根据欧盟与土耳其的EC组织协议(”ECAA”或”安卡拉协议”),土耳其公民目前还可申请英国的商人签证,以在英国生活。该签证类别没有硬性英语要求、雇人要求、投资资金要求、营业额要求,大大降低了办理过程中的公司运营成本以及永居的拒签风险。
我们可以提供从购买土耳其房产,办理土耳其护照,英国土耳其商人签证一条龙法律服务。抓紧,按目前的英国脱欧日程和安排,2020年年底之前必须办好才有居英权、进而申请英国永居。

土耳其的移民投资计划提供了一个直接和快速的公民身份途径,土耳其也是所有提供快速投资入籍的国家中人口最多、面积最大的国家。

目前,土耳其国民享有免签证或落地签的国家/地区有110多个,包括新加坡,日本,乌克兰,马来西亚,韩国,南非,墨西哥,大部分拉丁美洲和加勒比地区。
对于投资入籍计划要求的25万美元房地产投资,有几个重要的限制条件:
  • 申请人需持有该物业至少三年。
  • 如果房地产需要抵押贷款,抵押金额将从销售金额中扣除,再确定金余额是否达到所要求的25万美元。
  • 正式房契上所写明的价值不得低于官方估值报告中列出的金额。
  • 申请人需出示已付足额购房款的银行凭据。
  • 房地产必须以申请人的名义登记(自然人,可能包括配偶或未成年子子女)。
投资公民身份的过程由外国投资者公民申请特别联合办公室(FICO)管理。FICO是内政部下属的一个新设的政府机构,由人口登记处,移民局和土地登记处的人员构成。FICO的代表目前在伊斯坦布尔和安卡拉设有办事处,不久将在土耳其其他地方开设更多办事处。FICO办事处与上述政府部门的人员进行协调,以便全程处理入籍申请。
投资入籍分为五个步骤,包括:1。获取评估报告,2。签发合规证书,3。提交居留许可申请,4。提交地址登记,5。提交公民身份申请。那些已经合法居住在土耳其的外国人可能已经完成了第3步和第4步,因此其公民申请过程会更快。

估值报告

申请人必须首先拥有满足公民身份申请门槛的房产,才能正式评估公平市场价值,估值必须由资本市场委员会授权的估值公司来完成。
合规证书

一旦估价报告完成且其符合投资门槛要求,申请人必须从土地注册处和地籍局(“外国地籍”)的外事部取得合规证书(CoC)。估价报告,房产证以及向卖方支付购房款的证明由申请人提交给对所购房产所在地具有管辖权的土地注册处。土地注册处通过EBYS(电子文件管理系统)扫描文件并将文件传送至TAKBİS(土地注册处和地籍信息系统)。如果满足所有要求,土地局外事部将向申请人发放CoC。处理时间约为一周,以电子方式获得批准。
申请居留许可

如申请人尚未获得居留许可,申请人及其家属可在此阶段申请。从外事局发出CoC后,申请人可申请特殊居留许可,有效期为一年。通常情况下,与移民局步骤预约申请居留许可涉及多个步骤。但是,FICO允许入籍申请人及其家属快速办理。但请注意,此类居留卡不允许申请人在土耳其工作。
地址注册

在居留卡处理完毕后,申请人还必须在FICO的人口登记处登记其土耳其地址。这是申请人在土耳其正式登记其居住地的程序。必须提供房产证(或其他住宅租赁协议)的原件以完成地址注册。申请人将在当天取得土耳其住址注册的书面确认。
申请土耳其公民身份
申请人及其家属的居留许可获得批准并完成地址登记后,就可以提交公民身份申请了。除了标准的公民身份申请文件外,投资申请人还必须出示房产的CoC和房产证。
FICO的人口登记处将把公民身份申请文件发送给人口和公民事务总局。然后,该局将进行背景调查,特别注重国家安全和公共秩序考虑。请注意,如果申请人之前接受过居留许可申请的面谈,则移民局可能会豁免面谈。
内政部内设立了一个委员会,负责监督投资入籍申请的进展情况。在背景调查通过后,申请将从内政部转交给总统办公室。然后根据总统的决定授予公民身份申请。在总统批准后,内政部将批准的申请表交回人口和公民事务总局进行最后处理。然后,申请人被邀请到人口理事会领取土耳其身份证并申请护照。
优势:投资额合理,整个流程在较快捷,在4-6个月;可申请美国E-2签证

劣势:免签110多国,不免签申根区和英国,当前经济处于低迷期
来源:James编译自土耳其当地律师、开发商
James,来自北京,英国籍MBA,有加拿大枫叶卡、中国永居,国际自由人倡导者和实践者,为多国知名移民律师、开发商在华代理。如您希望通过投资或购房移民、或者快速获得外籍护照或居留权、投资海外,欢迎联系我。

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