优胜暴雷，北京家长讨钱

在全国各地有一千家分校的北京优胜教育“爆雷”，疑似跑路事件持续发酵。


数以百计的家长和其员工周一聚集在北京朝阳商业区的优胜教育总部，要求退费和补偿被拖欠工资。
据多家媒体报道，这次罕见的K议活动由家长发起，家长阵阵齐声高喊“还钱”。一位K议者被J方从现场带走后，现场又高喊“放人”。后来，J方释放了此人。


有报道称，家长损失的预付补习学费少的几万，多的有十几万。


财经网报道说，此前一天的10月18日，部分学生家长前往优胜教育北京总部办理学费退费时，发现总部已经人去楼空，只剩下桌椅板凳堆叠在一起，疑似跑路。
其记者多次致电公司总部及客服退费老师，对方均无回应。但公司官方微博10月17日曾发文称，优胜教育没有破产，而且会越来越好。


公开资料显示，优胜教育成立于1999年，以“个性化教育”在全国主要城市有上千家校区。


有报道表示，优胜教育从2019年下半年起在全国各地纠纷频出，主要涉及培训退费难、办学不规范、拖欠员工工资等。因上半年疫情严重冲击教育培训行业，而以线下培训为主的优胜教育更是首当其冲。


优胜教育的创始人陈昊今年4月曾发表公开声明，回应外界质疑，为拖欠员工工资道歉，表示会承担家长和员工的损失。


但此后媒体不断曝光优胜教育各地的校区常常出现停课、关门，学生家长退费困难等情况。


北京海淀区市场监督管理局10月13日发布消费警示，7家教育培训机构被点名，其中投诉排名居首的就是北京优胜教育，投诉多达193件，解决率仅为3.63%。


有家长反映，仅优胜教育北京广渠门校区未退学费就已超过900万元。


据报道，今年受疫情冲击，许多线下教育和培训行业因此而倒闭。
欧尚宣布退出Z国

据报道，身为中国超市业领导者的欧尚还是选择了投降，宣布撤离。
法国大型超市集团欧尚19日宣布退出中国市场，将它在高鑫集团中的股份全部卖给阿里巴巴，售价为大约30亿欧元。
欧尚像在它之前撤离的家乐福和乐购一样，，当地的零售商很强大，面对网络销售竞争者，它无能为力，表示赢得超市大战的是中国。
欧尚把它的股份全部卖给了阿里巴巴，这其中非常具有象征意义的是，一个实体销售商被一个网络销售商给控制了。
苹果促供应商三成产能撤出，代工时代已成历史

近日苹果公司要求台湾台积电、鸿海等多家供应厂商，将15%至30%的生产线撤出大陆。
有学者认为，外商在华投资只因劳动力成本低，目前看来，已失去诸多竞争优势。
据报道，苹果为达到供应链多元化，在近期向台积电、鸿海等多家供应链厂商发通知，要求厂商将15%至30%的生产业务撤离。接获苹果通知的台商还包括纬创、和硕等台湾企业。
撤出的台企业生产线将转移至越南、泰国、印度等国家。
市场人士分析，苹果此举是分散风险的战略举措，象征着过去30年西方企业设计产品后，由大陆工厂生产的时代结束，即科技行业一个时代的结束。未来苹果的大方向将是大陆厂商只生产向大陆销售的产品，销往其它国家的产品将由台企在内的其它国家工厂生产。
印度科技部长普拉萨上个月表示，苹果已有8家代工厂从华转移到了印度。
北京甲级写字楼空置率三季度上升17.7%
各大机构近期公布的数据显示，今年三季度北京写字楼租金下降和空置率仍在上升。
据报道，世邦魏理仕的数据显示，三季度北京全市样本优质甲级写字楼平均租金为416.1元/月/平方米，环比下滑0.3%。
戴德梁行的统计数据也显示，三季度北京全市及五大核心商圈市场租金分别为348.4元/月/平方米和393.2元/月/平方米，分别环比下降2.8%和2.9%，较二季度呈现5.0%和4.5%降幅均有所放缓。
而北京写字楼的空置率仍处于近年最高水平。世邦魏理仕数据显示，北京三季度甲级写字楼空置率环比攀升2.1个百分点，达到17.7%。
戴德梁行数据显示，北京全市及五大核心商圈市场空置率分别上升至16.6%和11.2%，均创十年来历史新高。
第一太平戴维斯华北区市场研究部负责人李想表示，“从去年开始就已经导致空置率出现上升。”
此外，北京写字楼市场新增供应量的大批上市，对市场也有一定冲击。
世邦魏理仕数据显示，三季度北京写字楼市场有5个新项目交付使用，供应总面积达到36.07万平方米。
世邦魏理仕华北区研究部主管孙祖天表示，“原本计划在上半年入市的一些新项目，延期到三季度交付，使得市场供应量加大，尤其在北京新兴区域比较多，拉高空置率。”
经济不景气和疫情的不确定性也影响了市场对新增写字楼的净吸纳量。第一太平戴维斯数据显示，2019年北京三个季度的净吸纳量大约在40万平方米左右，而今年至目前约为9.2万平方米的净吸纳量，较去年同期下降了47%。
市场人士认为，整体来看，今年四季度到2021年北京写字楼的空置率还会有所上升。
请长按下面二维码关注

继续阅读
阅读原文
关键词
中国
世邦魏理仕
数据显示
净吸纳量
在北京