巨变前夜2019：成都又添11大商业中心，晓得不？

2019年1-11月成都共落户 “ 首店 ” 435家， “ 首店经济 ” 成为年度热词，成都一跃成为仅次于上海、深圳之后的中国 “ 首店经济 ” 第三城，同时，1-11月份成都实现了6780亿元的消费品市场零售总额，同比增长9.9%，无论是增速还是规模，在全国副省级城市中排列第二。UP君不完全盘点，成都2019年又开出11座商业购物中心，具体位置请看下图。

▲ 分布图

盘点这些购物中心，UP君发现了两个有趣的点：

1. 从区域分布上来看，可以说是二圈层大放异彩，一圈层相对逊色，三圈层开始冒头。

2019年成都开业的购物中心大多分布在二圈层，特别郫都区，年底集中开业两座，可谓赚足了眼球。一圈层相对较少，不过杉板桥片区的天荟·万科城市广场和龙湖滨江天街，依旧备受关注。三圈层里新津独占鳌头，开出了成都三圈层第一家奥特莱斯，不愧是三圈层第一个通地铁的城市。

2. 从时间分布上来看，上半年少，下半年 “ 扎堆 ”

成都上半年商业开业较少，虽不能用冷清来形容，但与下半年的“扎堆”相比还是差了点。下半年，成都共开业10座商业中心，特别是在12月下旬，11天内，7座商业中心相继开业，UP君表示，真的逛不过来啊！

走！跟上UP君的脚板儿，我们一起qio一哈，他们啥时候开业的，有什么特点，盘它！

作为成都2019年第一家开业的购物中心，伊藤广场必须是有一定地位的。

说到伊藤，成都人都不陌生，自伊藤1997年进入成都市场以来，先后在春熙路、双楠、锦华路、建设路、大源、温江和天府新区开出了7家门店，天府新区店为其食品生活馆，开一家火一家，其中双楠店还是伊藤全球销量最高的门店。

▲ 伊藤成都分布图

伊藤将在成都的第8家门店，也是伊藤首个购物中心项目开在绿地468，一是看准了成都向东、向南发展的趋势，跟着大势走肯定是没有错的；二是，绿地468是成都又一地标性建筑，有极强虹吸效应。城市向东+地标效应，再加上伊藤自身的品牌效应，一经开业就受到各界关注，并在开业半年内，斩获3.1亿元的销售收入，再次证明了其实力和选址眼光。

伊藤广场东接洪河，南接三圣乡，是该区域内仅有的大型购物中心。详情请戳：三圣乡 “ 更名 ” 背后，一个城市级商业中心浮出水面！

▲ 三圣乡商业地图

引进包括万达影城、三圣乡板块首个星巴克臻选门店、成都首个周大福珠宝自动贩卖机、内地首家茶茶小王子在内的250多个品牌。填补了该区域的中高端商业短板，今年云里开业后，商业效应又将上升一个level。请戳：伊藤首个购物中心即将开业，提前打探到底有何不一样？

▲ 图据：UPer w8235158

定位：3小时环球旅行、格调生活、SPLUS(有温度的服务)为理念

体量：8万方

开业时间：2019.1.25

地址：锦江区喜树街35号

驿都汇是成都御源置业有限公司开发的，龙泉首个 “ 高品质全业态儿童娱乐体验中心 ” 及 “ 休闲社交体验中心 ” ，开创性地将主题商业和儿童业态融为一体的休闲社交+文化教育商业中心。

▲ 图据：驿都汇微信公众号

该项目位于驿都大道和大连北路的交汇处，距离龙泉政务中心仅100米，属于龙泉新城商圈的核心位置。驿都汇最大的特点是，儿童业态丰富，这与其周边环境息息相关。背靠众多成熟小区，对面是经开区，区域内常住人口达40万，且周边有近40所学校，其中向阳桥中学和幼儿园、龙泉职业技术学校、龙泉三中等均在1.5公里范围内，不将儿童业态作为重点打造，UP君都觉得浪费。

