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投资哥
导语
有房才有家，这不仅是中国人的固有理念，爱尔兰人在对房子的执着上与中国人有异曲同工之处。
躲进小楼成一统，管他冬夏与春秋。
——鲁迅
虽然现代国内年轻人结婚率在下降，但买房率却在上升。很多人说：有了房子我才觉得自己确切抓住了什么...

有房才有家，这不仅是中国人的固有理念，爱尔兰人在对房子的执着上与中国人有异曲同工之处。
我们国人会为了购置属于自己的房产进行长期的储蓄，爱尔兰人也喜欢“存钱”，有数据显示，在2017年国际货币组织的对于个人储蓄率的调查当中，中国澳门以个人生产总值的65.9%进行储蓄成为全球储蓄率最高的地区。爱尔兰以56.3%的储蓄率成为全世界储蓄率最高的国家!
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爱尔兰人这么“有钱”，
那么钱都花在哪里了呢?
答案是：“买房!”
从2018年公布的各国自有住房率(住宅自有率越高的国家，越能体现“居者有其屋”的社会现状)来看，爱尔兰自有住房率以70.3%的比值高居六大传统英语国家榜首。
可是爱尔兰这只“欧洲经济之虎”的房价也是水涨船高，自2018年底以来，爱尔兰房地产价格的上涨幅度超过了其他任何发达经济体，相对于收入而言，爱尔兰是世界上第二昂贵的市场，仅次于瑞士。那么爱尔兰人房奴压力大吗?我们通过一组对比数据来看看吧!
2020年广州平均工资为9,334元/月 (*约为1170欧/月)
2020年9月份，广州平均房价约为31,648元/平米。
试想，假如一个上班族的收入正好达到了广州全市的平均工资，在广州平均房价的区间购置一套100平米的住房，需要:
31,648 (元/平米)× 100(平米) = 3,164,800(元)
那么这名上班族需要多久才能买下这套100平米的房产呢?
3,164,800(元) ÷ 9,334 (元/月) = 339(月)
他在没有任何支出的情况下，需要28年零3个月。
再来看一下都柏林，购置同样价格的房产需要多久?
2019年爱尔兰全职工作的平均工资为48,946欧，那么这名上班族在都柏林仅需要：
3,164,800元(*397,000欧) ÷ 48,946 (欧/年) = 8 (年)
这名上班族在没有任何支出的情况下，仅需要8年，就可以赚到这个金额的购房款。
相较于国内苦哈哈的房奴来说，8年就能结束漫漫还贷路，爱尔兰房奴不要太幸福!除此之外，爱尔兰生活福利也是满满的。
爱尔兰生活优势
01
上学不要钱，上世界名校更是有天然优势
爱尔兰是世界上居民受教育程度较高的国家之一(60%以上国民都受过高等教育)!在爱尔兰上学是件特别幸福的事情，这些学生享受的可是欧洲排名第一的教育体系，不仅是小班化教学、因材施教、强调素质教育全面发展，而且，爱尔兰的小孩从读书开始的花费是这样的：
小学：免费
初中：免费
高中：免费
有人也许会问，他们上的是公立学校当然免费，教育质量更加优异的私立学校一定很贵吧?——其实不然，英国的私立学校之贵人尽皆知，一年光学费没个3万英镑(30万人民币)连校门都没法进，而爱尔兰的私立学校一年的学费5000欧元(约3万多人民币)就可以搞定，爱尔兰学生的上学性价比实在是高的幸福。
除此之外，爱尔兰的最高学府圣三一学院和英国牛津、剑桥大学被称为“欧洲三剑客”。爱尔兰中学生想读个大学选择面很广，由于基础教育扎实的天然优势，他们申请英国名校以及其他世界名校都轻而易举!
也难怪经常在国外一问一个爱尔兰人就是某某名校毕业，汗颜啊~
02
环境世界第一，而且养老制度人人平等
爱尔兰被英国卫报评选为“全球最适合养老的国家之一”，并不是空穴来风。
一是爱尔兰全年温和潮湿，夏季平均气温不超过25℃，冬季平均气温不低于0℃，雨水充沛，全国绿色覆盖率高达90%，空气十分纯净，自然也不用花钱买空气；
二是爱尔兰的几乎没有工业，以农牧业为主，盛产纯天然的食品，特别是乳制品等，食物安全非常有保障；
三是爱尔兰的社会包容性高，是出了名的热情友好。最后，给与保障的是爱尔兰不错的养老制度。
爱尔兰老人退休之后，生活就更加幸福了——不但能领取高额的养老金，还能享受居住水电燃气费的各种减免政策。除此之外，由于他们看病不用花钱，坐公交车、火车、轮渡等交通工具也不用花钱，他们的养老金足以保证老人吃饭、旅游，有质量的生活。
见到爱尔兰老人都有一种感觉，就是他们总是笑口常开，没什么生活负担。
03
爱尔兰人敢生病，也病得起
人生苦短，辛辛苦苦赚钱养家，到头来也许生一场病就所剩无几了。爱尔兰是世界著名的高福利国家，在爱尔兰，不仅医疗免费，而且爱尔兰国民医疗服务是世界上最好的公共医疗体系之一。在都柏林，有许多知名的研究和教学类医院，他们都能提供优质且多元化的医疗服务。
而且在爱尔兰，患者与医生之间的信任程度之高非语言能够描述，医生的医术不仅世界领先，而且很懂得关照病人的情绪，更加不会乱开药或者过度治疗。
如何移民到爱尔兰生活?
在爱尔兰拥有房产并不代表可以成为当地居民，爱尔兰房产拥有者与常住居民有着非常明显的差别，若想成为爱尔兰居民，则可通过投资移民项目进行。
4种投资方式任选其一：(4选1)：
(1)合格基金：投资100万欧元最少3年;
(2)投资企业：投资100万欧元在爱尔兰非上市公司最少3年;
(3)房产基金：投资200万欧元在上市REIT房产基金3年。第4年最少保留50%，第5年最少保留25%，5年后无要求;
(4)慈善捐款：捐款50万欧元给爱尔兰公众机构5家庭以上可团捐，40万欧/家庭;
注：18岁以下小孩和18到24岁的全日制在读的小孩可以包括在申请中。
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