独立屋火爆遭哄抢
加拿大银行经济学家罗伯特·霍格(Robert Hogue)写道:“全国范围内的买家都显示出对独栋房屋的强烈偏好

在对加拿大八月份住房市场的评论中,Hogue指出,独立式房屋的销售“大大超过了公寓”。


(来源:Jonathan Oliveira on Unsplash)


这位经济学家表示:“即使在卡尔加里,独立屋销售也比一年前有所增长,这与公寓交易量大幅下降形成了对比。”

此外,“越来越多的人们对单栋房屋的偏爱正在支持该类别价格的
强劲上涨”。Hogue认为:“这也是目前全加拿大的趋势。” 对此,Hogue预测独立屋和公寓的估值将“在未来一段时间内继续分化”。

大温哥华房地产局(REBGV)报告称,截至8月,该地区的住宅销售在2020年8月总计3047处。这个数字比2019年8月的2231笔
增长36.6%




2020年8月独立住宅的销售为1,095套,比2019年8月记录的706套独立住宅增长55.1%




2020年8月公寓销售达到1,332套,与2019年8月的1,116套相比增长了19.4%。

同时,菲沙河谷房地产局(FVREB)在8月份的销售记录为2,039,比去年同月的1,297
增长57.2%

8月,独立屋的销售达到877套,比2019年同月的511套销售
增长71.6%
。此外,FVREB报告的公寓销售在2020年8月总计422笔,比去年同期的331笔销售增加了27.5%。

Hogue在9月4日的评论中指出,上个月的早期数据“显示了加国许多地区的炽热活动,但是更大的故事可能是COVID-19现在正在促使更多的人出售房屋。”

根据Hogue的说法,“多伦多,渥太华和温哥华的新房源均
大幅增加
”。

哄抢背后的真实原因
Hogue指出:“我们认为,这在一定程度上反映了大流行病正在改变许多当前业主的住房需求,他们选择搬家,而几个月前他们可能还没有考虑过这一点。”
最近一项对工作调查也证实了这一现象。

根据新的研究,在新冠病毒大流行期间在家工作的加拿大人中,有65%的工作时间比以前更长。
新闻报导,这项调查询问了2,000位在家工作的加拿大人,了解他们的日常习惯变化,以及他们在COVID-19疫情爆发期间如何保持坚强或活力。近十分之七的受访者表示,他们在家工作时,一直为维持健康的工作与生活平衡而挣扎
由OnePoll代表CBDistillery所进行的调查发现,56%的受访者比以往任何时候都对工作感到更有压力。为何有这种压力增加?62%的受访者感到,公司的要求超出他们在家工作时对自己的要求。
此外,67%受访者还表示,自他们在家工作以来,公司向他们施加压力,要求他们在一天中的所有时间都处于可工作状态。实际上,受访者表示,他们倾向于在正常工作时间之外一周加班至少3次,每周提供6个免费工时。
受访者被问及他们最近在家独立工作的时间段,平均是在晚上7点17分下班。但是,有26%的人表示他们工作到晚上10点之后。有些人甚至工作到凌晨2点
除了工作时间更长之外,有63%的受访者表示,在家工作期间,公司不鼓励他们请假。
有了这些新增的压力,59%的受访者认为,如果他们不加班并超越自我承受力的话,他们的工作机会可能会受到威胁
实际上,受访者表示,在COVID-19大流行期间,在家中工作,令他们更担心自己会失去工作。
该调查还询问受访者,他们如何应对工作、家庭和全球疫情之间的各种压力。漫长的一天结束后,超过一半的受访者会打开电视机来解压。其它解压方式还包括打坐(42%),读书(41%),烹饪(32%),慢跑(32%),甚至玩棋盘游戏(29%)等。

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