驿都汇一共6层，地下两层为停车场，可容纳1000余辆车。入驻了包括沃尔玛、CGV影城、泰晤士国际英语等众多品牌，基本满足日常所需。中庭有西南最大的超2000㎡巨幅3D手绘地画和儿童游乐互动空间。它的开业也为该区域的家庭式休闲购物提供了更多的选择。

▲ 3D手绘地花图据：驿都汇官方微信公众号

定位：公园式休闲社交中心

体量：8万方（营业面积4.8万方）

开业时间：2019.6.1

地址：龙泉驿区驿都大道中段900号

七一国际广场是新疆七一集团投资建设的总建面45万方的商业综合体，也是目前新都区最大的商业体，包括购物乐园、生态住宅、星际酒店和商务办公，其中购物中心建面14.43万方。

▲ 图据：七一集团网站

七一国际广场位于新都区城市中心，是新都的商业、住宅核心区域，3公里范围内社区林立，西南石油大学和成都医学院也在辐射范围内，常住人口众多，消费需求旺盛。

作为西南首家以游客为主的大型体验式Shopping Mall，也是成都首个在购物中心上盖摩天轮的购物中心，七一国际广场引进了包括CGV影院、邻里生活超市和国内首家连锁冰场 —— 冠军冰场在内的300余个品牌，其中140余个品牌首进新都。它的到来，不仅占据了地缘优势，还填补了该区域的商业空白，为新都区的商业格局添上了绚丽的一笔。

七一国际广场还是2019年十大地标之一：巨变前夜2019：成都存在感最强“十大地标”！

定位：以游客为主的大型体验式Shopping Mall

体量：14.43万方

开业时间：2019.9.28

地址：新都区蓉都大道南一段与金光路交汇处

天荟·万科城市广场总体量80万方，其中本次开业的商业街区7万方，也是万科在成都的首个自持商业。项目位于杉板桥片区，背靠东郊记忆，与龙湖滨江天街隔杉板桥路相望，距离建设路商圈不到一公里。详情请戳：成华头条 | 又一新地标！杉板桥路将快速化改造，建全国最高独塔斜拉转体桥！！！

▲ 图据：万科成都

天荟·万科以美食潮流街区为标签，以半开放式的 “ 川派天井院落 ” 空间布局，还原了成都特有的 “ 院坝 ” 生活方式。

▲ 图据：Uper：tianaz008

紧邻我国最具特色的文创园区之一东郊记忆，吸引了如新山书院、中国第一音乐现场 MAO等多个成都首店入驻，首店入住率达30%。据说二期还会引进KART-IN（卡丁精英）和太平洋影院黑金店。耍完东郊记忆，再到书院打个卡，想想都安逸，Uper们对它的评价很高哦。

定位：美食潮流街区

体量：7万方

开业时间：2019.9.29

地址：成华区杉板桥路

东方希望天祥是由东方希望和上海天祥共同打造的50万方的商业中心，【D5】后期重新改建的商业街区，总建面4万方。

▲ 图据：Uper：hikitty

地处城南CBD核心区域，通过地下通道链接1号线，周边写字楼众多，除了自有3万客群外，区域内白领阶层约有30万。针对客群特点，【D5】主要经营餐饮业态，除了体量限制，还有就是满足区域就餐需求，毕竟这里可是深夜外卖订单量排名西部第一、全国第四的区域，对餐饮的需求绝不是吹的。

星巴克、汉堡王、大米先生等等，各色餐饮应有尽有，还有超级物种供选择，就餐时间就是人人人，被uper们戏称为城南最大的食堂。

▲ 图据：Uper：NINGJIU

定位：针对白领精英客群打造的CBD休闲聚落

体量：4万方

开业时间：2019.10.14

地址：成都高新区地铁1号线世纪城站B口

凯德广场·乐世界是凯德在成都的第6座购物中心，也是凯德集团在成都的首个管理输出模式的购物中心。

▲ 凯德广场成都地图

项目是在原成都世界乐园上修建，属于犀浦老城片区，周边多为成熟小区，且周围教育资源丰富，综合性大学就有6所，3公里内常住人口超过60万，而项目也是该区域内唯一的大型购物中心，客群优势明显。

