根据全美房产经纪人协会的数据，六月全美成屋销售较五月上涨21%，这是自1968年数据统计以来最大的月度增幅。
此前该数据曾连续三个月下滑，六月的数据仍同比下滑11.3%。
成屋销售数据统计是根据合同签约完成、房屋交割来计算，因此这一数量代表来在四月底至五月的房屋签约数量，是在全美多地经济重开以及疫情在一些地方近期有所抬头之前的数据。
Realtors首席经济学家Lawrence Yun表示，根据当前数据和一些房产经纪人的体验，房地产市场当前非常火热，同一房源经常会有多家竞价。
不过Yun还表示，城市地区的房源相比之下没有那么火热，而在小城镇或是郊外的上升趋势非常明显。
如果房屋库存充足，房产销售也许会更加强劲。截止六月底，代售成屋数量较去年同期下滑了18.2%至157万套，根据当前销售量，相当于只够卖四个月的库存。去年六月市场上要多出35万套房源。
另外，住房抵押贷款固定利率在过去几周一直在地点盘旋，还一度跌破3%至历史最低谷，这给了潜在卖家更多的购买力，上周抵押贷款申请人数同比上涨19%。
不过，利率下滑同时也助推了房价。六月成屋房价中位数同比上涨了3.5%至29.53万，这是统计以来的最高水平。
咨询集团Bleakley的首席投资官Peter Boockvar表示：“问题在于，当这些此前搁置的需求被满足之后，房屋销售是否能伴随着就业和收入持续增长。”他还指出，“千禧一代的购房需求在未来是一个巨大不确定性因素。”
按照地区来看，东北部成屋销售六月比五月上涨4.3%，中西部涨11.1%，南部上涨26%，西部则飙升31.9%。
房产专家担心在一些地区疫情重新抬头引发的二次经济关停会影响房屋销售。Yun表示并不担心房价受到影响，而是担心销售额。因为当无法实地看房时，买家当中只有7%选择了线上看房。

吸引众多富豪! 康州小镇被纽约人“扎堆” 买房, 都心仪这种屋型...

格林威治（Greenwich）位于康州（Connecticut）的南部，距离纽约曼哈顿仅45分钟开车。此处环境清幽大气，吸引了许多亿万富豪。
周边有名校耶鲁大学、康州大学，还拥有许多私立高中和顶级教育资源。
据彭博社报道，对于疫情高峰时期格林威治的购房者来说，房子是越大越好。有游泳池的话再好不过。
房地产评估公司米勒·塞缪尔公司（Miller Samuel Inc.）和经纪公司道格拉斯·埃利曼（Douglas Elliman Real Estate）的报告显示，第二季度售出房屋的平均面积为5,034平方英尺，是10年来保持数据记录的最高水平。
康涅狄格镇的季度平均面积从未超过5,000平方英尺。

在疫情时代，格林威治购房者心仪面积较大的房屋。
报告说，在164个易手的独栋屋（single-family）物业中，有39％拥有游泳池，是五年来最大的比例记录。
纽约市居民（尤其富人）逃离重灾区的需求炒热了郊区房产市场。
他们的兴趣甚至包括格林威治（Greenwich）近年来被人遗忘、不怎么受欢迎的大型庄园。
买家正在寻找占地面积更大的房屋，以便在家工作有足够的空间走动、照顾孩子、并以远离社交人群的方式在户外消遣。
道格拉斯·埃利曼（Douglas Elliman）首席运营官斯科特·杜金（Scott Durkin）说：“夏令营被取消，暑假被取消，航空旅行被取消。”
“我将来可能有三个或四个孩子，我需要一个办公室，我的妻子也需要一个办公室。现在，我们的每一天已安排在自己住所的范围内。”
经纪人侯利汉·劳伦斯（Houlihan Lawrence）在报告中称，在梅里特百汇（Merritt Parkway）以北——该镇较偏远的地区，那里拥有许多面积大的豪宅，到6月底有25笔交易进行中。
这是所有社区中成交量涨幅最大的，是去年同期8笔交易的三倍以上。

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