海外地产科技一周头条｜软银投资的贝壳找房拟赴美IPO，筹资最高30亿美元；数字公证平台Notarize业务在三个月内激增400％

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在过去的一周里，海外地产科技市场反映结果仍受疫情影响很大，例如，灵活办公初创公司 Knotel 第二季度收入暴跌 20%；而数字公证平台 Notarize 的业务需求激增，并在三个月内增长超 400%。此外，我们看到地产与科技的结合将越来越规范，例如，WiredScore 建立首个全球智能建筑认证委员会，以创建智能建筑的第一个国际认证标准。

投融资

Nomad Homes 完成 400 万美元种子轮融资，以简化欧洲、中东的购房体验

据 Crunchbase News 报道，Nomad Homes 完成 400 万美元种子轮融资。该公司正在创建一个数字平台，帮助欧洲和中东地区的人们更轻松地购买房屋和融资。该轮融资由 Comcast Ventures 领投。大部分新资金将用于扩大美国工程团队的规模，同时也将进一步扩大产品的市场、服务和开发。该公司还在为在欧洲建立第二个启动城市奠定基础。

法国地产科技公司 Unlatch 获得 520 万欧元融资，计划将其房地产销售平台扩展至西班牙和英国

据 EU-Startups 报道，法国数字房地产销售公司 Unlatch 宣布在安盛创投牵头的一轮融资中获得 520 万欧元融资。这笔资金将用于增加其销售平台的新服务和功能，以加快业务的国际化，特别是在西班牙和英国。Unlatch 是一款针对住宅房地产专业人士（开发商、营销人员、房东等）的 B2B 软件解决方案，它简化了整个销售过程，同时丰富了与买家的关系。

伦敦人工智能初创公司 BotsAndUs 获得 600 万美元融资

据 Crunchbase News 报道，一家伦敦人工智能初创公司 BotsAndUs 完成了 600 万美元的融资。该轮融资由Kindred Capital、Capnamic Ventures 领投，由来自英国和美国的天使投资者参投。该公司还获得了欧盟 Horizon 2020 研究和创新计划以及 Innovate UK 的资助。据悉，该公司开发的机器人已用于大型零售店、购物中心、办公楼和机场等地与人们一起工作。客户包括 MediaMarktSaturn、dnata、Heathrow 机场和英国航空公司。除了处理重复的工作外，机器人还提供全天候的客户服务和现场数据收集和分析。新资金将用于扩大团队规模，加快人工智能部署，并探索新的产品和服务，以应对最近自动化需求的激增。

企业新闻

Knotel 第二季度收入暴跌 20%

据 The Real Deal 报道，灵活办公初创公司 Knotel 表示，其第二季度营收暴跌了 20%。首席执行官 AmolSarva 表示“初步数据反映了一个‘非常艰难’的季度，迫使公司裁员并削减开支。据 Sarva 称，截止 2019 年，Knotel 的运营收入为 3.7 亿美元。但今年 3 月，该公司解雇了近 200 名员工，约占员工总数的一半。作为削减成本计划的一部分，该公司打算返还投资组合的 20%。此外，根据 Business Insider 获得的公司财务数据，该公司去年亏损了 2.23 亿美元。文件显示，该公司第一季度收入为 7,400 万美元，但在此期间净亏损 4900 万美元。但 Knotel 对这些数字提出异议，并称其第一季度业绩“稳定”。

Notarize 的业务在三个月内增长了 400% 以上

据 BusinessWire 报道，第一个数字公证平台 Notarize 宣布，它在三月份完成了 3500 万美元的新一轮融资，迄今为止的总资金达到了 8200 万美元。C 轮融资由专注于房地产的风险投资公司 Camber Creek，位于波士顿的 Polaris Partners 和其他现有的战略投资者领投，并帮助 Notarize 快速扩展规模，以满足过去三个月中前所未有的需求。据悉，由于企业和消费者在这种新环境下寻求交易流动性，Notarize 的业务在三个月内增长了 400% 以上。

行业动态

WiredScore 建立首个全球智能建筑认证

据 Bisnow 报道，WiredScore 建立了一个国际智能委员会，由加拿大和世界上一些最大的商业房地产所有者/运营商的代表组成，包括 Deliveroo、EDGE、Great Portland Estates、海因斯、KingSett Capital、毕马威、PGIM 房地产等，以创建智能建筑的第一个国际认证标准，并就实现不同建筑智能水平的最佳做法提出建议。

软银投资的贝壳找房拟赴美 IPO，筹资最高 30 亿美元

据华尔街日报报道，据知情人士透露，软银集团股份有限公司投资的中国在线房地产经纪公司贝壳找房，计划在几个月之内进行首次公开募股（IPO），筹资不超过 30 亿美元。这将会是两年多来规模最大的中国公司赴美上市交易。据悉，贝壳找房已于 2019 年 11 月获软银注资 10 亿美元，另外还从私募股权公司高瓴资本集团、社交媒体巨头腾讯控股有限公司和风投公司红杉资本处获得 5 亿美元投资，在获得这些注资后，贝壳找房的估值略高于 140 亿美元。此外，据其中一位知情人士透露，成立两年时间的贝壳找房寻求在 IPO 中获得超过 200 亿美元的估值。

产品与应用

Compass 推出 AI 工具，为房屋翻新提供建议

据 The Deal Real 报道，Compass 公司推出了一款以人工智能为动力的工具，以帮助房主直观地了解房屋的改进情况，并确定需要进行哪些升级，该工具建立在该公司负责房屋翻新成本的项目基础上。该经纪公司表示，Compass Lens 利用数亿张挂牌照片，并利用人工智能提出建议，以实现房屋价值最大化。具体来说，它的数据集包括大量已售出的翻新房屋的“前后”照片。Compass 工程师设计了一个房间识别系统，可以将客户的家与类似的已完成项目相匹配。房间识别功能允许代理商和客户浏览类似项目的图片，分析销售数据，并利用这些信息来确定装修是否有助于他们自己的潜在客户。此外，根据房地产数据公司 RealTrends 的数据，该公司已从包括软银在内的投资者那里筹集了 15 亿美元的资金，在美国拥有 17,000 名代理商。去年的销售额突破了 913 亿美元，高于 2018 年的 455 亿美元。

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易燎咨询

作为克而瑞的泛地产区块链咨询管理版块，已吸纳了数十位中美区块链行业的顶级专家，核心运营团队来自北美「区块链+」管理技术服务提供商，为中美多家企业及政府机构提供服务，并通过召集举办产业峰会等形式为区块链技术与产业的发展做出了突出贡献。

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