▲杭州阿里巴巴西溪园区，超200位头部房企领袖及总裁出席阿里易居联合战略发布会。
7 月的最后一天，易居和阿里的一键三连式的战略合作公告，正式拉开了中国房地产行业全面走向数字化、科技化和智能化的序幕。
当晚，易居中国董事局主席周忻表示，这对易居来说，是一件把“中国房地产最好的服务”常做常新的大事；这对行业来说，科技赋能和智慧服务的下沉，也将是一个除旧革新的重要里程碑。意有所指的“出新”在望，让外界对这对跨界的“双巨头”组合，会在房地产行业内掀起多大的数字化浪潮，留有诸多猜想。
一个多月后的 9 月 16 日，在阿里杭州总部举办的“2020 中国房地产数字化峰会暨阿里易居战略合作发布”会上，我们终于等来了双方联手打出的第一套落地组合拳——发起与主导“不动产交易协作机制（ETC）”。 
ETC，即 Estate Transaction Cooperation 。此次，易居和阿里意在通过全行业协作，建立不动产交易全链路上的 ETC 高速通道，用一种更为高效、快捷的方式，重新定义行业新高度。
对此，周忻给出了一个具体解释：1、引入新科技：基于数字化智能化产品赋能，区块链技术支撑；2、模式：构建一套不动产交易主体多方参与，高效协作的机制；3、目标：实现公平开放、互利共赢。
这三层意思，换个角度梳理一下，可以得出易居和阿里想向中国房地产行业传达的三种新声音：1、强调开放；2、讲求协作；3、追求公平。
1
强调开放，打开全行业的痛点壁垒
随着不动产交易的特殊性及交易逻辑的复杂性愈发突出，房企互联网化是无法调头的趋势。因此，对大部分从行业者来说不得不面临一种两难的选择。
A 计划，要么选择加入某阵营，以牺牲利润空间为代价，同时还会被单一垄断的渠道所左右，尤为被动。B 计划，要么选择自己干，但是在这个强者愈强竞争格局下，你可能因为自身的局限性破不了局，很快碰到天花板，被迫自动离场。

周忻表示，未来行业一定是你中有我，我中有你。恰恰，易居和阿里联手推出的“不动产交易协作机制”，能够提供这样的服务，也给全行业提供了第三种选择。这是一个完全开放的平台，每个参与进来的房企或渠道商，都可以相互比较，自由选择，每个人都可以在这里找到自己业务竞争力的着力点，进退自如。
2
讲求协作，打破“各自为阵”的交易旧秩序
房产交易一直以来是个极其复杂的非标动作，从房源发布开始到签约、过户、结佣，整个交易推进的过程常常涉及多个交易节点，多个参与主体，由此引发的交易分佣等问题也逐渐演变成了“各方护利”的旧规与壁垒，直接影响交易效率。
行业其实需要一套机制，去重新梳理房产交易这根藤上的各个节点，用一种“各尽其能、各取所需”的新的互利方式把参与方链接起来，因而，易居和阿里在新房交易、二手房交易、特价房交易和拍卖房交易这四大主流交易场景里，率先提出了“打通”与“协作”。
周忻把这套机制比喻为“高速公路理论”——如果房产交易全链路是一条公路，各个交易节点是关卡的话，我们希望把过去各家守各家关卡的旧秩序变一变，用节点管理、数据管理、联盟管理等“数字化服务协作”打通关卡，一起建一条交易新高速。
3
追求公平，打造人人共赢的行业新格局
借助于云计算、人工智能、房地产大数据、区块链等高新数字科技的支持，最后，易居和阿里把追求“公平、共赢”的行业生态，明明白白地打在了发布会的公屏上。有阿里的数字科技强力筑底，有易居的智慧服务强效输出，才有了推动行业向交易公平和规则公平发展的博采众长之力。
“这是我们带动行业科技升级，服务和赋能各个协作方的最大价值”，周忻表示，“无论用区块链技术、智能合约去实现房产交易公平，还是用协作机制来推动行业规则公平，我们希望为行业创造一个互利共赢的生态环境，给行业里的每一位参与者多一种选择。”

公平、开放、有序、互利、共赢，易居和阿里联手画下的第一张战略蓝图，引起了万科、碧桂园、绿城等超 200 家头部房企在内的全行业的广泛关注。会上，易居还宣布了以数字地产驱动三大核心业务，构建房地产交易全链生态圈，做行业四项全能服务生的战略升级。由阿里、苏宁易购、易居、乐居四强平台联手打造的首届房产“双11”也隆重启幕。

现场，富力地产宣布率先加入不动产交易协作机制，并携全国 500 亿货值的优质楼盘项目，参与双  11  购房节。
让我们拭目以待，在数字科技的助力下，在智慧服务的加成下，“不动产交易协作机制”能让行业发出新的光芒。
易燎咨询
作为易居中国（2048.HK) 控股子公司，专注不动产领域区块链咨询服务，已吸纳了数十位区块链行业顶级专家，核心运营团队来自「区块链+」管理技术服务提供商，为多家企业及政府机构提供服务。核心业务包括：不动产技术链改，赋能数字经济；不动产区块链数据库搭建，实现行业资源对接；输出定制化的不动产区块链培训，服务垂直行业；提供最懂不动产的区块链品牌公关和国际化服务。目前服务的客户包括世界 500 强房企和建筑企业、地方政府、产业园区及头部互联网区块链团队，成为不动产行业和区块链行业沟通合作的重要桥梁。
点击“阅读原文”，
了解更多地产科技相关业务咨询
继续阅读
阅读原文
关键词
区块链
行业
房企
周忻
不动产交易