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投资哥
导语
公寓优越的地理环境、便捷的购物、工作、上学条件也是一大优势
在前几天的文章中小编为大家总结了一些关于英国买房的问题答疑，例如如何减少英国买房的花费、英国房产产权的区别等，今天小编又为大家整理了一些关于英国房产、在英国买房后的问题，希望可以为想要投资英国房产的朋友能提供一些帮助，一起来看看吧！
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1、购买房屋之后能否对房屋格局进行修改？
国内对于房屋格局可以按照居住要求进行适当更改，英国修改格局是非常难的，需要在当地政府备案且难以获得批准，所以在选房时最好可以选择符合心意的格局。
2、是否要求出示相关文件证明财产来源?
需要注意的是，不同的律师、不同的银行所需的材料也不完全相同，这里为大家提供一份常用的材料清单：
如果是通过公司渠道购买房产，需要：
1）公司主体证明：公司营业执照（副本）、公司法人证书或相关证明
2）公司运营状况：公司财务报表（近3年）、公司近3个月流水账单、税务登记证副本
3）委托或授权证明：公司委托人员办理购房事宜的委托证明、授权书（加盖公章）
4）委托人身份证明：身份证。
如果是通过个人渠道购买房产，需要：
1）身份证明：身份证扫描件（正反面）、护照彩色扫描件
2）住址证明（POA）：包括但不限于近三个月的水、电、燃气费账单或近三个月信用卡账单、个人流水账单、物管费账单等
3）资金证明：买家本人的储蓄账户及账单（显示余额，扫描件即可），如贷款还需提供个人工资单、银行对账单、完税证明等标准收入证明
3、可以和别人一起买房吗？
两人甚至多人共同购房是很常见的资产投资方式，它能够在一定程度上缓解资金压力，及时把握投资机会。同时，以这种方式购房无需过多担心风险，只要双方签署明确的法律文件，确定各自权利义务即可。
4、英国买房，是先买公寓，还是买别墅一步到位？
英国的独栋别墅被称为Detached House，每栋房屋都是独立的，前后有自家的独立花园，还有自己的私家车库或室外独立储藏屋，这些房子大部分位于城市郊区，环境安静，您还可以近距离感受英伦乡间文化与风情。
但相比市区公寓，这类房产的地理区位、便利程度欠佳
公寓类住房（Flats/Apartments）和我们国内的楼房差不多，不过目前英国的开发商大都会为所在楼盘配备怡人的公园、电影院、游泳池、按摩房、模拟高尔夫球场等完备的配套设施，前台通常也有24小时贴心服务。
此外，很多楼盘提供的公寓大都聘请高端设计师设计屋内家具、布局，住户购买房产后通常不需要再花费更多钱。
公寓优越的地理环境、便捷的购物、工作、上学条件也是一大优势。这些优势是吸引租住、投资的重要指标。因此，对于希望在英国进行房产投资或有这类打算的客户，可以考虑入手合适的公寓类住宅，将会有不错的回报。
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