佐治亚州包租型联排别墅Mundy Mill Township全介绍！

宜居型联排别墅小区Mundy Mill Township包租项目仅剩最后九套！

小区位于亚特兰大东北的商业与经济中心

的Gainesville（盖恩斯维尔）和Oakwood（奥克伍德）市之间

，

紧邻佐治亚名湖Lake Lanier

。凭借秀丽的湖畔风光和独特的优美环境，再加上完善而发达的生活配套，此地区成为在佐治亚州乃至美国都极具盛名的休闲宜居宝地，人口连年增长，房地产市场日趋活跃。

配套齐全，生活便利

Mundy Mill Township小区周边有多个商圈近距离覆盖，10分钟车程内从大型仓储超市Walmart和Sam’s Club到Target、Sears、JCPenny等百货商场，从生活超市Publix到电子产品商场Best Buy，家装商场Home Depot、Lowe’s等，再到Regal Hollywood电影院和数不胜数的餐厅，各类生活配套应有尽有，令居住者得享便利。

购物商圈：

地区内优秀的公立学校和佐治亚州顶级的医疗中心North Georgia Medical Center（US News排名全州第4）亦距小区约10分钟车程，15分钟左右可抵达全州一流的私立男子军校Riverside Military Academy，20分钟左右还可行至全州最大的购物中心Mall of Georgia，餐饮、购物、娱乐等需求可在此得以完美满足。

优秀学校：

医疗中心：

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Mundy Mill Township小区坐落于佐治亚东北交通要道I-985州际高速公路沿线附近，地处Gainesville-Hall地区商业和经济发展的核心和I-85州际公路制造业和物流走廊的重要地带, 所在地区还有发达的铁路系统，地区内经济和工商业发展始终欣欣向荣，为当地带来大量的人口迁入和就业增长。

福布斯杂志（Forbes）连续六年将小区所在的Gainesville评为“最适合商业和职业的小城市”之一。近两个世纪以来，Hall县和Gainesville地区一直是是佐治亚州东北部艺术、教育、行政和商业的中心，地区内经济蓬勃，工业、商业、农业、医疗保健和旅游业齐头并进，被评为“佐治亚最佳小型都会区”和“全美表现最佳的小型都会区”第三名（2019 Milken Institute Report）。宜居的环境加上蓬勃的经济发展成为当地人口增长的最佳动力， 2016年美国人口普查局将Gainesville-Hall评为美国增长最快的地区之一，2018年该地区内人口为202,221人，预计到2030年将增至245,000人。

Gainesville-Hall地区2019年经济发展报告中显示，过去的一年中该地区新入驻和扩张的企业多达14个，总投资额约为$3.1亿美元，为该地区增加了近1200份就业。Mundy Mill Township小区正位于Gainesville-Hall地区重要企业的集中地附近，距离小区15分钟左右车程就是地区内最新的大型工业园区——Gateway Industrial Centre，其内有筹建中的佐治亚东北内陆港（Northeast Georgia Inland Port），以及Kubota（久保田）集团美国制造公司，未来将通过全新的铁路运输为该地区带来更多的投资和发展良机。

此外，Gainesville和Oakwood地区还有三所知名院校-布莱诺大学（Brenau University）、北佐治亚大学（University of North Georgia）和拉尼尔技术学院（Lanier Technical College）为周边保证高质量人才的教育培养。

休闲胜地，安居首选

Mundy Mill Township联排别墅小区周边风景绝美，遍布一流高尔夫球场和多个久负盛名的休闲娱乐胜地，并且距佐治亚东北名湖Lake Lanier仅约2.5英里，堪称在繁忙工作之余能够尽享生活之乐的完美居所。

小区所处的Hall县更因Lake Lanier和全美顶尖的医疗系统、世界级的体育赛事、卓越的教育、无与伦比的娱乐机会、繁荣的经济以及友善的居民而被评为十大最佳湖镇和“美国百佳退休地”之一，生活质量冠绝美国东南部。

火热市场，房需强劲

由于环境优美、商业发达、人口和就业增长迅速，Mundy Mill Township小区所在地区（30504邮区）住房需求节节攀升，价位适中的联排别墅新房在该地区深受欢迎。根据知名房地产信息平台Zillow的报告，30504邮区（Gainesville地区）房地产市场“极其火热”,预计未来一年房价涨幅可达到6.1%。

根据MarketNsight的调研，该地区联排别墅的库存极其有限（新房库存仅为2套），房屋供给严重短缺。尤其是$15万至$25万美元价格区间的房屋需求最大，但可选住宅少之又少，令地区内房价不断上涨。强劲的住房需求也带动了该地区的租房市场，目前Mundy Mill Township小区周边同等房屋的平均月租金已涨至$1900美元以上，并且处于一房难求的状态。

位置优越，配套完善的Mundy Mill Township小区附近主要项目售价已达到$24万美元以上，而设计独特（部分户型一层设有主卧主卫），装修考究，质量上乘，并配有游泳池、凉亭及游乐场等业主专享设施的Mundy Mill Township全新联排别墅屋美价廉，仅需$21万美元起，地区罕有可与之相媲美的项目，欢迎大家咨询了解！