今年被疫情闹的，
大部分学生们都只能上网课，
暑期找工作也凉凉了...

本以为回家住可以省下一笔租房的钱，
没想到退租无望，
多伦多的一名学生已经为空房，
支付了$9,750刀房租！
来自多伦多的Nina Haroune
在2019年9月入学渥太华大学，

就读法律专业，
因此在市中心校区附近
租了一套一居室公寓，
并签了12个月的租赁合同，
租金为每月$1,950加元。
谁知道，计划赶不上变化，
Haroune才住了不到半年，
安省就在今年3月因疫情，
宣布进入紧急状态，
学校也被迫关门，

所有课程移至网上授课，

导致Haroune决定搬回密市的家中...
4个多月过去了，
虽然Haroune没有住在出租屋，
却仍需每个月为空房支付租金，
累计达到$9,750刀！
Haroune表示非常无奈，
疫情导致工作机会稀缺，
这使她的财务状况变得非常糟糕，
还得负担每月近2000刀的租金，
只能靠领取CERB苦撑...
房东给出的理由是，
因为公寓仍可以安全地使用和居住，
而且由于是Haroune自己选择回家，
所以没有足够的理由取消租约。
遇到和Haroune一样情况的学生，
还有很多很多...

他们因为学校上网课而搬回家，
有些人的租约还是在2月刚签的，

结果3月学校就关门了...
23岁的Soheir Mehdi就读于劳里埃大学，
在安省政府宣布紧急状态后，
她被迫离开宿舍还失去了校内工作，
所以无法负担继续在外租房，
她只好搬回密西沙加的家中。
另一名学生Mehdi与四名室友合租一套房，
每月支付约$600刀的房租和水电费，
她很幸运还能在疫情期间找到一份工作，

才足以继续支付租金，

但是Mehdi表示，

很多在2月份续签租约的同学陷入了困境，
今年余下的租金真不知道该怎么办了！

对于这样的情况，
多伦多大学法律服务中心的
房屋律师Benjamin Ries给出了一些意见，
对于这些陷入困境的学生，

可能还有补救措施！
“如果租户已经付款，
但他们想要提早结束租期，
那么有一项申请可以要回最多1年的租金，
房东也有责任尽量减少租户的损失。” 
“根据《住宅租赁法》的规定，
在这种情况下，
租户若想要找另一名租户接替租约，
房东应该接受。”
Ries补充说，
遇到这类情况的学生们，
可以自己寻找替代他们的租户，
然后将余下的租约签给他们。
但是，如果没有人愿意接受，

那就难了...
Ries指出，
还有另一种选择可能适用，

就是通过租赁合同“受挫”（frustrated），
即当发生不可预见的事件（双方均无过错），
从而使某人难以缴纳租金以取消租约。
不过，裁决者或法官将根据租户提供的
理由和证明判断是否足以取消租约，
操作起来也是十分麻烦的。
据悉，在滑铁卢大学和劳里埃大学宣布
整个学年余下的所有课程和考试，
都将在网上进行之后，
已有7000多名学生请愿财政支持！
该请愿书的内容写道，
学生们租下学生宿舍的目的，
是为了能够更方便地进出校园，
然而，现在校园关闭，

大部分人都计划搬出宿舍，
却仍必须继续为此支付费用，

而且转租存在很大的困难。
希望学校或政府能够免除房租，

或者以其他的形式提供财务支持，

来支付学生的空房租金。
这么看来，
不论是住校还是不住校的学生，

都面临着这个难题，
以这样的方式浪费钱换谁都心疼，
更何况，最关键的问题是，
很多学生都没了工作收入...
对他们来说简直是雪上加霜！
只盼疫情能早日结束！
Ref:https://globalnews.ca/news/7247705/students-paying-rent-despite-pandemic/
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