就在最近，英国政府的行动速度比往常快了好多~
昨天新闻才放出风声，说是财相Sunak准备给人民六个月的“stamp duty holiday”（印花税假日，也就是说在这六个月内买房不用支付印花税）...
今天就有消息说，财相很有可能最快让这项利好从明天就开始实施！！
印花税假期意味着什么？

主要是提高起征点~
在目前的政策下，印花税的起征点为12.5万英镑。这也就是说，房产价格高过12.5万英镑的部分，要按阶梯交印花税，越高的阶梯税率越高。
比如，从12.5万英镑到25万英镑为第一阶梯，税率是2%；从25万英镑到92.5万英镑为第二阶梯，税率是5%。

在明天的首相问答后，财相Sunak很可能宣布将起征点调到30万英镑，甚至50万英镑。

那也就意味着，购买12.5万英镑-50万英镑价格区间的房产，不用向以前那样交印花税了，这项政策非常利好小户型现房买家。
如果从明天开始实施，那就意味着这六个月的窗口期，会持续到今年年底，毕竟目前业内确定的信息，就是这项政策只是短期的刺激政策。
在明天具体细节出来之前，我们再来看看伦敦市面上有什么不错的新房。

凯德庄园
最佳户型推荐
二居带露台公寓
实用面积：63平米

售价：53万英镑
楼层：二层
朝向：西北
产权：999年
凯德庄园坐落于格林尼治皇家行政区。随着伦敦大规模的城市改造，经济中心逐步向东迁移，重点规划区域房价看涨，凯德庄园也因此成为不可多得的热门投资项目。
伦敦市政府重点发展区域
根据《伦敦2020远景规划》，凯德庄园位于伦敦市政府规划的重点发展区域，建成后预计总价值将超10亿英镑，已然东伦敦的明星项目。
过半的绿化覆盖率
凯德庄园是位于伦敦皇家行政区格林尼治的生态园林项目。开发总面积达109公顷，森林，园林，湖畔的绿化占比高达51%。其中55公顷绿地和露天场所与现有的公园（Sutcliffe Park和Blackheath）相连接，形成一个大型绿化带，为业主营造出绿树成荫、移步易景的宜居环境，是当下伦敦容积率最低的高档社区。
另外，凯德庄园建筑外观由伯克利集团旗下著名工作室Egret West设计，让人过目不忘的建筑外观将使它成为东伦敦格林尼治片区园林住宅新地标。
交通便捷——5分钟后直通中心
凯德庄园地处伦敦轨道交通3区，最邻近的车站步行5分钟便可到达。
小区内建有城市轻轨站，可快速通达London Bridge、Waterloo 等市中心交通枢纽，也可通过地铁DLR线连接金丝雀码头、伦敦金融城、中国城charing cross等商务、休闲区。
  • 格林尼治 13分钟
  • 伦敦桥 15分钟
  • 滑铁卢火车站 19分钟
  • 金丝雀码头（金融城） 22分钟
  • 坎能街（老金融城） 22分钟
  • 查林十字车站（中国城） 23分钟
  • 维多利亚火车站（白金汉宫） 28分钟
另外，凯德庄园正在大规模改、扩建现有的基德火车站，优化与格林尼治镇中心、北格林尼治公交枢纽以及路易山姆（Lewisham）中心站点的公交车以及轻轨路线，增加车次以及周边区域和现有道路、铁路间的快捷连接。
教育资源——最高等中小学教育资源
凯德庄园周边的教育资源相当丰富，各类优质中小学近60所。
幼儿园
1英里内共有19个幼儿园，其中5个outstanding等级（第一等），13个Good等级（次高等）。
小学
1.16英里内有20个小学，其中7个Outstanding等级，9个Good等级。
中学
2.17英里内19个中学，其中5个Outstanding等级，7个Good等级。
生活娱乐——7分钟车程到O2
除了过半绿化覆盖率的生态景观，凯德庄园同时集结了地标性人文历史景观。周边是皇家天文台等著名景点和大型公园绿地，在这里漫步、野餐、赏花……只要用你的方式填充闲暇时光。
凯德庄园周边生活娱乐资源也相当丰富。
车程7分钟即是Millennium Dome千禧巨蛋文化中心——伦敦最闻名的娱乐演出场所之一。这里聚集了各大连锁餐饮、伦敦最大的电影院，和演艺中心，同时能够开展容纳20,000名观众的世界级演出，极大程度上满足了住户的生活和娱乐需求。
配套设施——13楼长廊享用特权
凯德庄园共将开发5期，规划建造4800套住宅及3万平米的生活配套资源，包括小学、大型超市、特色餐厅、酒店、医疗保健和体育设施和豪华居民物业设施。
13楼空中长廊，270°全景俯瞰金丝雀码头和伦敦市中心，如此视野只有凯德庄园的住户可享有使用特权。
  • 24小时礼宾服务
  • 健身中心
  • 游泳池
  • 私人影院
  • 商务套房
  • 拼车俱乐部
室内设计
  • 获奖建筑外观
  • 性价比超高
  • 所有公寓拥有独一无二的户型设计
  • 13楼天空长廊使用特权
  • 999年产权
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