小编引言
湾区疫情再严重也挡不住居民们想要买房的心！湾区房价仍在上涨，其中位数较去年同期上涨3.4%。
股市涨、利率降，根据房地产公司统计，6月南湾房价持续上扬，主要原因是市场可销售房屋库存量低、买屋需求高，供需不平衡导致房价持续上涨。
硅谷一对都在科技业工作的新婚夫妻，6月时连连出手了几间房屋都落标，好不容易7月加价了5万美元，以115万美元顺利抢下一套镇屋。
▲股市涨、利率降，6月南湾房价持续上扬。（记者江硕涵／摄影）
根据圣何塞信使报（Mercury News）的报导，房地产公司DQNews数据显示，6月北加湾区房屋销售中位数较去年同期上涨3.4％，至92.5万美元，其中圣克拉拉县的房屋销售中位数上扬至128万美元，涨幅达2.4%。
圣何塞信使报指出，CoreLogic副首席经济学家赫普（Selma Hepp）表示，千禧世代、30岁左右的首购族，是这一波疫情下最快重返房地产市场的人，从5月中旬开始，房市就开始全面反弹。
独立屋成交比开价均涨10万
6月的房市销售数据，其实是反映了4、5月交易的状况。不过华裔房仲陈安琪表示，其实7月的销售状态更热，尤其是独立屋几乎每间都比开价涨10万美元，而好地段的镇屋也不遑多让，价格跟在独立屋的后面稳定上扬。
华裔科技业人士蔡咏恩说，她与新婚丈夫从5月开始积极看房，发现房价一路飙涨，实在很担心买不到房，6月出手了几间后，7月终于顺利买到房，虽然不是原本设定的独立屋，但新式镇屋室内面积大、附近生活环境佳，加上符合预算，因此赶紧出手买下。
蔡咏恩表示，她锁定的目标是圣克拉拉市、北圣何塞的独立屋，或是桑尼维尔、西圣何塞的旧式镇屋，没想到才从5月看到6月底，这些地区的房屋都涨了不少，出价的速度跟不上房价涨的速度，让夫妻俩人曾经一度心冷，决定干脆继续租屋，等年底看看房市能否冷却一点再买。
▲使用空间大，有格局开放的厨房、中岛和客厅，是蔡咏恩最后决定购买新式镇屋的原因。
蔡咏恩说，没想到7月初因缘际会下与房仲一同前往密尔比达、靠近北圣何塞的区段，那区段是全新的重划区，有一整片的新式镇屋及商场，规划整齐、生活机能好、交通便利，最后在那区看到一间新式镇屋相当喜欢，加价5万美元终于买到了，且同间房屋也有好几份offer，屋主最后选择了他们。
陈安琪分析，其实这波5月开始的房市热潮是从年初开始累积的能量，3、4月一度因为疫情房市转冷，不过5月开始又转热，许多本来就想买屋的行动力更为积极、出手也更快，不少卖方也趁这个时机点整理房屋准备出售，预期这波热潮可能会一路延续至年底。
文章来自：世界日报/记者：江硕涵

——📢推广——

往期精彩回顾
🔗微软将收购美国版抖音Tiktok！
🔗25%加州托儿所关门,85%入学人数减半
🔗加州最古老监狱疫情暴发
扫码关注
旧金山硅谷第一生活资讯平台
这是
天天汇
陪伴您的第2285天

10万湾区华人共同关注
继续阅读
阅读原文
关键词
湾区
加州
6月
房价
硅谷