摘要
 2020年6月纽约市曼哈顿、布鲁克林、皇后区、布朗克斯月平均租金下跌;
 布鲁克林月平均租金环比跌幅最大。
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纽约可以说是全美,甚至是全球租金最高的城市之一了,但这并不阻挡纽约成为全球租房市场尤为活跃的地方。纽约800万的居民中,有65%的居民都选择租房居住。除了本地居民,纽约还有数以万计的留学生和游客等等,这些都使得纽约的租房市场显得格外特别。对于在纽约有租住需求以及在纽约投资房产的人来说,及时了解纽约租房市场的动态十分必要。我们就来看看纽约主要的行政区布鲁克林在2020年6月的租房市场动态。
纽约市主要行政区6月租金概览
资料来源:MNS
注:本报告没有包含史坦顿岛
2020年6月,纽约市主要行政区租金市场受新冠疫情影响继续小幅度下跌。其中,下跌幅度最大的是布鲁克林,较上月下跌了1.98%,其次是曼哈顿,环比跌幅达1.97%,跌幅排第三的是布朗克斯,较上月下降了1.94%,皇后区平均租金环比跌幅最小,为0.29%。租金环比跌幅和上个月相比有所降低。
布鲁克林
作为纽约市五大区之一的布鲁克林(Brooklyn),由大大小小50个左右的社区所组成,而这些社区之间存在着较大的差异性,例如居住人口的背景,社区发展状况等,因此布鲁克林不同社区之间的租金也存在较大的差异。我们先来看2020年6月布鲁克林的整体租金情况。
布鲁克林平均租金全线回落
资料来源:MNS
布鲁克林6月的平均租金较上月降低1.98%,且所有房型的租金都有所下跌,和去年同期相比,布鲁克林的Studio、一居室和两居室平均租金则分别下降了3.4%、3.7%和5.6%。
DUMBO价格第一
布鲁克林主要社区6月一居室平均租金
资料来源:MNS
就价格水平来看,6月DUMBO的平均一居室租金在布鲁克林主要社区中最高,达到每月4,083美元,与上月相比下跌了5.62%,其次为布鲁克林市中心(Downtown Brooklyn)与布鲁克林高地(Brooklyn Heights),租金分别为3,337美元和3,267美元。Sunset Park的租金则相对便宜,一居室平均租金为每月1,854美元。
由此可见在2020年6月,纽约市主要行政区租金市场受新冠疫情影响继续小幅度下跌。其中,下跌幅度最大的是布鲁克林,那么现在布鲁克林的condo公寓又是怎么样的情况呢?下面就来看看布鲁克林condo公寓的优质房源吧。
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资料来源:优投房utofun.com、MNS、网络
图片来源:优投房utofun.com、MNS、网络
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