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近日，因冠状病毒大流行，马萨诸塞州州长查理·贝克宣布将暂停驱逐和取消抵押品赎回权的期限延长了60天。
此前，该暂停令签署于4月20日。而如今，暂停令将生效至10月17日（原定于8月18日到期）。
贝克州长致信马萨诸塞州众议院院长和参议院主席，他认为，该法案对驱逐和取消抵押品赎回权的限制，使得许多受COVID-19影响的租户和房主在紧急状态下仍能留在家中。这一行动再加上联邦援助，有助于减缓COVID-19的蔓延，同时可更将迄今为止对弱势家庭和麻省的住房市场的影响降到最低。
他说：“今天宣布的延期将为联邦居民提供持续的住房保障，因为现如今，各企业正谨慎地重新开业，更多的人正在重返工作岗位，我们将共同迈向‘新常态’。"
贝克补充说，他意识到延期会影响到小房东的现状，因为全国各地的许多小房东在几个月来一直在呼吁自己的救助，并游说反对“反房东法”。
他因此写道：“我强烈鼓励租户继续支付租金，鼓励房主在暂停支付期间，在力所能及的范围内支付抵押贷款”。
此前，波士顿众房东甚至在暂停令签署之前，就已经预料到暂停令的影响会延伸到最初的结束日期之后。
大波士顿地区房地产委员会首席执行官在4月份告诉记者，现如今的底线是，如果是商业或住宅方面的业主，他很可能在2020年第三季度或第四季度的某个时候才会收到租金。如果业主最终对租户提起法律诉讼，他很可能直到2021年的某个时候才会得到租金，这会进一步损害本不乐观的经济。
然而，并非所有房东都对此持反对意见。例如，在马萨诸塞州拥有约6500个单位的经济适用房巨头WinnCos.已经自行延长了与租金有关的暂停驱逐期至年底。
贝克在公告中强调，他和副州长之前创建的2000万美元的基金就是用来帮助低收入的租房者和房主在流行期间继续付款。他还表示，随着新的暂停驱逐结束日期的临近，马萨诸塞州州政府将考虑进一步分配资金用于住房救济，并与联邦司法系统协商，以帮助其居民避免驱逐。
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