“……忽逢桃花林,夹岸数百步,中无杂树,芳草鲜美,落英缤纷……”我们憧憬和向往《桃花源记》中的美景,初衷是对世外仙境、安逸生活的无限渴望。放到现在,意义也许不限于此。
就拿买房来说,买房时最看中什么?价格、地段、学区、生活便利性?当然,还可以是风水。
显然,突如其来的疫情,让人们的生活习惯和生活轨迹都发生了不小的变化。喜欢野的被迫宅在家中,喜欢宅的更宅了,喜欢扎堆儿聚会的则被明令禁止。
疫情的阴霾不散,人们心中的戒备就会一直如影随形。而且,这种担心或些许恐惧会一直延伸到各个领域。
图片来源:ajc
举个很简单的例子,你必须严格遵守社交距离,这样做不仅仅是为了保护自己,同样也可以保护别人。下班回家,遇见邻居,像以往亲密的交谈会骤然减少许多;邻里之间的Party更是成了“稀罕事儿”。
什么?你要考虑在郊区买房?你觉得疫情的大流行会造成买房置业习惯的大改变?
也许,现在下结论还为时尚早……

郊区买房的优势:

人口少、价格便宜

首先,我们来讨论一下到底是市中心的公寓好,还是郊区的别墅好。每个人的想法都不太一样,有些人认为我住的地方离上班的公司近,这样上下班路程上节省下来的时间就可以投入到其他地方,产生收益;那也有人认为郊区的别墅虽然离上班的公司远,但是空间大啊,住着舒服,心情愉悦。
那追溯到深一层的心理需求,你要好好想想自己到底要的是什么?
如果你要的是方便,无所谓住房面积的大小,只要出门有公交地铁、有商场超市,十五分钟生活圈里有玲琅满目的商品供你挑选,那就住在市中心。如果你追求的是一种恬静的生活,远离城市的喧嚣,喜欢自己伺候花草,擅长自己下厨烹饪美食,那么郊区的别墅是个不错的选择。
也许是否成为父母会成为购房者的一个分水岭,毕竟大多数父母们希望家里有更宽敞的院子,而不是拥挤的电梯公寓,甚至排名靠前的学区,要远比房价更有吸引力。但更多的千禧一代或者更年轻的孩子们更希望留在城市中心。
“环线至上”才是硬道理?
最近,一份来自美国媒体的房产报告告诉了我们最逼近真实的答案。从2012年以来,房价上涨最快的县是Clayton,4月份Clayton县的房价中值为15万美元。Clayton县的优势在于它有部分土地位于I-285州际公路之内,距离亚特兰大市中心17英里。价格上涨第二快的是Newton县,它离亚特兰大市中心大约35英里。
其实,买房报告年年更新,但在我们买房的时候,考虑的因素也就是自住、地段、户型、居住舒适度、配套这些。看看升值最快的Clayton县,也一定是条件越好的房子升值空间越大。
所以,买房不要想着兼顾太多目的,比如自住、投资;距离和方便……目标越是简单,越容易买到房子。
大多数人买房的时候,总想把区域、配套、交通、物业、户型、面积,甚至贷款方式都考虑进去,但大家要记住,房子没有十全十美的,如果有,那也轮不到你这个刚需了。所以,大部分条件满足你的需求,其他的并不会影响大局,差不多就可以买了。
话说Clayton县还是比较冷门的旅游地,还记得Panther 瀑布和Angel 瀑布吗?时下到处都不能聚集,倒是可以去看看令人心旷神怡的瀑布。这里比较适合自驾游,根据谷歌地图显示,到达指定的地点后,再沿着徒步路径游览就很是方便了。
这个报告有没有让你大吃一惊?在你看来,你最看好亚城的哪个县或者城市呢?
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St Marlo豪宅区$79.9万


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