看到第几套你心动了?
州是一个不缺豪宅的地方,各种风格、各种款式的豪宅应有尽有。
前不久,Herald Sun评选出了“维州最好的20座住宅”
不过这个评选标准也不只是看价格,还考虑了其他很多因素,所以有一些不到100万刀的房子也上榜了,一起来欣赏一下吧。
第20名:Featherston House
The Boulevard, Ivanhoe
价格:未知,从未出售过
上榜原因:
这是1967年澳洲最有影响力的建筑师Robin Boyd为澳洲最著名的两位室内设计师Mary和Grant Featherston设计的,集住所和工作室于一体。建成之后的50多年里,Featherston太太一直住在这里。
这座房子的设计亮点包括,四个平台悬浮在一座室内花园之上,透明的屋顶和超大的玻璃墙使得房子和自然紧密联系在了一起。
在房子建成的1969年,它获得了澳洲建筑师协会的最高奖“Gold Medal”。
第19名:Golden Crust Bakery
69 Sutherland Road, Armadale
价格:2019年12月以1725万澳元的价格成交
上榜原因:
这座6居室的房子是在一个1915年建成的面包房里建造的,由著名设计师Jackson Clements Burrows设计,被称为“仓库改造的巅峰”
一条悬空的走廊将原来的砖制建筑和由客厅、厨房、地下酒窖、品酒室构成的3层延伸空间巧妙地连在了一起。
整座房子占地面积1850平米,有超大的露天泳池、Spa、日光浴阳台、烧烤区、还有漂亮的花园。
它的前主人是曾登上澳洲富豪榜的Mark Rowsthorn,后来的主人是Village Roadshow的首席执行官Clark Kirby和太太Sara。去年夫妻二人又把这座房子卖了。
第18名:Millionaire’s Playground
8 Agnes Avenue, Balwyn North
价格:2019年5月以730万澳元的价格成交
上榜原因:
它是建筑商Mark Spinosa在2015年作为自己家的住宅建造的,有8间卧室9间浴室,还拥有豪宅的一切标配。
25座的家庭影院、游戏中心、夜店风格的酒吧、可以储存2000瓶酒的酒窖、、一座儿童游乐场、两个超级大的泳池、健身房、普拉提健身室、桑拿浴房、按摩房等等,应有尽有!
去年730万的成交价也打破了Balwyn North的房价纪录。
第17名:Mornington Peninsula Passivhaus
Mount Eliza
价格:2020年2月以510万澳元的价格成交
上榜原因:
这座房子建于6年前。根据建筑公司Davies Henderson的说法,这是维州第一座按照德国被动式住房标准建造的住宅,比目前的房子节能2.5倍。
整座房子占地面积2738平米,一共有5间卧室、2个厨房,还有湿蒸房、桑拿房、普拉提工作室、两间治疗室。还有“可以吃”的花园、可以自动清洁和加热的泳池。
第16名:Shrublands
16 Balwyn Road, Canterbury
价格:出售指导价4200-4600万澳元
上榜原因:
这座房子建于19世纪60年代,历史悠久,占地面积高达6500平米,有多达42间卧室!
20年前,现任房主Williams家族花560万澳元买下了它和相邻的一套房产,自此之后投入了1000多万澳元对它进行了改造,有超大的客厅、现代化的厨房、高尔夫球场、网球场、室内游泳池、还有一座建成时就有的酒窖。
它也被Heritage Victoria列入了维州遗产名录。
第15名:Towers Road Mansion
9 Towers Road, Toorak
价格:2016年12月以2625万澳元的价格成交
上榜原因:
这座房子是Daniel和Danielle Besen夫妇耗时6年设计建成的,据说光是造价就高达2200万澳元。2016年12月以2625万澳元的价格成交时还打破了维州有史以来的房价纪录,成为了“楼王”。
整座豪宅占地面积2288平米,包括4间套房式的卧室、烟酒休息室、地下画廊、可停放6辆车的车库。
黑色圆盘形状的屋顶是它的一大设计亮点,2016年获得了“Victorian Architecture Awards”最高奖,也是Toorak区的地标建筑之一。
第14名:HM@S Penthouse
191/85 Rouse Street, Port Melbourne
价格:2019年6月以1600万澳元的价格成交
上榜原因:
这是一座由著名设计师Nonda Katsalidis设计的双层顶层公寓,临海而建,风景优美。
生活空间高达1000多平米,还有可存放1800瓶酒的酒窖、私人电梯、5间卧室、每一层都有厨房。超大落地窗和和可容纳100人的屋顶露台。可以将Port Phillip Bay和city的美景尽收眼底。
2019年以1600万澳元的价格出售时,比Port Melbourne以往的最高房价纪录高出了近900万澳元!
