【公寓出售】加州伯克利新改建5套出租公寓

man：

美国启点商业地产 QD Realty

【新改建5套公寓，前院：两套】

【新改建5套公寓，后院：3套】

Berkeley California 加州伯克利

2018年改建

5套 / 其中4套完成改建

满租

售价：$2,295,000

平均月租金：$14,724

年租金收入：$176,686

年净收入：$116,191

Cap Rate：5.1%

【公寓实景】

资产信息

资产地址：

1538 63rd Street, Berkeley, CA, 94703

购买价格：

$2,295,000 / 平均每套 $459,000

公寓数量：

5套

建筑年代：

1887年

改建年代：

2018年

占地面积：0.155英亩 / 6750平方英尺

使用面积：

5177平方英尺

建筑数量：

2栋

户型分布：

1套1卧1浴（租金$653，改造后租金$2,295）

2套2卧1浴

（改造完成，租金$2,695

）

1套3卧2浴（改造完成，租金$3,995）

1套5卧3浴（改造完成，租金$6,495）

资产详情：

联系启点

【公寓实景】

【公寓内部】

资产亮点

4套改建完成，提升租金，满租
前院双拼全新改建，从地基到屋顶，上面两层5卧2.5浴，一楼3卧2浴
内部更新：全新热水器、洗碗机以及内置洗衣机和烘干机、全新电气、管道、高端饰材
外部装修：新屋顶、门窗、墙板、油漆、花园。前院双拼地基、结构加固
可容纳4辆以上的汽车
地点优越：该物业距离 ASHBY BART 公交车站半英里，5分钟内到达伯克利市区，9分钟内到达奥克兰市区，20分钟内到达旧金山。距离埃默里维尔湾街购物中心（Bay Street Emeryville）不到2英里，有靶店 Target、缺德舅 Trader Joe's、Ikea 宜家、Best Buy 百思买、Home Depot 家得宝，以及很多商店和餐馆