国(含德、奥、意、法、芬兰等)，以及挪威、冰岛、列支敦士登，瑞士，总计31个欧洲国家内自由迁徙、工作、居住、学习，并享有与当地公民相同的就业、教育、医疗、社会保障等权利，所以欧盟对于直接投资入籍获得欧盟护照的项目都是给予额外关照和诸多限制的。
前段时间广为流传的碧桂园公主杨惠妍就已经将国籍改为了塞浦路斯。截止2019年，通过塞浦路斯投资入籍计划颁发的护照已经超过5000本，其中不乏欧美、中国、俄罗斯等地的顶级富豪。
■ 
·挪威船王约翰·弗雷德里克森（John Fredriksen），为“税”移民塞浦路斯，成为了塞浦路斯首富。
· “能使孟买变天”的房地产大亨——苏伦德拉·赫然安达尼(Surendra Hiranandani)，也加入了塞浦路斯成为其公民。
据权威人士透露，该项目会在3个月后重新启用，但是新政到底如何运作，暂时不得而知，但是肯定会摄于欧盟的压力，会继续提高整个的申请门槛。
那么当下基于老政的申请是否还来得及呢？如何进行操作呢？下面我们也降公布相应的紧急应对方案！
紧急应对方案政策
针对突发的塞浦路斯政府11月1日暂时关停的举措，11月1日之后，塞政府会新成立委员会讨论法案的修改调整，重新推出新举措。
塞浦路斯执政党和在野党一致通过决议，宣布暂停塞浦路斯公民身份投资计划，但给予意向投资人开放了最后的窗口期，只要在11月1日之前，投资人选定房产，签署购房协议，支付至少20万欧元或100万人民币到开发商指定账户，开发商协助客户完成合同注册，赶上塞浦路斯投资计划的末班车。
(最终执行决策以官方通知为主，但是我们内部拿到的消息跟去年一样，先在国内支付定金，签署协议，我们赶在11月1日前完成印花税的支付了注册，就能赶上末班车)
塞浦路斯护照如何才能获取
塞浦路斯投资入籍计划三种投资入籍方式一览表
入籍方式
购置200万欧元房产
+捐款15万欧元
购置250万欧元房产
+捐款15万欧元
商业投资200万欧元
+50万欧元自住房产
+捐款15万欧元
入籍门槛
215万欧元
265万欧元
265万欧元
可随行人员
合法配偶和28周岁以下子女（18-28岁子女需未婚、在读、经济不独立）、主申请人父母（须额外购买50万欧房产）
合法配偶和28周岁以下子女（18-28岁子女需未婚、在读、经济不独立）、主申请人父母（须额外购买50万欧房产）
合法配偶和28周岁以下子女（18-28岁子女需未婚、在读、经济不独立）、主申请人父母（须额外购买50万欧房产）
审批周期
6-7个月
6-7个月
6-7个月
要求
所购房产未被用于获得塞浦路斯公民身份，其中50万欧元房产用于自住
50万欧元房产用于自住
商业投资除可购置商业地产外，也可进行购买、建立或参与投资塞浦路斯企业的股权投资
塞浦路斯欧盟护照优势
1、无移民监：没有居住时间、居住地的限制与要求；
2、方便快捷：审理速度快，快至6-8个月即可获批复；
3、造福全家：一家三代移民；
4、欧盟护照：拥有在欧盟任何成员国及瑞士、冰岛、列支敦士登、挪威等31多个国家地区生活、工作和旅游的自由，尽享欧盟福利；
5、多重身份：允许多重国籍，不影响现时的事业和生活；
6、世界公民：持塞浦路斯护照，畅行全球171多个国家地区；
7、税务优化：世界级离岸税务天堂，无遗产税，拥有欧盟最低企业所得税率（12.5%）和广泛的双重避税协议。
低至35w欧获取欧盟护照的优选方案
申请葡萄牙35W欧购房或者基金移民，在获得黄金签证之后满5年后，可申请葡萄牙永居或者入籍，这是当下最低成本的获取欧盟护照的优选替代方案，也成为很多人的选择！接下来小慧就来介绍一下葡萄牙移民政策和项目优势。
01
葡萄牙购房移民
在葡萄牙购买35万欧元起房产，可申请葡萄牙移民。
申请条件
    1、主申请人年满18周岁，非欧盟国家公民；
    2、随行家庭成员包括：
    A、合法配偶；
    B、18周岁以下子女；
    C、18周岁以上未婚、在读全日制且经济不独立的子女；
    D、主申请人的父母及岳父母（65岁以下的话需要证明其经济不独立，需要依靠抚养）。
   3、购买至少50万欧元的房产（房产类型不限）或者不低于35万欧元的房产（限定房产建筑年限超过30年以上或重建区域的房产）；
   4、无犯罪记录；
   5、购买健康保险。
申请优势
    1、门槛低，条件简单
    2、房产分散投资风险，收益与身份兼备
    3、一人申请，全家获批
    4、无移民监，满足条件即可转永居
02
葡萄牙基金移民
葡萄牙2月5日通过了黄金居留的新提案，通过购房移民的方式获得黄金签证在里斯本有一定限制，投资基金成了投资者移民里斯本的新趋势，而且这是一款房产类投资基金，非常受投资者欢迎。
申请条件
1、投资人购买价值至少35万欧元的葡萄牙当地基金产品，并持有5年投资份额；
2、第1年需在葡萄牙境内居住满7天，2年需在境内居住满14天；
3、无犯罪记录，资金来源合法。
申请优势
1、门槛低，条件简单；
2、低风险，保障收回本金；
3、一人申请，全家获批；
4、无移民监，满足条件即可转永居。
为何葡萄牙35W欧基金移民成黑马
虽然置业移民依然是大家移民葡萄牙拿身份的主流方式，但是自35万欧元基金项目推出后，投资比例也开始稳步上涨，认可度不断提高。尤其是在没法出国，没法实地考察房产的疫情特殊时期，葡萄牙基金不出国门即可办理拿欧盟身份的优势越发凸显。
【葡萄牙移民选择基金相较房产优势】
01
无需考虑房产价格涨跌问题
02
无需考虑疫情期间无法考察的问题
03
无需考虑后期房产打理问题
04
无需考虑房产持有过程中的诸多杂税
05  无需考虑后期退出时卖房的问题
JWP葡萄牙35万欧移民基金优势