第13名:Sky High
2 Mount Franklin Road, Mount Franklin
价格:2018年2月以255万澳元的价格成交
上榜原因:
这座豪宅是由曾荣获大奖的建筑师Josh & Tik White设计建造的,占地面积超过20公顷,将现代化的建筑和当地的传统完美结合在了一起。
它建在山上,被比作是“Lady Franklin顶峰的鹰巢”,整座建筑呈三角形,全景落地窗可以360度无死角地欣赏周围的山脉、山下的农田和唯美的落日。
第12名:Invergowrie
21 Coppin Grove, Hawthorn
价格:2018年的挂牌价是4000万-4400万澳元
上榜原因:
这座豪宅是澳洲邮政和NAB银行前老板Ahmed Fahour的住所,2018年挂牌上市时被称为“墨尔本有史以来公开出售的最贵豪宅”。后来Fahour又不卖了,并且又花了几百万对房子进行了升级。
整座房子占地面积1公顷,有游泳池、网球场、spa、可以安置25-30人的卧室,另外还有3座独立的建筑——一座guesthouse,设施齐全的小屋,可停放6辆车、还带健身房和工作室的车库。
这座房子是在1851年为Victorian Legislative Council首任议长Sir James Palmer而建的,戏剧创业家George Coppin、Australian Church的首任牧师Charles Strong、Globe International 联合创始人Peter Hill。2013年2月以2200万澳元的价格出售。
第11名:Stamoulis Mansion
39 St Georges Road, Toorak
价格:2010年1月地皮以2400万澳元的价格成交
上榜原因:
这座豪宅是房地产大佬Harry Stamoulis建造的,2010年他以2400万澳元的价格买下了这里,然后把前房主花了3年设计建造的豪宅拆了,重新建造了现在的豪宅。
坊间传闻,新豪宅的造价高达7000万澳元,被称为墨尔本的凡尔赛宫和希腊议会。
整座豪宅有5间卧室、2间厨房、9间带化妆室的浴室、一间超大的宴会厅、还有专门让工作人员住的房间。地下车库面积高达3200平米,还有网球场、室内泳池、欧式风格的花园。
第10名:10 Star Home
5 Periwinkle Place, The Cape eco village, Cape Paterson
价格:售价50万澳元
上榜理由:
这座房子是维州第一座能源评级达到10星的环保建筑,也是维州第一座按照零垃圾理念建造的房子,整个建造过程只产生了3袋垃圾。
这座房子非常节能环保,不需要机械供暖或制冷,一年的运行成本只需要$3,而且没有使用任何有毒的材料,住起来非常健康。
这座房子是一座展示房,可以在维州任何地方建造,造价只有50万澳元,远低于墨尔本75万澳元的房价中位数。
第9名:Daylesford Longhouse
Mannings Road, Elevated Plains
价格:2009年8月以36万澳元的价格成交,后来建了Daylesford Longhouse
上榜原因:
这座房子是历时7年打造而成的,既可以做农舍,也可以做温室。
在去年的“Houses Awards”上,它成为了维州首座荣获“Australian House of the Year”称号的建筑,评审Katelin Butler称它“可以实际建造但又非常神奇”。
它还登上过“Grand Designs Australia”,并在2019年“National Architecture Awards”获得了Robin Boyd Award。
第8名:Morning Star
2 Sunnyside Road, Mount Eliza
价格:今年9月以4000万澳元的价格成交
上榜原因:
这座豪宅在19世纪60年代由当时非常富有的伦敦人Francis Gillett建造的,主要是作为他的“夏季行宫”。豪宅占地面积高达63公顷,是Mornington Peninsula面积最大的住宅之一。
过去20年中,房主Judy Barrett花了大量的钱来改造这座豪宅,增加了一座精品酒店、婚礼会场、餐厅,还打造了荣获大奖的花园。
这里也举办演奏会,2001年的“A Day on the Green”就是在这里举办的。
