英国房价上涨创历史新高. 房产仍是回报最高的养老投资
Halifax的总经理Russell Galley表示,在经历了4个月的下跌后,7月的平均房价创下了今年以来最大的单月涨幅,轻松抵消了上半年的下滑。
Russell Galley表示,最新的数据表明房产市场出现了上涨,一方面是此前被压抑的购买需求在解封后的逐步释放,另一方面是受到政府推出的印花税减免刺激。市场正在经历令人振奋的后封锁时期飙升。“压抑的需求释放到基本开放的市场中,低供应量有助为推动房价上行。”
新买家的咨询量升至2013年以来的最高水平,同时新房源和达成的协议也强劲反弹。
Galley表示,房产市场的前景比三个月前许多人预期的更加明朗,但他也警告称,疫情影响深远,仍存在许多不确定性。
“随着政府支持政策的结束,由此产生的宏观经济环境,进而对房产市场产生的影响将变得越来越明显。尤其是劳动力市场的疲软将使中期价格承受更大的下行压力。”
此外,HMRC的数据显示,6月份英国房产市场销售增加。经过季节性调整后,6月英国住宅市场交易量为63,250,比5月增加了31.7%。
英国建筑业迎来5年来最大增幅
随着封锁禁令解除后市场强劲反弹,英国建筑商报告称,该行业7月的月度活动增幅创下近五年来最高值。这对寄希望通过建筑业来推动经济复苏的英国政府而言是令人鼓舞的消息。
住宅建筑行业是7月活动增长的主要推动力。总体来说承包商对来年的前景感到乐观,但对整体经济的担忧意味着员工人数的持续下降,三分之一的受访者表示雇员名额的减少。
四分之一英国人认为房产是最佳养老储蓄
英国国家统计局(ONS)的数据显示,尽管英国人对退休金的信心有所增强,仍有43%的人认为,房产仍然是能够带来最佳回报的养老投资,而只有33%的人认为养老金将带来最佳回报。反映出英国人对不动产投资回报的痴迷。
统计局的调查数据显示,超过一半(约57%)的英国居民认为,养老金是最安全的退休储蓄方式,比10年前的调查结果47%增长了10个百分点。只有25%的人认为,房产投资是养老投资最安全的方式。尽管多数人并没有将房产视为最安全的养老金积累方式,但多数人认为,房产投资的回报是各类养老投资中最高的。
过去10年,人们对养老金的看法有所改善。约45%的人认为,从雇主处领取养老金是最安全的方式,而12%的人认为私人养老金投资是最好。
英国摇滚明星Bob Geldof爵士日前提出规划申请,希望通过修建一个灵感源于莫奈睡莲画作的池塘,在他的庄园中引入并保护野生动物。
目前这位曾经的摇滚明星已经向地方政府提交了申请,提议在他居住了68年之久的Davington Priory中建造一座40米长的池塘吸引野生动植物。
图说:摇滚明星Bob Geldof爵士的Davington Priory。
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