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加州州长纽森在本周一正式签署延长租客驱逐禁令的法案。到2021年2月1日前,数百万租户将避免因疫情期间的租金问题,而遭受驱逐

图片来自CA.gov,版权归原作者
根据这份法案,房主不可在明年2月1日之前因房租拖欠驱逐租户,但前提是租户必须支付疫情之间至少25%的所欠租金。
不仅是在加州,联合国早在上月发布申明,全球租客都在面临前所未有的"无家可归"风险。他们因为新冠肺炎,可能失业或者经济受重创,这个时候,做出驱逐是反人性,反人权的。还会增加新冠肺炎传播风险。
图片来自google,版权归原作者
付不起房租的房客需要向房东提交一份财务困难声明,陈述收入在2020年3月4日至8月31日之间受到疫情影响。
图片来自fox11,版权归原作者
对于2020年9月1日至2021年1月31日之间无法按时提交房租的租客,则必须支付至少25%的租金,以免被驱逐。
未付的租金将被视为消费性债务,房东可尝试在2021年3月1日后,通过小额法庭追回欠款。同时,这份法案将房主权利法案中的反止赎保护扩大到小型房东,保护经济有困难的房主物业不被拍卖,避免他们失去财产抵押的赎回权。
图片来自CA.gov,版权归原作者
更多详情,请查看州政府原文链接:
https://www.gov.ca.gov/2020/08/31/governor-newsom-signs-statewide-covid-19-tenant-and-landlord-protection-legislation/
州长表示,如果不延期禁止驱逐令,将会有数十万人流浪街头,增加疫情传播的风险。这只是一个临时解决方案,明年初将依照情况重新展开讨论。
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编辑:Y,Amy
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