基金牌照的价值

设立发行基金产品需要获得金融牌照，基金将会由央行、证监会、移民局三方监管，由基金管理人、存托银行、审计公司共同管理，资金流向清晰安全。相较于企业投资类别，资金监管严格，投资透明，违约成本高。

身份保障

其他投资方式，均为非标准化的产品，投资过程的风险影响身份办理，而基金投资获取身份效率更高，移民局批准基金资质，认购流程标准快捷，不受单一项目投资进度影响。

规模效应

其他投资方式，单一项目或资产的投资风险过于集中，无法灵活根据市场变化调整投资策略，而基金是具有规模效应优势的投资方式，基金规模带来稳定的品牌效应，规模意味着风险分散。

JWP基金投资产品均为成熟物业

开发类项目，会有较长的收益爬坡期，以及不可预知的开发阶段风险，而JWP基金投资的成熟的物业产生确定性收益和成熟的运营现金流收益，体现当地通胀水平的现金收益增长带来资产估值增长。

JWP基金退出更有保障

投资团队已建立潜在买家数据库，提前确定标的退出买家。基金产品有固定周期，封闭期结束时资金必定会返还给投资人，而JWP基金专注投资现金流类资产（比如酒店），不通过加杠杆增加金融风险，实现朴素的现金——房产——现金的投资循环。
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Alma Zheng首席海外身份规划师
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