上个月,My Chemist Retail Group的共同所有人Mario Verrocchi买下了这里。
第7名:Stonington Mansion
336 Glenferrie Road, Malvern
价格:2017年9月以5250万澳元的价格成交
上榜原因:
这座意大利文艺复兴风格的建筑建于1890年,后来以City of Stonnington命名,在澳洲联邦政府成立之后,维州政府买下了这里,作为Governor的住所,一直到1931年。
3年前艺术品经销商Rod Menzies以5250万澳元的价格把它卖掉时,也打破了维州有史以来的房价纪录,成为了新任“楼王”。
第6名:The Courtyard House
6 Oxford Street, Collingwood
价格:2017年8月以610万澳元的价格成交
上榜原因:
这是一座由教堂改造而成的住宅,外加一座双层的延伸建筑,2017年成交时还打破了当地的价格纪录。
买家还请了设计和出售Ilana Kister的建筑师完成了对这座有着142年悠久历史的教堂的改造,改造之后的St Saviour’s Church of England更加熠熠生辉。
这座房子在2017年还获得过“Houses Awards”。
第5名:The Pole House
Banool Road, Fairhaven
价格:2005年1月以170万澳元的价格成交,后来新建的现在的房子
上榜原因:
这座房子是澳洲最具标志性的建筑,也是建筑史上的奇迹之一,远远看去就像漂浮在海面上一样,很多维州人沿着Great Ocean Road自驾的时候应该都看到过这座令人叹为观止的建筑。
它是由单个钢杆支撑的,有一条走廊通向岸边,建在空中40米,可以欣赏无敌的海边美景。
它最初是由建筑师Frank Dixon在70年代后期建造的,后来,现任房主在2012年拆掉了原来的结构,换成了更加现代化的构造。
现在它是大洋路沿岸的度假出租屋,一年四季可租。
第4名:Miramar
2252-2270 Mornington-Flinders Road, Flinders
价格:2017年4月以1700万澳元的价格成交
上榜原因:
这座位于Mornington Peninsula的豪宅是由澳洲最富有的家庭Daniel和Danielle Besen建造的,将海边和乡村美景完美结合。
整个建筑呈蝴蝶形状,两个翅膀之间由一个很短的玻璃走廊相连接,有一个中央客厅、7间卧室、下沉的休息室,还有泳池。
第3名:Avon Court
18-20 Shakespeare Grove, Hawthorn
价格:出售指导价4000万澳元
上榜原因:
这座豪宅位于墨尔本最令人梦寐以求的街区之一,占地面积4645平米,一共有4层。
配有9间卧室、7间浴室、7间厨房、2个泳池、一间舞厅、一座可以存放4000瓶酒的酒窖、一座可容纳18人的家庭影院,还有台球室、酒吧、图书馆、健身房、桑拿室、可停放10辆车的车库、两个屋顶平台、专门的员工房。
第2名:Coonac
65 Clendon Road, Toorak
价格:2002年11月以1450万澳元的价格成交
上榜原因:
这座豪宅占地面积1公顷,是Toorak区最大的私人住宅,2002年澳洲亿万富豪Paul Little和妻子Jane Hansen买下这里时还打破了墨尔本的房价纪录。
这座意大利风格的住宅有7间卧室、6间浴室、一个泳池、网球场、还有超大的花园。
Victorian Heritage Database记载,它建造于1866-67年,如今估价超过1亿澳元
第1名:Raheen
94 Studley Park Road, Kew
价格:据报道估价1亿澳元以上
上榜原因:
这座豪宅是被列在“Victorian Heritage Register”上的,它建于1870年,原属于Catholic Church。1981年,澳洲排名第4的富豪Richard Pratt和妻子从教堂手中买下了这里,自此之后它就一直属于Pratt家族。
十多年以来,Pratt家族一直在对这座房子进行升级改造,还请获过大奖的建筑师Glenn Murcutt进行了专门的设计。
怎么样?
看完这些豪宅你心动了吗?
要不先定个小目标,有生之年来一套?
来源:Herald Sun
部分图片来自网络
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