马小峰：区块链真正的发展作用是协同自主

8 月 12 日，第四届地新引力峰会于上海宝华万豪酒店落下帷幕，地产、资管、物业、租赁、产业、科技、金融、区块链、文旅等行业领袖齐聚，思考特殊时期的破局之路，探寻地产的第二增长极。

同济大学区块链研究院院长 & 上海区块链技术研究中心主任马小峰在不动产区块链论坛发表了《区块链的产学研发展和机遇》主题演讲，他表示区块链真正的发展作用是协同自主，并深度分析了高校在区块链领域的作用：核心技术研发，培养人才以及提供独立产学研创新平台。

区块链真正的发展作用是协同自主

区块链并不是完全去中心化，在实现过程中更多的是在弱化中心，强调对网络参与节点治理能力的手段。把大家通过协商、协同创新的规则嵌在区块链公式算法里，然后整个系统按照规则运行。把以前中心化治理思维方式变成网络化治理能力是区块链的一个核心精髓，后面更多的是技术保障。

区块链起到数据组织平台的作用。这个数据让别人可信，并且流动起来，有价值的数据交易需要区块链这个数据组织平台，基于协同机制传递信任，有效降低交易成本，提升群体协作能力。

高校在区块链领域的作用

高校的第一个作用是核心技术研发。上海有复旦、交大、同济等高校，在区块链研发角度各有特色，某些技术领域在全国乃至全世界都属于第一阵营。第二，培养人才。很多企业在做区块链时存在严重的人才缺口，因此，人才培养成为高校义不容辞要承担的角色。第三，提供独立产学研创新平台。新兴技术在早期阶段不能被一两家技术公司垄断技术路线，需要独立的产学研创新平台，知名高校应该以工科为基础承担这方面的角色，从行业整体发展做测评和人才培养。

我们在与企业、产业、政府、研究机构合作时，大家各司其职，打造闭环，做有目的的研发。任何行业项目都不能为了区块链而区块链，而是要盯着行业痛点来做。大学应该扎扎实实做一些推动行业发展的基础性工作，有实力的高校应该协调、参与、构建区块链跨行业的数字生态。

易燎咨询

作为易居中国（2048.HK) 控股子公司，专注不动产领域区块链咨询服务，已吸纳了数十位区块链行业顶级专家，核心运营团队来自「区块链+」管理技术服务提供商，为多家企业及政府机构提供服务。核心业务包括：不动产技术链改，赋能数字经济；不动产区块链数据库搭建，实现行业资源对接；输出定制化的不动产区块链培训，服务垂直行业；提供最懂不动产的区块链品牌公关和国际化服务。目前服务的客户包括世界 500 强房企和建筑企业、地方政府、产业园区及头部互联网区块链团队，成为不动产行业和区块链行业沟通合作的重要桥梁。

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