针对区域内年轻学生、白领、家庭为主的客群，乐世界将“潮Life活力特区”理念贯穿于整个项目，以超市、影院、健身和儿童为主力业态，呈现出高体验感、趣味性的购物场景。引进G-super绿地优选、西西弗书店（SISYPHE）、CGV影城、舒适堡（PHYSICAL）等41个首进犀浦品牌，实现双百开业，也是目前郫都区儿童业态最全面的商业中心。

定位：潮Life活力特区

体量：8万方

开业时间：2019.12.21

地址：郫都区泰山北街1号

“ 盼了好久，终于盼到今天，等了好久，终于把梦实现 ” 喊了多少次狼来了，新光天地终于在温江人民一次次希望和失望中开业啦！明年终于再也看不到uper们的呼声了。

新光天地是由台湾新光三越百货投资兴建，总建面30.9万方，其中营业面积为19.2万方。项目坐落在光华大道三段，紧靠温江人民政府，对面便是伊藤洋华堂，不到700米处还有海天腾逸广场，而其开业可以说是进一步促进了温江中心城区商圈的形成。

项目主打欢乐浪漫的购物与生活方式，重视娱乐和儿童业态，引进品牌203家，10家为川内首店，开业当天就吸引了众多温江人前往。值得注意的是，项目助力打造 “ 夜间经济 ” ，规划有24小时美食街，还有四川首家IMAX激光影城，有午夜场的那种，超9000㎡，10个影厅，1800个座位，UP君只想说羡慕了。

定位：每一个人、每一天都能享受欢乐浪漫的购物及生活中心

体量：19.2万方

开业时间：2019.12.25

地址：光华大道三段

爱琴海购物公园位于金牛区、郫都区和高新西区交汇，属国宾板块，紧靠老成灌路，临近地铁2号线百草路站和在建地铁6号线梓潼宫站，区域交通通达性好。

项目旁成都后花园常住人口接近2万，周边3公里区域内多为住宅小区，集聚了超过60万中高端人群，另外还有3所大专院校分布周边，区域内活跃人口近百万。并且该区域内除爱琴海外，没有其它大型购物中心，区域的唯一性，也为其增添了亮色。UP君早在去年9月就做过详细介绍啦，详情请戳：继春熙路和万达后，成都第三次“ 造富 ”机会在哪？

▲ 图据：爱琴海集团公众号

爱琴海购物公园专注于打造郫都区区域型高品质全业态中高端购物中心，引进永辉超市、金逸IMAX国际影院、大型儿童游乐中心宝贝王等多个主力店和KLCKS LOUNGE、HAZZYS、阿玛尼A/X 、Supreme等众多首次进入郫都区的品牌，与其他相对接地气的品牌结合，以这种组合拳的形式满足区域内购物需求。

定位：区域型高品质全业态中高端购物中心

体量：7+4.5万方

开业时间：2019.12.27

地址：郫都区国宁东路9191号

希望·奥特莱斯由大陆希望集团投资兴建，是其首个商业项目，也是成都三圈层第一个奥特莱斯项目。

▲ 奥特莱斯成都地图

坐落在岷江大道，距离成雅高速不到500米，驾车前往便利，并且有地铁10号线加持，区位价值也进一步显现。

▲ 图据：新津政事

作为新津梨花溪文化旅游去的重点配套项目之一，希望·奥莱将本土旅游资源与国际主题乐园相结合，采用地中海风格，还原西式购物空间，并引进全球280多个主流品牌，ARMANI、MAX MARA、BURBERRY、PRADA、GUCCI等等，在家门口就能享受的全球购。另外，项目同样重视儿童业态，区域特有的“文旅+购物”的体验式购物模式，非常适合一家人前往。